1樓：
教你幾個簡單的方法吧。
第一，挑未來規劃熱點下手，不要指望在現今這個**調控房價的大環境下，今天**，過3個月就賺錢。一般持有3－5年才可能有比較滿意的產出，所以要挑3－5年以後土地公升值最大的地方，房子本身永遠都不會公升值只會貶值，只有土地會公升值。
第二，挑現在居住區域附近的熟悉地區進行投資，由於周邊環境你比較熟悉，所以**的**你比較能夠衡量出是否有利可圖。
第三，挑價效比高的小商鋪投資，俗話話商鋪是金，辦公是銀，住宅都排在他們後面。
第四，挑目前租賃**最好的區域下手，租賃和買賣還是有對應關係的，如果很多人願意租這個區域，那這個區域的投資彙報率就一定比較高。
最後就是要提醒你，投資房產現在基本都是長線投資，短期投資的可能性已經越來越低，但由於不動產的特性，加上目前中國發展的大前景，房產投資的獲利面還是很大的。投資房產要有平常心。
2樓：網友
這不是三言兩語就能說好的。
炒實際上是通過買賣賺取差價的商業行為。炒房地產就是從房地產的買進和賣出中賺取利潤，要做到這樣，就必須時刻把握房地產市場資訊，及時準確地**房地產市場的**趨勢，在某一時點上果斷做出判斷並形成決策，低價進**出，轉手之間賺取差價。
由於該領域投資大，操作難度和要求高，炒作房地產須很謹慎。
3樓：網友
只要你有錢，市場上商品房的需求量很大，那麼你多買幾套甚至幾十套房子放著，等房價抬高了，再賣出。 很賺錢的，不過現在已經有相應的法律出臺來制約此類行為了。炒作房地產具有一定的風險性，請您三思後行。
4樓：士梓烴
論當今國內外資本家，有誰敢說單憑自己的力量就能把房子炒起來。因為房價的高低是市場經濟所決定的，就連**也只能是以巨集觀的形式去調控。
炒房地產是怎麼回事？
5樓：網友
因為房價**的厲害啊，他們買了一堆房，真正想買房的卻買不到，房價就更漲了，漲到一定地步他們就脫手賺取差額。不賣也可作為固定資產。不過最近房地產的火熱成度下降，深圳等地房價下降的厲害。
又發生**。房價不再那麼熱了。
6樓：城南明月羿當年
炒房地產。
一是通過團體購房，以**形式增強和開發商談判的能力，壓低**整體**，之後再以零售**獲得回報。它類似於商品買賣中的批發與零售，其購房的目的是賺取零售時的差價。
二是通過新聞炒作、散佈、傳播訊息等手段形成房價**的假象，造成虛假的供求不平衡，影響房地產市場**，再通過房地產交易獲取利潤。
三是虛假交易。包括開發商的洗售行為以及炒房團的相對委託行為。開發商的洗售行為是指開發商以獲取利益為目的，由其內部人員或僱傭外部人員，以炒房者名義通過虛假交易製造房地產市場假象、誘騙他人作出錯誤的房產投資。
其手法是開發商先預售或銷售部分商品房(期房)，由預先安排好的同夥(炒房者)配合買進，繼而退還開發商，取回價款。
怎樣炒房地產
7樓：匿名使用者
炒房=低價****賣出準備好幾百萬！ 沒幾百萬幾十萬也行。去房產中介放話收購所有筍盤 他們為了中介費會聯絡你的 如果自己有能力可以不通過中介你也可以自己開個中介所 有業主來委託售房 便宜的就收購再**放出 不懂得手續流程不要緊 有中介所幫你做 這年頭 跟有房子有關的錢都好賺關鍵是你有沒有本錢！
8樓：匿名使用者
看好某些地區新開的樓盤，確信能有公升值的潛力，就買，過段時間等房價漲了就賣，從中賺取錢，就叫作炒房。
9樓：匿名使用者
與**掛鉤，保證當地gdp的增長，搞好**與企業的利益關係。
怎樣去炒房地產?
10樓：朱綺懷
看地段公升值潛力 買房 轉手賣出 這樣持續。
房地產是怎麼炒起來
11樓：匿名使用者
土地價高－－房屋**高，各地相互攀比土地**，人們的心理是買漲不買跌，就慢慢地推高咯。
12樓：匿名使用者
狼多肉少，就是這樣的關係，現在已經高得很多人買不起了。
13樓：匿名使用者
中國加入wtp之後 房價就漲了。具體的上網都是可以找到的。
14樓：匿名使用者
知道地主嗎？如果知道過去地主，就想的出今天炒地皮，房子是在地上修的，能不貴嗎。
15樓：匿名使用者
1\需求大於供給水、2、國家把地價抬的太高3、國家各個部門的稅費及土地費用、建築成本等等過高，一般開發商贏利在12%——20%左右，
16樓：話題大放送
縱觀房地產發展史，房價是怎麼炒起來的？看完漲知識了。
怎麼炒作房地產
17樓：星光耀火體育店
乘大勢，唯有大勢向好，炒作才有前提。房地產作為一種商品，沒有絕對意義上的便宜和貴，**只是相對的。從長期來看，由於通貨膨脹的因素，房價勢必會呈現一定幅度的穩步**，理論上通貨膨脹率是其重要參考。
但在現實中，由於大量炒房者的存在，瘋狂拉抬了房價，使房價扭曲上揚，這本身便是不正常的，不應該作為常態。根據索羅斯的哲學，當事物出現扭曲和偏見的時候，一定會有**力的存在，這也是危與機同時存在的理論依據。往往在這種情況下，具有本土特色的，一波流現象就會出現。
2007年的**已經為我們上演了一次過山車。所以，就目前炒作房地產而言，不是恰當的時機。
18樓：江瓦解
買筍盤，就是總價比市場底15萬以上的房子。
如何炒房地產？
19樓：網友
現在不適宜入市，原因是，目前**較高，而且政策非常不穩定，所以未來房市的走向很難用市場因素來講，完全看政策，而政策不穩定，炒房的進入門檻高，所以此階段不適合炒房。
什麼叫房地產的炒作
20樓：網友
有2類，自我炒作和他人炒作；
房地產炒作，是指通過聯動**、房託、內部員工等多家聯盟炒作，目的是抬高房價；
用外媒連續炒作，某大規模房地產開發商，通過寫手，在多種**，通過多種渠道，在某段時限內多次進行炒作報道，一方面釋出房價虛假資訊，一方面釋出自己的房地產品的質量優秀、數量有限等虛實兼有的資訊；
內部宣傳擴大化，利用現場宣傳畫、宣傳人員，做擴大事實化宣傳，做虛假承諾，真實房地產與宣傳情況差距很大；
與房託、內部員工，聯手製造虛假購房熱潮，給真正的購房者造成一種不得不趕緊購買的虛假現象。
21樓：感覺0距離
炒作是指，自己或他人，通過一些手段，技巧，來對自己或自己的作品進行刻意的宣傳，以達到提高自己或自己作品的人氣、聲望。炒作實質上可以分為兩類：自我炒作和他人炒作。
炒作不但房地產業存在，企業行業均存在，現在的明星和準明星也存在！
希望能幫上你！
現在做房地產工作怎麼樣，做房地產銷售工作怎麼樣
面對現實，不說大道理,自己的前途，自己來把握 當我們追求理想時，當然不能忽略了實際問題。最完美的是能將理想和實際相結合，找乙份你最愛的工作。當理想和實際有分歧時，你要分三步走。1 面對現實，只要能得溫飽，有了一定的收入，你能從中得到物質的享受 2 從實際出發，做你不是最喜愛的工作。把不愛做的工作做得...
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特別好，不過你要掌握房地產銷售樓盤的成 則。房地產銷售的三階段 首先推銷自己 其次推銷房屋價值 最後以推銷條件銷售。第一階段 做事先做人。顧客不接受你這個人，無法接受你的產品，這一階段難度最大，因為顧客型別不同，售樓員個性不同，缺乏房地產的工具等，難以歸類總結如何做人。也是銷售精髓所在，世界上所有的...