關於房產解除房產查封的問題，懂的進，加分
1樓：地葬花心
你的問題太簡單，沒有太多資訊，需要你進一步明確內容。
一般來講，查封房產是基於債權債務關係，很少有查封錯誤的，但也有例外。如果是這種情況，需要提出執行異議申請，由查封法院執行庭召開聽證會，如認為查封錯誤，直接裁定解除查封。
當然，很多情況下，是因為債務人與債權人達成了執行和解協議，解除房產查封。
查封房產的最終結果有可能導致拍賣房產，但如果是唯一的居住用房，就無法拍賣，畢竟生存權大於債權。
房產查封怎麼解封
2樓：周祁科
法律分析：通常情況下，法院查封房產有兩種情況，一種是債權人申請了財產保全，法院對債務人的房產進行了查封，第二種是法院判決生效後，債權人申請強制執行，法院再對債務人的房產進行處置之前先通過查封限制房屋的所有權。
在上述兩種情況下，要通過怎衡虧猜樣的方式解除查封呢，第一，可以向債權人清償債務，由債空世權人主動向法院申請解除查封。
第二，可以向法院提咐型供其他財產作為擔保，申請法院解除已經查封的房產。當然，這兩種方案是建立在法院查封正確，債務人確實欠付債務的基礎之上的。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條 對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。
查封房產如何解封
3樓：徐權峰
法律分析：查封的房產解封的途徑：1、由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院喚仿解封。
2、本人提出申請並經原保全申請人同意，法院為你解封。3、案件審結，法院裁定解封。手鍊豎。
法律依據：《中畢大華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條 財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
房產如何解除查封
4樓：覃永雄
房產解除查封的途徑如下：
1、由提出保全的申請人向法院提出解除申請，法院解封；
2、本人提出申請並經原保全申請人同意，法院解封；
3、案件審結，法院裁定解封。
一、房產解除查封的流程具體如下：
1、原告申請解除；
2、提供現金擔保，就是講同等數額的現頃春亮金交給法院；
3、原告撤訴，案件審結；
4、法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求。
二、人民法院強制執行的措施如下：
1、查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款；
2、扣留、提取被申請執行人的收入。被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入，但應當保留執行人及其所扶養家屬的生活必需費用；
3、查封、扣押、拍賣、變雀寬賣被申請執行人的財產。被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產；
4、搜查被申請執行人隱匿的財產。被執行人不履行法律文書確定的義務，並隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查；
5、強制被申請執行人交付法律文書指定交付的財物或者單據；
6、強制被申請執行人遷出房屋或者退出土地。強制遷出房屋或退出土地，是指人民法院執行機構強制搬遷被申請執行人在房屋內或特定土地上的財物，騰出房屋或土地，交給申請執行人的一種執行措施；
7、強制執行法律文書指定的行為。這是一種特殊的強制措施，由人民法院執行人員按照法律文書的規定，強制被申請執行人完成指定森譽的行為；
8、強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。
最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第一條。
人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，並送達被執行人和申請執行人。
採取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當製作協助執行通知書，連同裁定書副本一併送達協助執行人。查封、扣押、凍結裁定書和協助執行通知書送達時發生法律效力。
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