1樓：葉子大人
宅基地是集體的，房子是村民的，所以，宅基地是不能直接繼承和轉讓的，只能通過繼承宅基地上的房子來繼承宅基地。也就是說，我們實際上是通過自建房，間接地擁有了宅基地的使用權，只要房子在，宅基地就一直歸你使用。所以，不能隨意地侵佔農田用於自建房，也不能未經批准亂擴大自建房的面積。
2樓：阿相愛娛樂
根據建委辦政策規定，地隨房走的意思就是，如果房子搬遷，那麼你的土地也會隨著搬遷，只不過你用的土地不在同乙個地方而已。
農村房子開始實行「地隨房走」，這是怎麼回事呢？
3樓：為人人
根據題目的意思，這樣的說法應該是說，在農村的所有地也會跟著人員的流動而持續存在，在**有房子或者建房子，農村農戶的所有地就在**。
4樓：讓我裝傻賣萌
這是由於現在很多年輕人逐漸落戶城市，導致農村的地沒有繼承，所以出具了相關政策。
5樓：南歌
也就是說如果你的房子倒塌了，你不重新建的話，或是你的房子已經倒了的話，那麼你就沒有那塊地的使用權了。
農村地隨房走的法律規定
6樓：潘達懂發
地隨房走的土地使用權的法律依據是《民法典》的相關規定。《民法典》規定，建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用範圍內的建設用地使用權一併處分。
地隨房走的土地使用權的法律依據是《民法典》的相關規定。《民法典》規定，建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用範圍內的建設用地使用權一併處分。具體規定如下：
《民法典》
第三百五十五條 建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記。
第三百五十六條 建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著於該土地上的建築物、構築物及其附屬設施一併處分。
第三百五十七條 建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用範圍內的建設用地使用權一併處分。
第三百五十八條 建設用地使用權期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依據本法第二百四十三條的規定對該土地上的房屋以及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。
第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動液蘆續畢埋銷期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
第三百六十條 建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理登出登記。登記機構應當收回權屬證書。
第三百六十一條 集體所有的土地作為建設用地的，應當手遊依照土地管理的法律規定辦理。
此外，對於宅基地地隨房走土地使用權，宅基地上房屋買賣後，買主不但取得房屋所有權，同時享有宅基地的使用權，雙方須到國土局進行權屬變更登記。
2021年，農村房子實行「地隨房走」你知道嗎？
7樓：戴蒙崗居
「地隨房走」主要是針對農村老房繼承、閒置房轉讓、房屋贈予中房產所有權和宅基地使用權隸屬關係的政策。
隨著農村自建房政策的放寬，進城子女有權繼承農村父母房產、同村村民之間可以有償轉讓，其中對於宅基地的使用權給出的權屬界定。「地隨房走」通俗的說鎮碼就是：不論是轉讓、繼承，只要你擁有了農村房屋的所有權，你就同時擁有的這所房屋的宅基地使用權。
（鑑於其中涉及許多法律法規條文，接下來以我們村的實際情況為例來具體解讀）
取得合法所有權是指所建房屋必須具有建設用地許可證， 也就是我們常說的土地使用證。同時還要具備以下條件：
1、農村房產繼承的條件，首先應符合繼承關係的條件，直系親屬以外的睜旅辯將沒有繼承資格；其次，繼承須辦理過戶手續，有必要修造的，不能超出原有基礎的佔地面積；對於已垮塌失去居住條件的將不予以繼承。
2、有償轉讓、贈予農村房產的條件，物件必須是擁有同村戶籍的村民，同時必須完成房產過戶手續。對於超出「一戶一宅」的家庭，不能轉讓和贈予。
被繼承的房屋在2年悉缺以上閒置，沒有實質居住的將被收回。
房屋因垮塌失去居住條件的將予以收回。
繼承後轉讓給本村戶籍以外的人員將被收回。
違反「一戶一宅」政策的，不允許繼承和轉讓。
違章建築、手續不全者，不允許繼承和轉讓。
農村自建房有相當一部分是無證建房、一戶多宅，在繼承和轉讓中一定要了解清楚。「地隨房走」前題是房屋必須合法、手續必須齊全，才能受到法律的保護。
什麼叫「地隨房走」請明確說明。
農村宅基地「地隨房走」是什麼意思？
8樓：信必鑫服務平臺
宅基地上房屋買賣後，買主不但取得房屋所有權，同時享有宅基地的使用權，雙方須到國土局進行權屬變更登記。
農村宅基地管理辦法》第二十條 個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格後30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。
因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的，在合同生效後30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。
農村宅基地是地隨房走嗎？
9樓：張國輝
法律分析：農村宅基地是地隨房走的，所謂「房隨地走」就是指某塊土地的土地使用權(建設用地使用權)被買賣處分時，該土地上的房屋等建築物及其附屬設施也隨之一併轉讓。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基簡態地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓旦咐春或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。
拆遷房申請怎麼寫，農村拆遷安置房的申請書怎麼寫，急求
房屋拆遷申請表 申請人 簽章 申請日期 年 月 日 專案名稱 專案地點 專案批准檔案 建設用地規劃許可證 土地使用權批准檔案 拆遷計劃和拆遷方案 拆遷補償安置資金證明 其他批文 拆遷實施單位 拆遷範圍 拆 遷 規 模 建築面積 m2 佔地面積 m2 非住宅 住宅 補償安置情況 預計貨幣補償面積 m2...
農村房撤迀有地基補償嗎？
這個情況一般是沒有補償的。不過要根據當地的政策來決定，有的地方也是有的。拆農村宅基地怎麼補償 法律分析 在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有...
我在成都買的房116平米，姐姐的戶口可以隨我一起遷到成都嗎
這個要與你購房的社群協商，這樣轉的可能大哦！請問我父母在成都買了房子.我是成年人，我的戶口可以隨他們一起遷入成都嗎？ 買了房子.在購房時有這政策就可以,購過了.這難辦,你父母有關係.可以聯絡一下.詳細情況還是要戶籍管理中心說了算. 在成都中心城區購買商品房或二手房面積在70平方米以上，並且實際居住的...