1樓：千萬
大家都知道，買房的時候都是按建築面積計算的，所謂建築面積，就是使用面積加上公攤面積，那麼，樓房的公攤面積該不該全面取消呢？
一、什麼是樓房的公攤面積呢？
當我們買完房子之後，每一棟樓房都有樓道電梯，以及其他的水電暖等所佔的空間，這些空間都被算為公攤面積，也就是說，這些公共設施所佔的面積都會均攤到每家每戶。比如我們買了一套100平公尺的房子，其實，實際使用面積可能只有70平公尺，而其他的30平公尺都是公攤面積。一般情況下，多層的樓房公攤比例較小，而高層公攤比例比較大，一般情況下，會在20%以上，有的甚至更高。
二、取消了公攤面積，真的對買房的人有好處嗎？
或許很多人會這樣認為，取消了公攤面積，剩下的都是實用面積，這樣一來，人們在買房子的時候就不用再花冤枉錢了，但是，開發商是為了賺錢的，公攤面積的費用也不會由自己來承擔，所以如果取消了公攤面積，開發商會在賣房子的時候將單價提高，比如以前按建築面積計算，每平公尺是一萬塊錢，如果將公攤面積取消，那麼，每平公尺可能會到13000，這樣一來，其實買房的人根本佔不到什麼便宜，買同一套房子所花的錢並不會少。因此，從這個意義上講，是否取消公攤面積，對於買房的人來講，意義並不太大。
三、買房子的時候應該瞭解一下公攤比例。
雖然都有公攤面積，但是每個小區所售賣的房子公攤比例是不一樣的，所以在買房之前，最好應該對這個小區進行了解一下，並且瞭解一下這些房子的公攤比例究竟是多少，這樣就可以大概知道買下的房子，實用面積會有多少。
2樓：肖艾斯的旅行日誌
我覺得應該取消，因為在房屋交易時公攤面積也要被稅，而且也要正常繳納物業費，對購房者來說不公平。
3樓：莫九牧
我覺得樓房的公攤面積應該取消。因為公攤面積可能存在虛報的情況，這會使得買房人吃悶虧。
4樓：常雲水
我買房的時候，我們花錢買到的房子並不是我們實際能夠佔有的房子，因為還有一部分公攤。有些房地產商的公攤非常大，這就會導致消費者要花費不少的冤枉錢，所以我覺得房子的公攤制度應該減少。
5樓：敏浩醒龍
那還用說，必須取消。
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