1樓：小魏說說情感
錯層戶型指的是一套房子中，不同的房間處於不同的平面。例如客廳、臥室、衛生間、廚房等處於幾個高度不同的平面上，防止擁擠，有效的擴大空間。但室內臺階比較多。
動淨分割槽合理，動指的是客廳，餐廳，公共衛生間等，靜指的是私密空間，臥室啊，衣帽間啊，書房。進門先是動，然後裡面是靜態空間。坐北朝南，中國人向來喜歡南北通透，方方正正的房子，最好是南北能行成對流，戶型看著比較方正的房子。
退而求其次就是方正一點，全朝南的戶型。乾溼分割槽，乾溼分割槽是指廚房衛生間這兩個溼氣較重且較容易產生髒汙的房間應與精心裝修，怕水怕髒的臥室等儘量分離。
最好的戶型就是居室四方齊整，八個方位，即乾，坎，艮，震，巽，離，坤，兌。八個位置不能有凹凸現象，這就是完美的地利佈局。還有一點就是戶型的風水。
退學最忌諱戶型有以下的問題：進戶門只對著廁所門、整個房型缺角等。如果是高層，不建議買7樓以上，個人認為不夠接地氣，另外，如果年頭長了，真不敢保證以後電梯會不會出問題。
橫廳設計，這種戶型通三房四房比較常少見，因為多數人不太喜歡，也是出現二梯五戶或六戶，好外比較節約面積，房內少了通道。
<>通透性主要是指戶型的通風和採光效能。要保證戶型具有良好的通透效能，首先要求戶型要有良好的進深開間比，即戶型比較方正；其次戶型最好有兩面可以採光和通風，其實好的戶型，合理的動線關係也是非常重要的。如何讓我們的動線合理，移動舒適，不繁瑣也是我們值得**的。
其實動線關係也可以列入空間佈局。
2樓：淡定的公尺兒
南北通透 ，空氣對流通風好 ；採光好，戶型方正大氣，乾溼分離，動靜分割槽，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾 。
3樓：為零零
最完美的戶型面積大小必須要合適，戶型要方正，這樣利用率才更高，還有就是要做到南北通透，合理的動靜分割槽，居住起來才更舒適。
4樓：愛情來了擋不住
最完美的戶型就是h型，南北通透，採光比較好，而且住著也特別舒服，視野看起來特別的不錯。
5樓：知無鴨
完美戶型的幾大特點：1.戶型周正，南北通風，日曬和通風好；2.
動靜分割槽合理：休息區和日常互動區分割槽合理，休息區較為安靜；日常活動的動線合理，比如廚房和餐廳挨著，進出方便；3.空間利用率高，沒有狹長的走廊等區域。
你見過最完美的戶型是什麼樣子的？
6樓：我叫蕭笑
我見過的完美戶型：
建面107平公尺，三室兩廳兩衛。
1.戶型方正，沒有浪費面積。
2.完美動靜分離，動區包括客廳、餐廳、廚房、洗手間基本都不會干擾臥室的私密性。
3.入戶門在北側正中間，兩個臥室和客廳全部朝南。東側的主臥是套間設計，更顯檔次。使主要活動和休息區域都能正常採光。
4.在廚衛的設計上也頗為講究，其中西邊兩個次臥公用乙個衛生間，既方便了兩個臥室，又能將兩個臥室隔開，充分考慮到了私密性。
5.廚房還帶有陽臺，能快速散去油煙，還能放置一些物品。
6.雖然沒有做到南北通透，但全明戶型、全南設計已經足夠完美。客廳南邊的陽臺也是一大亮點，觀景休閒都十分合適。
7樓：三橙的眼夜福
作為室內設計師，見過很多很多戶型，偏完美的，奇葩的各種都有。
一。首先挑選戶型要考慮的基本元素包括：
採光、熱、隔音、降噪和通風。熱、隔音、降噪更多的與房屋的建築質量及地理位置有關，而採光和通風則更主要取決於有限面積內如何做好各功能區的比例佈局。
公共區：供起居、會客使用，如客廳、廚房、餐廳、門廳等。
私密區：供處理私人事務、睡眠、休息用，如臥室、衛生間、書房等。
動區：活動比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。
靜區：要求安靜，活動相對比較少，比如臥室、書房。
二。好戶型主要幾點：
1 .戶型方正 南北通透 全明戶型。
2.大面寬 短進深。
3.功能分割槽合理、佈局合理。
三。一套好的戶型，必須做到以下幾個分開：
1.動靜分開。客廳、餐廳、廚房、**房、麻將室需要人來人往，活動頻繁，如此乙個家才有生氣、有活力，而主要為休息睡覺之用的臥室顯然需要最大程度的靜謐，因此應將它們嚴格分開，確保休息的人能安心休息，要走動娛樂的人可以放心活動。
2.公私分開。家庭生活的私秘性必須得到充分的尊重與保護，不能讓訪客在進門後將業主家庭生活的方方面面一覽無餘。
這就要求不僅需要將臥室（主臥、父母房、兒童房）與客廳、餐廳、**房、麻將室（娛樂室）進行區位分離，而且應注意各房間門的方向。
3.主次分開。買房通常是人們事業奮鬥有成，生活質量邁上臺階的體現。
為了彰顯業主的成功，也為了家庭成員之間的起居互不干擾，主人房不僅應朝向好（向南或向景觀）、寬敞、大氣，而且應單獨設立衛生間，應與父母房略有距離分隔。如設有工人（保姆）房，則又應與主要家庭成員的房間有所分離。
4.乾溼分開。也即廚房、衛生間等帶水、帶髒的房間應與精心裝修怕水怕髒的臥室等分開。
8樓：推文小萌新
我見過最完美的戶型就是這個了，戶型是144平的，一梯一戶，一齣電梯的電梯廳完全是自己的，然後電梯廳也有兩個小窗不至於那麼陰暗。（在這裡想強調一下我所說的一梯一戶不是那種兩邊開門的電梯）一進門是乙個玄關，不會讓人感覺到一進門就是客廳那麼突兀。
其次最重要也是我最喜歡的就是這個6開間公尺的大橫廳了，視覺效果真的很不錯，之前也看過其他6公尺多的橫廳，但是由於進深比較短，所以看上去整體感覺不是很大氣，這個橫廳進深比較大，再加上的南向陽臺，也是不錯的！
接下來就是這個戶型最大的特點了：橫廳+南北通雙陽臺，南向陽臺就是剛剛所說的客廳陽臺，北面穿過書房還有乙個生活陽臺，比較小，平時拿來曬曬衣服什麼的也是不錯的，至少不用把衣服都掛在南向大陽臺上。（這裡解釋一下，如果是我住的話我會把餐廳設定在北面陽臺的這個書房裡，這樣客廳就會有更多的空間，顯得更加大氣，純屬個人意見）
還有乙個特點就是這個戶型有三個洗手間，雙套件再加上客廳的乙個乾溼分離的廁所，簡直不要太爽。
9樓：換這個可以嗎
買房誰都願挑個好戶型。要知道戶型好與壞，與居住的舒適度關係密切，好的戶型在裝修時都不會太浪費空間，在功能分佈時也更加科學合理。好戶型既然那麼多優點，那怎樣才能判斷乙個戶型是不是好戶型呢？
1、 通透採光。
光線對於乙個家庭來說是十分重要的，我們在選擇戶型的時候，最優先的選擇就是南北通透的戶型，不過這樣的戶型相對來說**也比較貴。乙個戶型，其進深和開間比要適當，客廳中最好是有大落地窗，這樣採光會更多，房間也會看起來更加明亮；不建議選擇西曬的戶型，因為下午的陽光會比較烈，房間會感覺比較熱，家裡的傢俱也會遭受陽光的暴曬。
我們應當儘量避免不規則戶型，真的不行，在裝修的時候能夠更好的利用空間，這樣我們就不會覺得房間比較擁擠。不規則的戶型，很多的角角落落都不好利用起來，裝修的時候也會浪費很多的空間，所以我們應該儘量的避免這種戶型。
2、空間合理。
我們會看到有些戶型，走廊特別長，那麼這樣特別長的走廊空間，利用率是很低的；還有我的房間，主臥室的空間特別大，也會造成一定的空間浪費問題。
3、 動靜佈局。
要在乙個房子內生活的舒適，那麼，就一定要分休息區和活動區，這樣在裝修的時候才可以根據特性合理的設計出來。動靜暗區域的合理劃分，讓大家在空間同時使用的時候互不干擾，讓空間得到了充分的利用。
4、 私隱性。
私隱性是房間必須要具有的功能，特別是像臥室、衛生間、衣帽間等地方，房子強大的私隱功能可以很大的增加大家的幸福感。另外，房間內走廊的環境也很重要，他起到兩個空間的連線性，所以，裝修的時候也要他的顏值也要**。
10樓：網友
方正。方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！！！
如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。
不信風水的請看前全半段話）。
通風。南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為「南北通透」其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的視窗一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？？？
我也放上來比較下。
客廳朝南，雙臥朝南。
三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。
11樓：網友
標準之一：方正。
拐角會佔用你的實際居住面積，方正的戶型會讓居住的房子最大化。
標準之二：南北通透。
南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。居住的舒適度較高。
標準之三：客廳朝南，雙臥朝南。
不管大戶型小戶型，客廳必須朝南，只有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽，曬不到陽光的房屋比較陰冷，對身體健康不利。
標準之四：避免走道。
很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走，就白白佔浪費一定的面積的。
標準之五：功能分割槽宜鮮明。
好的戶型大體可劃分為三個區塊：公共活動區，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求。私密休息區，供主客休息和處理私人事務的空間。
標準之六：各個房屋面積配比合理。
戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關係。
12樓：網友
標準1、乾溼分割槽。
衛生間、廚房、工作陽臺都視為房子的溼區，需要和客廳、飯廳、臥室這些需保持乾爽的區域有一定的分離。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得溼區也能快速恢復乾爽。
標準2、動線合理。
動線就是指人們活動的路線，它根據人的行為方式把一定的空間組織起來。換句話說，就是人在室內室外的移動點，聯合起來就成為了動線。
動線設計一般由兩個部分構成，一是固定物件的擺設，二是**、物流的路徑。戶型動線一般分為三類：家人動線、家務動線和訪客動線。三種動線在涉及區域和設計要點方面都有所不同。
動線良好的戶型：從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉。
標準3、廳朝南向或景觀向。
為了保證充足的採光和良好的通風效果，朝向是一定要考慮的因素，一般來說正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子採光都不錯，不過客廳和臥室最好是南向的。
標準4、戶型方正。
一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大則不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。
比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。
風水學上最完美的戶型是怎麼樣的，風水上什麼戶型比較好
遠巨集 風水學上完美的戶型大概就是下面這樣的 1 一個客廳朝南帶陽臺，並且可與餐廳廚房形成空氣對流，兩個臥室也朝南，縱深不要太窄，這樣就已經是很好的了。2 一個客廳朝東帶陽臺，兩個臥室朝南，這樣也不錯，客廳朝東通常是東邊套，東邊一整面全是陽光，光照很充足，而客廳朝南通常門窗寬度沒有東邊套的好一點。3...
這樣的戶型怎麼樣，這樣的戶型怎麼樣，有什麼優缺點
我覺得挺好的 最喜歡這樣四四方方的戶型 空間利用的很合理 我很喜歡！這是一款二室一廳一臥一衛的東戶型，我以為有些不合理，1北面的陽台沒必要，房間不大，為什麼要它佔平方。2衛生間應朝西開門，衣帽間可以再大一半，也可以改成乙個小臥室。僅供參考。不好 沙發離電視太近 廚房太窄太長 進門好大一片地無用 很好...
黃金”戶型是有標準的，什麼樣的戶型能被稱得上“黃金戶型
戶型 是那種設計很合理的房子。房子是人一生中的大事，因為有了房子，人們就有了歸屬感，也就成了一個有根的人，有家的人了，家是一個給人帶來溫馨的地方，讓人在累了疲了的時候，有一個可以休息的地方，讓一家人有了一個安寧的地方，有一個遮風擋雨的地方，但是要選擇什麼的房子是人們關注的事。因為現在的房價非常的昂貴...