1樓：匿名使用者
國家對於舊城的改造有哪些政策呢？
1、個人補償費免徵所得稅，只要是按照城市發展規劃，在舊城改造過程中，單位和個人因土地被徵用而取得的不動產拆遷補償費，均不徵收營業稅，個人取得的補償費，屬於補償性質的收入。
2、買安置房超過補償部分仍要交契稅。根據相關規定，土地、房屋被縣級以上人民**徵用、佔用後，重新確定土地、房屋權屬，用於和被徵用、佔用的土地、房屋相同用途的，其成交**或評估**相當於補償費部分，免徵契稅，超過補償費的部分，仍徵收契稅。
3、企業搬遷按規定標準從**取得的補償收入，其中，應該企業通過招標、拍賣、掛牌等市場形式取得的土地轉讓收入減去。
2樓：網友
1.舊城改造。
舊城區一般是指年代久遠，房屋佈局不合理，交通道路通行不方便，公共服務。
配套設施不齊全的老舊城區。
我們今天討論的舊城改造是指**通過行政徵收。
針對舊城區，進行的改善當地居民的生活環境以及居住條件，同時提公升服務**結構的行為。
2.法律依據。
舊城改造的法律依據主要為《國有土地上房屋徵收與補償條例。
和《城鄉規劃法。
既然有了明確的法律依據，也就意味著，徵收方的徵收工作，必須嚴格按照法定程式來進行，任何損害公共利益，忽視被徵收人合法權益的徵收行為，都是違法的。
尤其需要強調一點，對舊城改造中未達成收購協議的房屋的拆除，只能通過《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的徵收程式來解決，也就是說行政機關必須向相關人民法院申請，獲得批准才能夠強制拆除。
3.改造趨勢。
舊城改造往往需要比較漫長的過程，過去幾年，有些徵收方為了提高改造效率，早日出成績，經常採取簡單粗暴的「全部推倒重建」的方式。
而散佈在舊城區中的不少文化歷史資源也因此遭受嚴重破壞，出現了一些「拆掉真文物，重建假古董」的荒誕情況。
所以，圍繞改善民生、提公升城市形象同時保護重要歷史文化資源等基本面。
全國各地的舊城改造「逢改必大拆」的思路也發生了不小的轉變，禁止了隨意拆除，而是因地制宜合理改造。
3樓：伯憶彤
國家的舊城改造政策既反應了城市的發展有建立了人們完善的物質生活環境，不過這就涉及到一箇舊城改造補助的標準問題了，不可能所有錢都是**出也不可能說白拿老百姓的房，所以就出臺了這樣的乙個政策。
4樓：沒方向盤的船
國家對於舊城改造，政策上資金優先保障到位，提供全面周到的資金規劃，以及相應後期管理服務，對水、電、氣及地下排汙資金補助。
5樓：好男兒志存千里
舊城改造新政策為：1、永久性建築按照拆除一平方公尺補償一平方公尺住宅以此進行產權轉換。2、(國道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建築。
3、(村道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建。
4、如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建築。
5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償平方住宅進行產權轉換補償。
6、臨時建築補償標準樓頂磚牆鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。
6樓：藍菲之約
國家對於舊城改造，各方面的政策，最重要的是以人為本首先安排人的住宿各方面解決了人的住的問題，這樣子是重要的政策。
7樓：紫水晶
這個牽涉到具體的政策的話，國家對於舊城改造的方面。不是特別瞭解，大概應該是比較或者說是影響人們。生活啊，交通啊，這些東西都應該會被改造吧，然後會提供很多的優惠和補貼吧。
8樓：網友
舊城改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便從根本上改善其勞動、生活服務和休息等條件。既反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建築和社會福利設施的完善過程。
9樓：知足常樂
國家對於舊城改造的政策，首先是在外牆重新粉刷加固，房頂加固，還有就是在一些高樓層的小區加裝電梯和周邊做綠化。
10樓：娃娃夢見泡泡糖
具體的政策應該是每個地方不一樣的，一般來說，舊城改造是當地**根據規劃要求進行的。而且有這方面的專用資金來進行改造。
11樓：書玉石
國家對於舊城改造方面的政策是非常到位的，可以充分地保障居民的合法權益的，一定要認真配合才是正確的。
12樓：臥槽無情
改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便從根本上改善其勞動、生活服務和休息等條件。既反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建築和社會福利設施的完善過程；又反映了一種物質成果，
13樓：元寶
舊城改造政策既反應了城市的發展有建立了人們完善的物質生活環境，不過這就涉及到一箇舊城改造補助的標準問題了，不可能錢都是**出也不可能說白拿老百姓的房，所以就出臺了這樣的乙個政策。那麼下面是舊城改造補償標準：
國道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建築；
村道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建；
如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建築；
瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償平方住宅進行產權轉換補償；
14樓：陽光燦爛
國家對舊房改造是有一些補貼的，比如說一些拆除的房子都會給予補貼，舊翻新的房子，國家也會給你補貼，國家是有很多優惠的，都會拆遷的時候給予一定的補償。
15樓：迷蹤貓耳
舊城改造是指區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便從根本上改善其勞動、生活服務和休息等條件。既反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建築和社會福利設施的完善過程；又反映了一種物質成果，反映當時的建築和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決於城市的發展方向和速度，是城市發展的一種必不可少的措施！
16樓：網友
這個分不同城市的，一般補貼都是不一樣的，一般改造可能就是加裝電梯，還有舊的線路改造，電路改造，或者是水路改造，暖氣改造等等。
17樓：帳號已登出
1、永久性建築按照拆除一平方公尺補償一平方公尺住宅以此進行產權轉換；
2、國道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建築；
3、村道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建；
4、如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方公尺補償平方公尺新建築；
5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償平方住宅進行產權轉換補償；
6、臨時建築補償標準樓頂磚牆鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂的鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。
18樓：編輯快樂輕鬆人生
對於舊城區改造非常多的優惠政策，我們做個市民，應該大力的支援和擁護相關的政策的改造。
19樓：網友
國家對於舊城區改造的方面政策是有嚴格要求的，具體情況要根據各城市的實際出發，根據當地的實際情況而制定的政策。
20樓：將軍本色
一箇舊城改造補助的標準問題了，不可能錢都是**出也不可能說白拿老百姓的房，所以就出臺了這樣的乙個政策。是舊城改造補償標準。
21樓：網友
其實國家隊舊城改造這些政策對普通老百姓來說，還是很有好處的。但是你是計劃泰落實不到位，那麼就會產生一些問題。
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