我家住房空調外機機位位置開發商沒做防水有責任嗎
1樓：鷹志說史
開發商沒有責任。
樓房中專門給家用空調預留出來的安裝位，絕大多數都是不做防水的，只有一些在整體式陽臺上單獨隔出來乙個位置留給空調室外機或者是大面積的、用來安裝室外機的樓頂才會做防水。所以空調安裝位最好不要輕易改造成室內空間，以免造成一些問題。
2樓：超度加
如果漏水的原因與你自己打牆有關，就屬於你自己的責任，如果無關，那麼無論什麼原因漏的水，都屬於開發商的維保責任範圍。致於是做空調機位防水，還是處理空調排水，最好三方協商處理，不一定要求有什麼法規的，能處理好問題是最好的。
樓下的空調機位漏水下來，請問下開放商修房子的時候空調外機位該不該做防水？
3樓：相當小把戲
你自己的疙瘩還是沒有解開啊看來。
設想一下，如果房地產開發商就沒有給房子設計專門的空調室外機安裝平臺，所有空調室外機都只能用安裝支架掛裝，這種情況下還存在防水的問題嗎？
對於樓房空調室外機安裝平臺，只要求強度滿足設計要求，適當防腐，而不存在防水的問題。
當然，如果因為樓上空調安裝平臺施工存在缺陷，導致雨水或空調冷凝水滲入到樓房牆體內，開發商或物業公司是要負責維修的。
建築商品房空調外機臺應做防水嗎?
4樓：匿名使用者
3．0．27下列專案不應計算建築面積：6勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷；
開發商在做空調外機位的時候，該做成防水的嗎？
5樓：全全全生
這個一般不會做防水的。也就是說你家的產權面積應該是不包括空調機位的位置的，你們自己改變了這個地方的使用功能，如果要做防水，只能你們自己處理了。這種地方做防水得先拆除上面那一家的空調外機，然後用吊蜘蛛人或者放吊籃的方式去做防水，成本很大。
還不如建議你上面那一家也象你們一樣，把空調機位移到外牆上用指甲支架來固定。這個現象應該是屬於你們自身的問題。有什麼問題可以追問。
移動空調外機以後，那塊地方就變成室內了啊，成了室內就算漏水也是上面那一家漏水了，就不會從上面那一家漏到你這一家來了啊。這個不貴的，就幾百塊，如果先移動了外機，那塊地方從室外變成室內的話。如果是不改變上面那一家的使用功能，就需要移除外機後做防水，然後將外機恢復回原位。
這個就麻煩點，因為是在室外半空中做防水，很危險的，每個兩千塊可能搞不下來。
商品房窗下空調機位防水層屬外牆
6樓：相當小把戲
是的，外接空調機位的防水層屬於外牆防水，跟外牆整體防水是一體的。
不過絕大多數建築物對於外接空調機位的防水做得都不是很好，很多時候外接機位會出現漏水。此時就需要自己動手加強外接空調安裝機位的防水效果。
在安裝擺放空調室外機的時候應儘量避免在上面打膨脹螺栓，防止對防水層造成破壞。
7樓：網友
看不同的小區了 有些不見得有的。
商品房放空調外機的地方有地漏是不是還需要做防水
8樓：墨夷以彤
廚房一般按照原先的建築設計圖紙會設計有防水的。但在實際裝修過程中根據你實際使用的情況可考慮是否要加做防水，比如地面是否需要用水沖洗，或者廚房地面會有長時間積水的現象，就像餐廳廚房一樣。那樣就有可能會存在滲漏現象。
廚房主要的水源是水槽，而水槽是有固定的下水。所以個人認為廚房防水可以不用太在意。
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