1樓：網友
房產證。是根據與房產商所籤的購房合同。
上的名字去辦理的，並且還要房產局備案，防止一房多賣，體現誰買房子，房子就是誰的，要不然亂套，希望對你有幫助。
2樓：網友
辦理房產證以購房合同上的名字為準，需要簽訂合同的人去辦理，全款購房可以新增其他人的名字，貸款購房只有還清貸款後才可以。
3樓：擁有星座的解夢人
房產證當然是根據與房產商所籤的購房合同上的名字去辦理的，因為這也證明這個人是要買房子的人 ，所以他的名字應該就是房產證的主人的名字。
4樓：甄從壘
理論上來說是這樣的，但是如果你就是要求必須加上夫妻雙方的名字，房產局也不會限制你們的，然後就是如果不是夫妻雙方的名字，單純的一方，嗯，在房產證上，然後也可以要求房產局嗯，規定一下買房子的時候必須徵得另一方的同意。
5樓：柏迎波
是的辦理房產證必須是你籤的購房合同的名字本人去辦理。
6樓：李右丞
一般情況下是這樣的，如果購房者臨時要變動最終的不動產登記所有權人的名稱，和開發商協商一致就行，如果涉及到銀行的按揭貸款，還需要銀行那邊同意辦理相關的變更手續，銀行這邊要變更，估計比較難。
7樓：悄悄女
是的，如果更改就等於是過戶了，合同上是誰房產證的名字就是誰，不能擅自改動，希望能能幫到你。
8樓：平安健康
一般來說是的，但如果是夫妻購房的話，也可以加另一半的名字進去，如果不加的話，需要另一半簽字放棄。
9樓：來自松柏巖和婉的西瓜子
房產證是根據購房者與房產商所籤的購房合同上的名字去辦理的。
10樓：勇往直前
房產證是根據與房產商所籤的購房合同上的名字去辦理的嗎？是根據購房合同上的名字辦理的哦。
購房合同上的名字和房產證的關係
11樓：法律部落
法律分析】：是統一的關係，必須要保持一致，購房合同、購房發票、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要保持統一，否則不予辦理。
房產證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產證，在辦理房產證的時候可以申請以共有人名義加入，在領證的時候再領乙個共有權證。一般情況下是不可以的。
法律依據】：《商品房屋租賃管理辦法》第一條：為加強商品房屋租賃管理，規範商品房屋租賃行為，維護商品房屋租賃雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，制定本辦法。
辦房產證名字和購房合同必須一致麼
12樓：李華
法律分析：購房合同、房產證名字必須是統一的。如果是貸款稿燃判的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不鍵改予辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典段漏》 第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
購房合同籤的名字跟房產證一定要一樣嗎？
13樓：沈明
法律分析：購房合同、房產證名字必須是統一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統一，否則不予辦理。
法律依據：中華人民共和國民法典》團慧 第二百九十七條 不動產或者動產可以由塌橡兩個以上組織、個人共有塌衫答。共有包括按份共有和共同共有。
購房合同和房產證上的名字必須一樣麼
14樓：生活小常識
很多購房者都想知道購房合同和房產證上的名字是否必須一致，這也是大家在購房期間需要了解的。我在此為您作乙個簡單的介紹。
很多購房者都想知道購房合同和房產證上的名字是否必須一致，這也是大家在購房期間需要了解的。我在此為您作乙個簡單的介紹。
按照法律規定，房產證與商品房買賣合同的購買人應要一致的。但夫妻可以到市房地產交易登記中心通過辦理預告登記變更的方式減少購房人，合同變更中有涉及到預告登記證明內容發生變化的，應申請預告登記變更。
購房合同：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
房產證：購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
購房合同跟房產證必須是乙個名字嗎
15樓：周麗
法律分析：購房合同和房產證名字必須一致。訂立購房合同應當明確合同主體，載明當事人的名稱或者姓名、住所，購房合同的當事人與房產證所有權人不一致的，無法順利辦理房屋產權轉移手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合褲指同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第五百九十七條 因出頌棚賣人野純則未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。
法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
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