1樓：墨墨
這個房產的產權如果是你自己的你有權給任何乙個兒子，帶上你的身份證。
房產證去公證處辦理贈予然後到產權處辦理房產過戶就可以。
2樓：網友
如果你們三父子達成共識，做手續其實很簡單，怕就怕你是偏心眼。手續也很簡單，父母將房產以贈與方式過戶給子女需辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
3樓：人際關係分析師
需要這位父親和配偶一起，持有各自身份證，戶口本，結婚證，裝房產證，契稅證，土地證，那位兒子需身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到該住房所屬房管部門，辦理過戶，可以選擇買賣或是贈與過戶，需要住房貸款還清，無抵押，才可以辦理手續就是贈與書與公證書、贈與申請、戶口本、身份證、房產證、完稅證明等。費用包括契稅（公證費（2%左右）、印花稅（萬分之五）其他的就是房產證的工本費80元。1，父親與子女可以辦理贈與公證，拿公證書到房產所在地房管部門辦理過戶手續（1）雙方到房產所在地公證處辦理繼承公證（2）需要攜帶本人身份證、戶口本、需要贈與的房產證（3）拿贈與公證書到房產所在地房管部門繳納相應稅費（4）憑完稅憑證辦理新房產證2，父親也可以與子女辦理買賣過戶，雙方簽訂房屋買賣合同，拿合同到房產所在地房管部門辦理過戶手續（1）雙方簽訂房屋買賣合同（2）共同到房管部門辦理過戶手續，需要攜帶本人身份證、戶口本、原房產證，買賣合同（3）由房管部門計算後繳納相應的稅費（4）憑完稅憑證辦理新房產證。
4樓：蘭睿好
兩兒子分家找同村大輩當主持，如果將房子過戶給其中一人，那麼先寫分單都同意簽字就行，然後去房產局過戶備案。
5樓：生活中的無厘頭
需要另外乙個兒子公證，就可以過戶給另外乙個兒子了。
一套房子兩個兒子怎麼過戶
6樓：律臨武雪峰
法律分析：有房產證就可以，如果有兩個獨立房產證，可以一人乙個。
如果只有乙個房產證，可以兩個人共有。可以不約定份額，共同共有。也可以約定每個兒子佔多少份額，這樣屬於按份共有。
房屋所有權人和兒子籤買賣合同或者贈予協議，然後一起去房管部門辦理過戶。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理： （一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同； （二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**； （三）房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理； （四）房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估； （五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費； （六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
房產證是父母的名字，想過戶給他們的兩個孩子的其中乙個，還需另乙個孩子的同意嗎？
7樓：匿名使用者
房產證是父母的名字，說明房子是父母的共有財產。兩個孩子對父母的共有財產都享有相同的繼承權。現在父母生前處分房產，想過戶給其中乙個孩子，這是父母的財產處分行為，他們有權將房子贈予誰，所以無需另乙個孩子的同意。
若是父母有一方去世，哪就有點兒不同，如果這時候父母一方要將房產過戶給乙個孩子，必須要針得另乙個孩子的同意，否則是無效。
8樓：微生枋
房產證是父母的名字，想過戶給他們的兩個孩子的其中乙個，不需要另乙個孩子的同意，前提是父母均健在，直接買賣過戶即可。如果一方不在，須徵求另乙個孩子放棄繼承房子才行。
9樓：困惑迷茫陷阱
這個是需要另外乙個人同意的。因為他對這個財產也有資格。他也是有權利的。
10樓：松甜恬
房產證是父母的名字。小過戶給他們兩個孩子。其中乙個。還需要另乙個孩子同意嗎？不需要。因為個人的財產。有權自己處分。這是受法律保護的。
11樓：龍城
如果房產證是父母的名字，有兩個孩子，他想要過戶給其中乙個孩子，是不需要另乙個孩子同意的。因為這是父母的財產。
12樓：白雲仟載空悠悠
房產證是父母的名字，想過戶給其他的兩個孩子其中的乙個。害羞乙個的同意嗎？應該是不需要其他另乙個同意的，如果你想跟這個兒子在一起過。就想把房產過戶給他。
13樓：網友
如果兩個孩子都大了，你只過戶給其中乙個，那另乙個肯定是有意見的，如果孩子還小，那當然是不需要徵得他們的同意，但是以後的話你也要為他們鋪好，路省的有意見。
14樓：快樂的小豬
我個人覺得房子是父母的，父母有絕對的處置權，也就是說父母想給誰就給誰，是不需要另乙個孩子同意的。這是從法律層面來說的，從感情方面來說，還是跟另乙個孩子說明一下房子為什麼要給他兄弟或者姐妹，而不給他或者兩個人平分。父母給另乙個孩子交代一下，孩子會好過一點。
15樓：帳號已登出
如果把孩子的戶口過戶到父母的名下，是可以的。其實不需要跟另乙個孩子同意的，但是你告訴他一聲顯得民主。
16樓：網友
房產證是父母的名字想過戶給其中的乙個，父母有權力支配口無需另乙個孩子的同意。
17樓：牛焮
房產證是父母的名想過戶給其中乙個孩子，父母都在不需要別的孩子同意，如乙個不在了需別的孩子簽字同意。
18樓：天傑地靈青島人
房產證是父母的名字，是父母的共同財產，擁有完全所有權。
無需徵得另乙個孩子的同意。
19樓：為你執著
房產證是父母的名字，想過戶給他們兩個兒子其中的乙個，當然需要另乙個孩子同意了，不然的話很容易讓他產生誤會的。
20樓：高謐
房產證是父母的名字，想過戶給兩個孩子其中的乙個，另乙個孩子就必須履行遺產放棄的公證，方可過戶。
21樓：人意何如我心
不需要。房產是父母所有，父母有完全的支配權，子女無權干預。
22樓：在下渚湖養龍貓的青花菜
不需要 因為房子是父母的 父母就權利 這個房子給誰和不給誰。
23樓：網友
房產證是母親的名字，如果兩個孩子，必須都經過同意簽字才能過戶。
24樓：丿丿愛恨灬情仇
房產證是父母的名字 想過戶給他們兩個孩子的其中乙個 這個肯定是需要和另乙個孩子商量的。
父母有兩個孩子房子怎麼過戶
25樓：律臨王曉
法律分析：房產證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產權過戶：一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。
5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產權登記費：元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；（1）契稅；90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；90—140平方公尺按房價繳納；140平方公尺以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方公尺交納（6）房屋產權登記費：
元。（7）房屋評估費；按評估額繳納。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
有兩個兒子 要把房子過戶給其中乙個兒子需要什麼手續你好，請問有兩個兒子想全款買一戶房了房產上只寫乙個兒子的名字行嗎
26樓：
摘要。1，父親與子女可以辦理贈與公證，拿公證書到房產所在地房管部門辦理過戶手續（1）雙方到房產所在地公證處辦理繼承公證（2）需要攜帶本人身份證、戶口本、需要贈與的房產證（3）拿贈與公證書到房產所在地房管部門繳納相應稅費（4）憑完稅憑證辦理新房產證 2，父親也可以與子女辦理買賣過戶，雙方簽訂房屋買賣合同，拿合同到房產所在地房管部門辦理過戶手續（1）雙方簽訂房屋買賣合同（2）共同到房管部門辦理過戶手續，需要攜帶本人身份證、戶口本、原房產證，買賣合同（3）由房管部門計算後繳納相應的稅費（4）憑完稅憑證辦理新房產證。
有兩個兒毀並悉子 要把房子過戶給其中乙個兒子纖乎需要什麼手續你好，請問有兩個兒子想全款買一戶房了房產上只寫蔽冊乙個兒子的名字行嗎。
1，父親與子女可以辦理贈與公證，拿公證書到房產所在地房管部門辦理搜神過戶手續（1）雙方到房產所在地公證處辦理繼承公證（2）需要攜帶本人身份證、戶口本、需要贈與的房產證（3）拿贈與公證書到房產所在地房管部門繳納相應稅費（4）憑完稅憑證辦理新房產證 2，父親也可以與子女辦理買賣過戶，雙方簽訂房屋買賣合同，拿合同到房產所在地房管部門辦理過戶手續（1）雙方簽訂房屋買賣合同世孝虧（2）共同到房管部門辦理過戶手續，需要攜帶本人身份證、戶口本、原房產證，買賣合同（3）由房管部門計算後繳納相應的稅費（4）憑完慎粗稅憑證辦理新房產證。
如果是兩個兒子，你只數喊想給其中乙個的話，可以直接和其中的乙個兒子是薯轎野房產所在的房管部門辦理過戶手續就帆舉可以。
如果兩個孩子想把房子過戶給其中的乙個孩子
27樓：
摘要。親，很高興為您解答；父母將房產贈與其中一子女，不需要得到其他子女的認可。只要住房是父母合法擁有的財產，權益就受到法律保護，父母可以任意處置屬於自己合法擁有的住房和其他財產，不需要經過任何人授權和簽字同意。
親，很高興為您解答；父母將房產贈與其中一子女，不需要得到其敏擾衫他子女的認可。只要住房李腔是父母合法擁有的財橋腔產，權益就受到法律保護，父母可以任意處置屬於自己合法擁有的住房和其他財產，不需要經過任何人授權和簽字同意。根據相關法律規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
法律依據春返鋒《中華人民共和國民法典》第二百四十條 所有世簡權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。第六百五十七條 贈與合同是扒晌贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
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