1樓：網友
相關參考資料彎巧凱。
既然你知道對方的房子是違建，那麼如果法院受理，**的時候，你可以反訴，請求法院強制執行，把他的房子拆了，房子沒了，採光寬敗權的問題自然就不存在了。但是你也要了解法院的情況，不要以卵擊石，對方是不是上邊有人，這點你一定要清楚。敢違建乙個六層的樓房，也不是一般屁民敢做的事情，這個不僅需要錢，還有有膽量，最主要的是，敢建的，基本能保證不被強制拆除。
如果你已經有把握弄不倒對方和他的違建，那埋喚麼就乖乖的去跟他協商吧！
2樓：網友
首先，如果對方是違章建築，你可以通過法律程式來保中尺護自己的權益，你這個可以打個相鄰權官司，如你所說屬實，對方在沒有合法手續的前提下私建樓房等違章建築，並已侵犯了你的權益，是可以起訴對方。起訴時，你方應提供你所說事實的相關證據來證實。就是說，對方修房子時並不是說在宅基地的範圍（用地紅線）內來修建房屋就可以的，應該滿足當地規劃部門要求的退讓距離來修建，具體退讓多少當地規劃部門都有詳細規定。
這裡面涉及幾個問題，第一是用地紅線的界定，一般是以土地使用證來劃分。第二是對方是不是違章建築的界定，違章建築一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。違章建築主要包括：
1)未申請或申請未獲得批准，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築；(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築；(3)擅自改變了使用性質建成的建築；(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築；（4）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築。
其次，如果對方的建築（6層樓房）是按正規程式取得合法手續的建築，你在其之後修建房子，應該滿足建築相關法律法規及當地規劃管理部門規定的退讓間距，即新建的房屋與已建的房屋的間距應該以滿足日照要求為基礎，綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要賣並高求蔽爛來確定它們之間的距離。 所謂正規程式簡單來講就是辦理了房產證的建築（其中應該通過了規劃部門稽核、設計、施工等合法程式）。你方新建建築應該滿足日照間距來退讓對方的建築。
如何認定侵犯採光權
3樓：周業懇
1）存在侵害行為，即侵害人實施的使不動顫豎敗產相鄰人基於其對不動產的所有、佔有和使用權而應獲得的日照之利益受損的行為。這裡的侵害行為不要求一定是非法行為，只要造成他人基於採光權而應享有的合法利益受損即可。
2）發生侵害結果，採光權侵害必須以一定的損害結果為必要，否則無法對損害賠償進行具體量化和測算。侵害結果可以是身心傷害，也可纖衡以是財產損失。而被侵害的採光權，必須是基於合法佔有、使用而擁有的正當權利，即失去此權利將無法正常生活。
3）侵害行為與侵害結果之間有因果關係，即侵害人的侵害行為與受害主體的採光權損害之間存在一定的因果關係，其侵害結果須由該侵害行為引起，沒有該侵害行為就無該損害結果。此外，在建築物得到行政許可的情況下，由於該建築物屬於合法，如果仍然對相鄰人造成損害茄顫，若損害較為輕微，相鄰人應該有義務予以容忍。
一、什麼是採光權損害。
採光權損害，是指在相鄰不動產之間所形成的採光利用的不當限制。這是近年來我國城市化程序乙個突出的社會問題。
二、侵害房屋採光權的賠償標準是什麼。
採光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償的方式判決。在審判實踐中，目前有兩種計算公式。
一種計算方式是首先根據上述規定確定賠償數額，以及同樣按照上述規定確定補償數額，兩項相加作為賠償總數：低於國家標準的時間差（分鐘）×賠償單位（元／分鐘／平方公尺）×居室（客廳）的面積（平方公尺）＋超過國家標準的時間差（分鐘）×補償單位（元／分鐘／平方公尺）×居室（客廳）的面積（平方公尺）。
另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數額，將遮擋採光的時間，以不同時間段確定乙個賠償單位，通常低於國家標準時間段的賠償單位大於高出國家標準時間段的賠償單位，高於國家標準的作一次性補償；低於國家標準的計算賠償數額：賠償單位（元／平方公尺）×居室或客廳面積（平方公尺）。
怎樣認定侵犯採光權
4樓：姜超
建築日照的鑑定方法是乙個較為專業的技術問題，具體應包括兩種鑑定方法：一種是以施工圖紙為依據進行模擬演算，如目前市場推出的日照模擬軟體確定採光時間和範圍；第二種是進行現場觀測測量，確定採光時間和範圍。針對個案採取何種鑑定方法才是最為客觀準確的方式，當事人是否有權進行選擇，以及就現場觀測而言，鑑定機構應該採取何種儀器觀測等並無明確規定，在司法實踐中尤顯混亂。
鑑定機構不審查開發企業提供的施工圖紙或進行模擬演算，而直接選擇現場觀測，觀測方法就是現場目測，給當事人的感覺是缺乏科學性。而鑑定標準通常是依照住建部發布的《城市居住區規劃設計方案》(gb50180-93)、《住宅設計規範(gb50096-1999)中關於住宅建築的日照標準。
但是，值得注意的是，該日照標準是建立在區分建築氣候區劃的基礎上，以氣候區劃的不同(陽光傾角的不同)確定滿窗日照小時，北京(大城市)屬於ⅱ氣候區，其日照標準應為大寒日，觀測有效日照時間帶為上午8時至下午4時，其間滿窗日照時間應大於等於兩小時。
一般來說，採光全鎮的民事糾紛最好是雙方進行協商處理，這樣子的話解決過程較快且能夠最實際的解決問題。如果交由調解組織或者是法院來進行訴訟的話，其會根據相關事實來對案件進行一定的調查。但是不一定會遵守相關雙方的意願來進行協商處理。
一、採光權糾紛的解決途徑是什麼？
採光權屬於民事糾紛的一種，民事糾紛的解決途徑包括以下幾種：
第一，協商解決。雙方當事人在平等自願的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。
第二，調解解決。在有關組織(如人民調解委員會)或中間人的主持下，在平等攔凱鏈、自願、合法的基礎上分清是非、明確責任，並通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛。
第三，仲裁解決。糾紛當事人根據糾紛前或者後達成的仲裁協議簡孫或合同中仲裁條款向仲裁機構提出申請，由仲裁機構依法審理，作出裁決，並通過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執行孫大而使糾紛得以解決。
第四，訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強制執行而解決糾紛。
上述四種解決糾紛的途徑中，仲裁和訴訟具有法律上的強制執行力，協商、調解則不具有，因而當事人對協商和調解達成的協議可以反悔。
違章建築的定義補償是什麼，違章建築拆遷的時候如何補償？
首先明確，違章建築即不具有合法性的建築，所以違章建築是不受法律保護的。損失肯定是要由自己來承擔的。換句話說，對於違章建築遇到拆除的情況，不罰款就是最大的寬限和 人情 的體現了。但很多人總是存在僥倖心理，不申報建房資訊，偷偷把房子蓋起來，認為反正已經蓋好了，有關部門又能怎麼樣？其實自己違章建房，受損失...
違章建築處罰有哪些規定，違章建築的行政處罰受時效限制嗎？
根據 中華人民共和國城鄉規劃法 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的一般違章建築的處罰方式如下 由縣級以上地方人民 城鄉規劃主管部門責令停止建設 對於僅僅違反法規定，未辦相關審批手續但不妨礙社會公共利益的，責令其補辦手續。對於違反法規定且輕微妨礙社會公共利...
多少年以上的房子不算違章建築
根據違章建築 目前無具體法律規定 的內容相關規定，沒有 超過xx年就不屬於違章建築 這一說法。只要滿足相關條件，無論是多少年的房子，都屬於違章建築。違章建築定義主要包括 未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物 擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物...