1樓：北京冠領事務所
我們首先可以提出協商解決，要求對方做出賠償，如果協商不成，可以提出訴訟。
租房合同沒到期可以終止嗎。
合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對於有效成立的合同，當事人必須要履行到底。
那麼對於租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。
但是，《合同法》也規定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：
1、當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可螞孫以解除合同：
一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五)法律規定的其他情形。
3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。
4、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
5、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同此譁。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租於第三人的。
6、當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
7、因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租悶扒鏈賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
8、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
因此，在符合上述八種條件的情況下，租房合同沒到期是可以提前終止的。
2樓：帳號已登出
簽了合同不交房租的話，那麼這個房子有可能就被退回了，不讓人家繼續租。
3樓：凌友卉
如果已經簽訂了合同，但是並沒有交一些吵局衫住房的租金，我覺得這公升腔樣是非常不妥的，你應該去找他，讓他趕快把租金交完。不走，我們臘畝是不會履行合同的，再者說了，不交租金，你怎麼可能會和他籤合同呢？所以很多事情都是一手交錢一手交貨，我們一定要認真的去對待。
4樓：卻雨桖
簽了合同不交房租，房主有權追繳房租和退房，憑合同找租房者打官司，要求賠償所欠款。
5樓：財圮功虠
去年簽了合同今年沒有續簽交毀碰了半年尺公升房租下半年不交了咋辦？ 去年簽了合同，今年沒有籤合同，交了半年的租金，下半年不交就是沒簽合同，他租用你的房屋也是要交房租的，如果沒有交，你可以強行關他的門或纖困談者是報警處理。
6樓：設定使用者名稱個屁
既然簽了合同。你沒到期，那就是違約了。想要押金的話，你只有和房東商量一下了。
租房子沒簽合同不交房租有事嗎
7樓：向欣
法律分析：沒簽房屋租賃合同的，雙方可以隨時解除合同。
根據相關的法律依據：租房時如果沒有敬姿簽訂合同，視為不定期租賃合同。不定期租賃的法律後果就是雙方可以隨時解除合同。侍稿寬可見，不籤合同，這對於雙方來說都是不利的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事老亮人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
沒簽合同不交房租跑了有事嗎
8樓：法師兄法律諮詢
在這樣的情況下，房東首先可以和承租人進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告後，在十五日內仍未支付的，出租人可解除租賃合同，房屋承租人發生拖欠租金三個月，須履行催友譁告的義務，在承租人15天仍未支付的情形後可解除租賃合同。關於損失部分，因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閒置期間的租金損失，但最長不得超過六個月。
中華人民共和國民法典》
第七百三十條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前稿告雹通知對方。第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十八條 非因合同產生的債權債務關係，適用有關該債權債務關係的法律規定；沒有規定的，適用本編通則的有關規定，但是根據其性質不能適用的除外。第四百六十九條 當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳鍵帆、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面形式。第四百八十三條 承諾生效時合同成立，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第四百八十九條 承諾對要約的內容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更外，該承諾有效，合同的內容以承諾的內容為準。
剛交了房租沒簽合同可以不租嗎
9樓：劉志強
法律分析：租房子沒簽合同交定金無效。定金合同是當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，約定一方當事人預先支付給另一方一定數額的貨幣，債務人履行債務後，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。
定金合同生效須具備兩個條件 一是定金合同應當採取書面形式訂立，口頭定金合同無效，然後在合同中應當約定定金數額和交付期限。胡猛二是合同生效日期和最終認定的定金數額以實際交付為準。實踐中，在籤合同前，一方當事人會支付定金，對方則會出示定金收據，這個定金收據其實就是定金合同，定金和收據完成交付，定金合同成立生前圓效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務慧做塌的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
沒簽合同不交房租怎麼辦？
10樓：吳莉
沒簽合同不交房租跑了的處理方式是可以直接向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。法律其他規定等。沒簽合同的房屋租賃屬於無固定期限房屋租賃，雙方可以隨時解除合同，但是需要支付房租。
一、債務糾紛有什麼處理方式。
債務糾紛的處理方式如下：
1、協商。當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。
2、調解。當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解。如一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。
上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。
3、仲裁。當事人協商不成，不願調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
4、訴訟。如果合同中沒有訂立仲裁條款，事後也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。
二、合同中對方違約了應該怎樣處理呢。
合同中對方違約了應該要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。首先，合同雙方可以先進行協商；協商不成的可以申請基層組織進行調解；調解不成的可以向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協議或仲裁條款的，可以申請仲裁機構進行仲裁。
三、民法典規定租房合同爭議能否仲裁。
簽訂房屋租賃合同的時候，雙方當事人可以約定房屋租賃產生糾紛時通過仲裁解決糾紛。當事人採用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自願，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
當事人申請仲裁應當符合下列條件：(一)有仲裁協議；(二)有具體的仲裁請求和事實、理由；(三)屬於仲裁委員會的受理範圍。
民法典》第七百二十一條。
承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
民事訴訟法》第一百二十二條。
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
中華人民共和國仲裁法》第二條。
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
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