1樓：需要
收房就意味著你和房地產開發商之前簽訂的合同正式履行了，就是說房子從這天起就是您的了，相關費用業的由您來交。搜判但是，每年暖氣費的收繳日期是從11月15日至3月15日，然後再算上房間的平公尺數。但您是12月31日交的房，暖氣費只能從12月31日至3月15日算起。
開發商之前要給供暖公司交錢，日起是從11月15日起算得，所以他們打算把11月15日至12月31日的暖氣費算到業主身上。但是，事實是這樣，業主其實是弱者，不交錢就意味著拿不到房。孝行其實這樣的事情，可以利用業主委員會進行交涉，但是對於新樓盤，沒有成立業主委員會，只能委屈霸王條款了。
如果訴諸法律來解決，一審至少三個月，同時也不會支援你們「第一年暖氣費不交」的訴求，因為可能在你們簽訂買房合同時，就有相關繳費條款隱藏其中，業主多半不注意。
建議，和房地產商協商，最好聯合其他將要拿到房子的業主們，爭取巧漏譁11月15日至12月31日的暖氣費不交，之後的暖氣費不交就可能夠嗆了。
祝好運。
2樓：水吉
理論上是要交的，但是你不叫他們大不了停水停電停暖氣，既然你不住，就沒有什麼影御餘此響了。一鎮迅般收房時開放商都要收採暖費，合不合理都沒地毀悔兒說。
不收房交取暖費嗎
3樓：崔會敏
法律分析：沒有收房當然不用交取暖費，收房之前房子還是開發商的，如果發生各類公共事業性收費也是找開發商，收房之後房子才算你的。
法律依據：《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
暖氣費從交房起就開始算嗎
4樓：
摘要。供暖費通常都是自入住時間開始起計算。不管你是否實際居住，都要繳納供暖費。
如果開發商在2013年就已經交付的房產，是你自己沒有領取鑰匙，那麼的確要你承擔2014-2016年度的供暖費用。
城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的淨高低於公尺的空間不計算使用面積；淨高在公尺—公尺的空間按1/2計算使用面積；淨高超過公尺的空間全部計入使用面積。
暖氣費從交房起就開始算嗎。
供暖費通常都是自入住時間開始起計算。不管你是否實際居住，都要繳納供暖費。如果開發商在2013年就已經交付的房產，是你自己沒有領取鑰匙，那麼的確伍陪要你承擔2014-2016年度的供暖費用。
城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽臺面襪大積及供熱的公共面積。腔好蠢其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的淨高低於公尺的空間不計算使用面積；淨高在公尺—公尺的空間按1/2計算使用面積；淨高超過公尺的空間全部計入使用面積。
購房取暖費一般在入住橡知後開始收取。
一、有合同約定的以合同約定為準，無合同約定一般情況是拿到鑰匙才算交給使用者敬賀使用。如果年度供暖的話，應從拿到鑰匙起繳納暖梁稿消氣費，拿鑰匙之前的暖氣費應由開發商支付。二、補交的暖氣費，收款方是否可以不用出具發票的問題。
使用者需要發票報銷的可以要求收款方出具發票，如不需要報銷的可以出具正規收據。
新房沒收房要交取暖費嗎
5樓：
1、在廣東晚收房是不能少交採暖費的，收取物業費，取暖費的時間是從物業交房那天開始計算、即你收不收房，都得按交房那天開始繳費。2、一般的房子是大市政集中供暖，但有的無錫開發商要求收取（一般是在收房前已經通暖），入住手續辦理完是必須交相應比例的供暖費的，看你籤的供暖協議。
開發商交房時業主必須繳納供暖費嗎？
6樓：網友
新房交房第一年是需要繳納取暖費的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費由開發商承擔。
以遼寧省為例，根據《遼寧省城市供熱條例》第二十二條供熱單位應當按照**主管部門核定的供熱**和計費辦法收取熱費，並使用稅務部門統一印製的專用票據。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費等理由拒絕供熱。
7樓：網友
開發商交房時，業主是否需要繳納供暖費，應該由業主自己選擇。
因為供暖是一種服務，房主可以接受服務，如不需要這種服務也可以不接受。作為開發商或是物業部門沒有理由強制房主接受服務，並把這種服務作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務，就應得到鑰匙和其他相應手續。
作為開發商或是物業部門，不應另行設定附加條件，這種單方設定的附加條件是無效的。
8樓：網友
是的。如果不住人時，也至少交20%。是供暖公司、物價局、**統一制定的辦法。
開發商僅僅是代辦而已。否則開發商也無法與供熱公司聯絡供暖的呀！其他居住的業主，就必須受凍了呀！
同時建築物也會因為凍面損壞，甚至倒坍呢！祝您早日解除煩惱，開心快樂，健康積極地學習、工作、生活！
9樓：網友
開發商免費為供暖公司代收供暖費嗎？是疑問。不給供暖公司代收供暖費，供暖公司看到開發商就感到謝謝，開發商賣房了，所以供暖公司的收入有增加，而且十年二十年有了供暖收入，這多麼感謝開發商的事情，也許應該給開發商提成呢。
對於開發商這樣的純生意人，不給人做免費的服務吧？
供暖費在交房時就收取合理嗎
10樓：
摘要。親，您好 ！根據問題描述，如果您在2023年4月份收房，那麼在簽訂房屋租賃或購買合同時，應當注意合同中是否明確了供暖費的付款方式和時間。
如果合同中規定在交房時就要收取供暖費，且雙方均同意並簽字確認，那麼這種方式是合理的。但如果合同中沒有明確規定供暖費的付款方式和時間，或者規定的付款方式和時間違反了相關法律法規，那麼就需要與物業服務企業或供熱企業進行溝通和協商，確保供暖費的收取符合相關法律法規的要求，且收取的費用合理、公開透明。<>
2023年4月份收房。
親，您好 ！根據問題描述，如果您在2023年4月份收房，那麼在簽訂房屋租賃或購買合同時，應當注意合同中是否明確了供暖費的付款方式和時間。如果合同中規兄巨集衡定在交房時就要收取供暖費，且雙方均同意並簽字確認，那麼這種方式是合理的。
但如果合同中沒有明確羨做規定供暖費的付款方式和時間，或者規定的付款方式和時間違反了相關法律法規，那麼就需要與物業服務企業或供熱企業進行溝通和協商，確保供暖費的絕昌收取符合相關法律法規的要求，且收取的費用合理、公開透明。<>
供暖費在交房時就收取合理嗎
11樓：
合理的親 分情況的 如果開梁拆巨集發商並未根據使用情況計量供熱費用，而是在交房時按照固定標準收取供暖費用，可能存在不合理性。供暖費是指為保證居民溫暖度過冬季而產生的費用。按照《中華人民共和國***關於實行居民住戶集中供熱辦法的決定》和其他相關法律法規，居民集中供暖一般由城市**供暖公司或城市供暖管理機構負責供熱，居民需按規定繳納供暖費用。
至於交房時就收取供暖費用是否合理，這需要根據具體情況來定奪。如果開發商並未根據使用情況計量供熱費用，而是在交房時按照固定標準收取供暖費用，可能存在橡冊不合理性。此時，消費者可以向物業公司或城市供暖管理機構諮詢相關情況，並要求提供詳細的供暖費用明細和發票等證據。
如果供暖費用的收取存在問題，消費者可以通過以下途徑維護自身權益：1.與物業公司進行溝通。
如物業公司收取的供暖費用含有不合理的專案和費用，可以與物業公司進行溝通，要求其提供真實的費用明細和發票。御模2.向有關部門進行舉報。
如發現物業公司存在收取違規供暖費用的行為，可以向有關部門進行舉報，並提供相應的證據。3.通過法律途徑維護自身權益。
如消費者的供暖費用被虛高，導致損失，可以通過起訴、仲裁等方式來尋求維權。總的來說，合理收取供暖費用是保障居民合法權益的重要環節。消費者在繳納供暖費用時，應該注意檢視相關費用明細和發票，如有任何疑問可以及時與有關部門和物業公司進行溝通。
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