1樓：樹陰下的羊
感覺哈。。應該有建校的批文--教育局的；
建築規劃的批文，規劃局（房屋土地管理局）的；
房屋散粗衫建成的驗收合格的文書，房屋土衝腔地凳察管理局的。
為建築指出的全部資金，做為固定資產的原值。
只供參考。。。
2樓：訾承鹿娜蘭
借：固定資產-房屋(公允價陵晌值入賬）
貸：應收賬款或尺晌鋒其他應收款。
差額計入營業謹圓外收支。
購買房產如何做賬
3樓：abc生活攻略
購買房產做賬方式如下：
1、購買時的分錄應記為，借：固定資產。
貸：銀行存款。
做購買時的帳時需要注意的是各項稅費需要計入房產的成本當中。
2、從房產入賬第二個月起，每月計提折舊。
分錄應記為，借：銷售費用/管理費用/製造費用，貸：累計折舊。
具體根據房產的使用物件，記入銷售費用/管理費用/製造費用。根據稅法規定，房產可以按20年計提折舊。
固定資產的主要賬務處理應注意以下幾點：
1、購入固定資產，不需安裝的固定資產，只需將買價、運雜費、保險費記所繳納稅費，作為固定資產原址入賬。借記「固定資產」科目，貸記「銀行存款」科目。如購入的固定資產需要安裝脊老，要先通過「在建工程」核算，將「鬥野團固定資產」科目改為「在建工程」科目。
2、投資人投入固定資產，借記「固定資產」科目，貸記「實收資本。
3、自行建造、完工驗收交付使用的固定空橘資產，按建造過程中實際發生的全部支出，借記「固定資產」科目，貸記「在建工程」科目。
公司購買房產如何入賬?
4樓：環球青藤
1、支付購房價款時：借：在建工程；貸：
銀行存款；2、支付契稅、印花稅、工本費、維修**時：借：在建工程；貸：
貨幣資金(銀行存款或庫存現金)；3、交付使用時：借：固定資產；貸：
在建工程；4、交付使用後的次月提取折舊：借：管理費用/其他業務成本等；貸：
累計折舊。
會計分錄的方法有以下：
1.層析法將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果。
2.業務鏈法根據會計業務發生的先後順序，組成一條連續的業務鏈，前後業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關係進行會計分錄的編制。對於連續性的經濟業務比較有效，特別是針對於容易搞錯記賬方向效果更加明顯。
3.記賬規則法利用記賬規則「有借必有貸，借貸必相等」進行編制會計分錄。
房地產開發企業成本費用扣除特殊處理：
企業在開發區內建造的會所、物業管理場所、電站、熱力站、水廠、文體場館、幼兒園等配套設施，按以下規定進行處理：
屬於非營利性且產權屬於全體業主的，或無償贈與地方**、公用事業單位的，可將其視為公共配套設施，其建造費用按公共配套設施費的有關規定進行處理。
屬於營利性的，或產權歸企業所有的，或未明確產權歸屬的，或無償贈與地方**、公用事業單位以外其他單位的，應當單獨核算其成本。除企業自用應按建造固定資產進行處理外，其他一律按建造開發產品進行處理。
企業在開發區內建造的郵電通訊、學校、醫療設施應單獨核算成本，其中，由企業與國家有關業務管理部門、單位合資建設，完工後有償移交的，國家有關業務管理部門、單位給予的經濟補償可直接抵扣該專案的建造成本，抵扣後的差額應調整當期應納稅所得額。
企業採取銀行按揭方式銷售開發產品的，凡約定企業為購買方的按揭貸款提供擔保的，其銷售開發產品時向銀行提供的保證金（擔保金）不得從銷售收入中減除，也不得作為費用在當期稅前扣除，但實際發生損失時可據實扣除。
企業委託境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含佣金或手續費）不超過委託銷售收入10%的部分，准予據實扣除。
公司購買的房屋如何做賬務處理？
5樓：股城網客服
1、支付購房價款時。
借渣拆：在建工程。
貸：銀行存款。
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修**時。
借：在建工程。
貸：貨幣資金(銀行存款或現金)
3、交付使用時。
借：固定資產。
貸：在建工程。
4、交付使用後的次月提取折舊。
借：成本或費用等科目。
貸：折舊。
購買的房屋如何做賬務處理？
6樓：惠企百科
1、支付購房價款時。
借：在建工程。
貸：銀行存款。
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修**時。
借：在建工程。
貸：貨幣資金(銀行存款或現金)
3、交付使用時。
借：固定資產。
貸：在建工程。
4、交付使用後的次月提取折舊。
借：成本或費用等科目。
貸：折舊。
購買的房屋如何做賬務處理？
7樓：網友
1、購買時的分錄：
借：固定資產。
貸：銀行存款。
需要注意的是：各項稅費也要計入房產的成本。
2、從房產入賬第二個月起，每月計提折舊，分錄如下：
借：銷售費用\管理費用\製造費用。
貸：累計折舊。
根據稅法規定，房產可以按20年計提折舊。
具體根據房產的使用物件，記入：銷售費用\管理費用\製造費用。
8樓：網友
200萬元做為固定資產入賬，與評估價無關。
9樓：司徒老蔫
200萬元計入固定資產啊。
抵賬房怎麼入賬？
10樓：網友
貴公司是建安企業，抵賬房不能按房地產開發企業確認為「存貨」，同時公司打算今後**而不是出租，因此也不能確認為「投資性房地產」，只能按「固定資產」核算。
根據你的資料，該筆業務為「債務重組」。你的資料中「單位職工自行開發建設房屋」是不是該單位職工自己成立了房地產開發公司自建房屋？營改增政策規定，企業新購置的生產經營用房（如廠房），其進項稅額可以進行抵扣，但非生產經營用房並不能抵稅。
資料中沒有說明貴公司這個抵賬房是什麼性質。你資料中說「目前通過專業的評估單位已經對房產進行評估」，說明該房屋有產權證。
如果是非生產經營性用房，會計處理為：
借：固定資產。
貸：其他應收款（單位職工欠貴公司的賬面金額）
上面兩者的差額，借：營業外支出--債務重組損失 或貸：營業外收入---債務重組利得。
按《企業會計準則》規定，固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；該固定資產的成本能夠可靠地計量。同時，外購固定資產的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬於該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。
因此，購入房屋發生了買價含增值稅、契稅、印花稅、產權登記費、評估費等記入入賬價值。）
另，如果貴公司與該職工約定，房屋與債的差額以現金或其他資產補償的話，上面的分錄可能是有「銀行存款」或其他資產。你自己看協議 辦。
11樓：會計學堂
借：固定資產-房屋(公允價值入賬) 貸：應收賬款或其他應收款 差額計入營業外收支。
公司購買的房屋如何做賬務處理？
12樓：丹黛
1、支付購房價款時。
借：在建工程。
貸：銀行存款。
2、支付契稅、印花稅、工本費、維修**時。
借：在建工程。
貸：貨幣資金(銀行存款或現金)
3、交付使用時。
借：固定資產。
貸：在建工程。
4、交付使用後的次月提取折舊。
借：成本或費用等科目。
貸：折舊。
13樓：宣義甫裳
請教各位：我們有一處的房子是老闆一年前買的，現在需要裝修，裝修費用以及一年的物業費都從公司賬支付，稅務上是否不能一次列支為費用呢，金額不是很大，10萬以內，還是要進入長期待攤費用中？新的會計準則取消了待攤費用吧。
14樓：網友
1、購買時的分錄：
借：固定資產。
貸：銀行存款。
需要注意的是：各項稅費也要計入房產的成本。
2、從房產入賬第二個月起，每月計提折舊，分錄如下：
借：銷售費用\管理費用\製造費用。
貸：累計折舊。
根據稅法規定，房產可以按20年計提折舊。
具體根據房產的使用物件，記入：銷售費用\管理費用\製造費用。
員工的餐費補助該如何做賬，餐費發票如何做賬
財政部關於企業加強職工福利費財務管理的通知 財企 2009 242號 自辦職工食堂經費補貼或未辦職工食堂統一 午餐支出作為職工福利費的核算內容。企業未統一供餐而按月發放的午餐費補貼，應當納入職工工資總額。國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知 國稅函 2009 3號 職工食堂經費補貼...
請問代銷如何做賬
代銷商品是銷售商品的一種方式，牽涉到委託方和受託方兩個方面，處在委託方立場上的商品稱為委託代銷商品，處在受託方立場上的商品稱為受託代銷商品。代銷商品銷售後有兩種不同的處理方法。一種是受託方和委託方分別作商品購銷處理 另一種是受託方根據銷售額向委託方結算代銷手續費，委託方作商品銷售處理。一 作商品購銷...
2019深圳如何做賬報稅，2018深圳如何做賬報稅？
倪 先宣告，記賬與報稅是兩件事 不能混為一談，只做賬不報稅，這稅局一定會找上門來 只報稅不做賬，你稅報的無憑無據，肯定各種資料對不上，而且自己報稅，萬一哪個新政策不清楚，給漏報了什麼，那稅局馬上就找你了。記賬和報稅中間有一個關鍵人物 發票。發票是控稅的途徑，也是記賬的依據。但它並不是全部，除了發票之...