1樓：網友
住宅和商業房屋轉手需要交納主要費用 1、營業稅：差額的具體參考下面解釋) 2、個人所得稅：全額的1% 3、印花稅(以及土地增值稅：
全額的 4、契稅3% ，住宅面積小於144平契稅為 ，90平公尺以下1% 對個人首次購買90平方公尺及以下純清普通。
房子，稅費。
住宅和商業房屋轉手需要交納主要費用 1、襲渣營業稅：差額的具體參考下面解釋) 2、個人所得做禪前稅：全額的1% 3、印花稅(以及土地增值稅：
全額的 4、契稅3% ，住宅面積小於144平契稅為 ，90平公尺以下1% 對個人首次購買90平方公尺及以下普通。
2樓：匿名使用者
你好，買二手房的稅費如下：
個人所得稅（賣方出，如果枝悔姿賣方以家庭為單位只有這一套房子，且滿了五年，在賣的時候免徵個人所得稅）
契稅（買方出，130平方的契稅是。
營業稅（賣方出，如果賣方的房子滿了前告兩年，在賣的時候免徵猛絕營業稅）
交易手續費（買賣雙方一人一半）
工本費（買方出）
望，謝謝。
首套買140平的房子要交多少稅
3樓：
140平方公尺按房價繳納契稅。買房稅費包括：契稅，90平方公尺以下首次購房衡謹明的按1%繳納，90-140平晌鍵方咐告公尺按房價繳納，140平方公尺以上按房價3%繳納；營業稅，房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納；土地增值稅，房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
148平房子要交多少稅，第一套房
4樓：乾萊資訊諮詢
契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民**可以在3%～5%的幅度稅率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
1、國家規定一般建築面積在90平公尺以下的，要交總房款1%的契稅；
2、購買90至144平方之間的，要交的契稅；
3、如果買的面積是144以上的，要交3%的契稅。
131平方房子交多少稅
5樓：
摘要。親親，您好。131平方房子交多少稅需要交契稅和增值稅。契稅是總房款的百分之五。增值稅需要進行評估，按照評估價進行交稅。所需的稅大概在3萬左右。<>
<>131平方房子交多少稅。
親親，您好。131平方房子交多少稅需要交契稅和增值稅。契稅是總房款的百分之五。增值稅需要進行評估，按照評估價進行交稅。所需的稅大概州做在3萬左右。<>
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開發商一手房。
一手商品房稅費計算方法，如下說明：1、交易手續費：元平方公尺x建築面積；2、契稅：
對個人首次購買90平及以下普通住宅的，契稅為1%，對個人首次購買90平以上普通住宅的，契稅為，非普通住宅無論面積大小，契稅標頌畢準旅巧為3%；3、合同印花稅：總房款；4、交易登拆櫻鍵記費：80元套；5、配圖費：
25元張；6、權證印花稅：5元本；7、抵押登記費：商業貸款及組合貸款200元套，純公積金貸款100元套；8、貸款保險費：
如是貸款購房者，涉及到一項保險費，是非必要繳納費用，繳納此項費用時需要明確這一點，保險費按照所貸款額度進行計算；9、房屋維修**：根據業主所購買專案的具體情況而定。
第2套房子130萬，面積在90平方公尺，一共需要繳納多少稅費
6樓：
摘要。如果買賣的二套房為新房，則要繳納的費用包括：
1、契稅，按照交易總額的3%收取，2、印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五。
如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費外，還要繳納：
1、個人所得稅，由賣方繳納，購買二套房徵的個人所得稅為房款的1%。
2、營業稅。也由賣方繳納，如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅。
第2套房子130萬，面積在90平方公尺，一共需要繳納多少稅費。
如果買賣的二套房為新房，則要繳納的費用包括：1、契稅，按照交易總額的3%收取，2、印花稅，買賣雙方按交易總額各交萬分之五。如果買賣的二套房為二手房，除上述稅費外，還要繳納：
1、個人所得稅，由賣方繳納，購買二套房徵的個人所得稅為房款的1%。2、營業稅。也由賣方繳納，如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅。
1、營業稅：面積在144以上產權年限滿了5年叫差額的營業稅，沒有滿5年交全額。144以下，產權年限沒滿5年交差額，滿5年免交。
稅率是差額演算法(現房屋總價-原購房價)×個稅：滿5年要交個人所得稅，普通住宅1%;非普通住宅3%。不滿5年叫全額營業稅，加個人所得稅。
3、土地增值稅：144以上沒滿5年交，相反免交。144下不交。
稅率，。這是我找到的資料，希望對你有幫助，祝你生活愉悅。
謝謝。不客氣的喲。
130平的房購房稅是多少
7樓：
摘要。2、當地契稅變化：地方**需要考慮當地經濟以及市場供需關係比，契稅的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠迴歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平公尺以下的方式，並且是首套房子，那麼契稅是在百分之一。
3、考慮購入價：若是合理的購入價**房地產，那麼就按照當地規定的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務局就會給出乙個根據購入**來做核准的交稅基數，但若是以乙個不合理的**購入，例如親屬之間的房產轉增等，那麼稅務局會給出乙個核定的交稅基數。
親親您好哦～130平的房購房稅稅費率適用4％
130平公尺契稅計算公式個橘畝人購買144平公尺及以上住房契稅費搏族率適用4％。個人購買90平公尺以上至144平公尺之間的2％。個人首次購買住房，且建築面積在90平公尺以下（圓銀森含）適用契稅稅率1％，優惠政策不變。
個人購買住房雖然建築面積在90平公尺以下，但是屬於二次購房的（包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的）使用稅率2％5、購買商用房（商鋪）具體徵收標準由各省、市派殲空、改纖自治區、特塵瞎別行政區自行收取～但稅率不得低於4％。
買房繳納契稅注意1、當地契稅稅率：如今各地的土地契稅徵收稅率標準也有了一定基中的調整，但是房價之高依然難以得到很好的控制襪鋒並，最根本的原因還是土地資源稀告跡缺，而國家對於土地財政收入一直都是十分看重的，因為土地財政收入是一塊非常大的蛋糕，誰都能夠割捨。
2、當哪滾地契稅變化：地方**需要考慮當地經濟以及市場供需關係比，契稅的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠迴歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平公尺以下的方式，並且是首套房子，那麼契稅是在百分之一。3、考慮購入價：
若是合理的購入價**房地產，那麼就李扮餘按照當地規定的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務局就會缺辯給出乙個根據購入**來做核准的交稅基數，但若是以乙個不合理的**購入，例如親屬之間的房產轉增等，那麼稅務局會給出乙個核定的交稅基數。
4、直稿餘接繳納契稅：一般標準的購房順序是付購房首付喊敬咐，辦理貸款，貸款審批，審批合格，進入交房的流程交契稅，但有些鄭純步驟並不是完全按照標準流程來走的，有的時候貸款批下來之後，開發商就會打**給購房者去交房，這個時候繳納契稅。
原來和父母共有一套房現在再買房算第一套房嗎
和父母共有兩套房如果是父母的名字！那房產法律上就是父母的！與你無關！你再買屬於第一套！如果你父母的房子是你的名字 你買就是第3套了！與父母共有一套房，再買算首套嗎 這個要看當地的政策，有的地方是認房認貸的，有的地方是認房不認貸的。一般來說，不算首套了。房屋套數認定，一般是以家庭為單位的。名下已登記有...
買第一套房和買第二套房稅費差多少
鬼子桂桂 按照國家在房產交易管理辦法上面規定 契稅都是3 但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50 的 即1.5 第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契稅差是房價的1.5 契稅普通住宅多0.5.非普通住宅多1.5 如果你...
你好請問下我第一套房子是商業貸款已還清在在銀行做抵押貸款買第二套那首付和利率算二套房嗎
造房達人 算第二套，因為你並不是將第一套賣掉再買第二套，實際你買的就是第二套房。但如果你將第一套房賣掉後再買，大部分銀行仍是要算二套的，好像現在已經有招行不算二套了，可以向不同銀行諮詢。 肯定算二bai 套。實際上這也是你所擁有du的第二套房子，zhi肯定算二套房。首dao套房利率優惠內只能享受一次...