1樓：齊家
隨著房價的不斷增長對於現在的買房者來說已是不易了，所以大家都希望在交房的時候不會出現什麼差錯，對於沒有什麼經驗的人來說交房是一件難事。交房是買房的重要程式，很多人都不知道交房流程而然導致後面一系列的問題，交房也有很多地方是需要注意的，下面就一起來看看吧。 1、看門窗是否開合順暢、方便鎖閉，配套鑰匙是否能快速開啟門，看門是否存在變形，把手等是否有破損情況，窗戶配套紗窗質量是否合格。
業主自備電池，給防盜門的門鈴裝上電池，看門鈴是否正常響動。 2、屋頂、牆面、窗邊、門邊是否存在滲水漏雨現象，注意看這些地方有沒有黃色汙漬，如果有，就說明房屋可能存在滲水漏雨的問題。 3、業主用小錘敲打房屋的牆面和地面，看其是否會出現開裂或空鼓現象，如果有，就要記錄在**上，之後要求開發商解決。
4、業主需自帶個插座小燈，在驗房時將其插在電路插孔中，檢查插孔是否正常有電，看插座小燈是否亮起，並看看所有的燈座是否正常有電；在插上小燈的時候，業主需檢檢視閉合開關箱內對應的分路電閘，以及總開關箱裡的各分路電閘是否運轉正常。 5、仔細看廚房和衛生間的煙道是否有堵塞現象，可以現場點燃一些攜帶的廢紙，看煙氣是否能從排煙口正常排出。 6、在檢查下水道是否通暢的時候，業主可睜櫻孝以用悉稿塑膠袋裝滿水，快速的倒向房屋內的各個地漏、下水，看水是否能快速流進下水道 7、進行防水檢查，在衛生間周圍用塑膠袋所裝的沙子圍住，堵住衛生間的各下水口，往衛生間註上不低於2cm的水，24小時之後看樓下是否有漏水現象，如果沒有，就說明房屋的防水還是很成功的。
8、記錄好房屋內各水錶、電錶、氣表的數字，這樣以後交費時業主可做到心裡有數。 以上就是關於交房注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！需要我頌畢們特別留意的是：
在驗房之前，如果開發商要求交費或者是簽署檔案，那業主一定不要答應，否則在驗房時業主發現的質量問題，就只能自己付錢解決了。滿意請點個贊！
交房驗收注意事項有哪些 五個技巧讓您輕鬆搞定
2樓：向陽
對於業主來說，交房有喜有憂。令人高興的是終於有一所屬於自己的安心小屋了，令人擔憂的是交房驗收非常關鍵，若驗收時有問題而找不到，沒有跟開發商提出來，那後期再找開發商就太遲了。因為那時候開發商會找各種理由推脫或者直接不予理會，所以交房驗收絕不能馬虎。
那麼，交房驗收注意事項交房驗收注意事項有哪些
1. 交房驗收注意事項有哪些呢？一般情況驗收標準分為兩種房型，一種是毛坯房，對於毛坯房來說它會比較容易看出問題所在，因為它是暴露出來的。
驗房時，先看一下外立面，檢查外牆 瓷磚 、塗料、門以及樓道是否有問題存在。然後再檢查室內的 門窗 、牆面、地面、廚房衛生間的防水、強弱電、排氣、排煙等，對於這些如果有任何問題都要及時和開發商溝通，並讓他們解決。值得注意的是，在做存水試驗時，一定要跟樓下的鄰居事先說明，而且存水要24小時後觀察樓下是否有漏水情況。
2. 交房驗收注意事項有哪些呢？第二種就是對於精裝房的驗收，這種房型驗收需要特別小心，因為一些隱蔽工程的瑕疵有可能被精裝房掩蓋。
在驗房時，要特別注意細節部分，如：裝修的質量、裝修材料的品牌，如果需要的話還可以請專業的驗房師陪同驗收。
3. 在交房驗收時，其牆壁的驗收相對而言會比較容易。如果驗收時，剛好是冬天，那就更好了。
因為冬天乾燥的天氣會使一些施工質量不好的牆壁出現裂縫，不過除了觀察有無裂縫外。還要用直尺檢測牆壁是否平滑筆直，還要用橡膠小錘敲擊牆面，可以聽聲音來分別牆體有無空鼓等現象，有的地方需要用筆做記號，再找開發商處理。
4. 在驗房時，其地面的驗收是不能用肉眼來觀察是否平整的，這樣做誤差會很大。應該要用三角尺或直角尺對地面進行檢測，這樣檢測的誤差才不會那麼大，若有問題就要做好記號，等專業的人來重新檢測。
5. 在對精裝房的窗戶檢測時，最好挑乙個大風大雨天檢測比較好，因為這樣就可以很好的檢查出窗戶的密閉效能，還可以通過開關窗戶來檢查其隔音效果。但是，對於毛坯房來說，因為還沒有做窗戶，所以這時就要檢查門洞是否標準，如果不標準，後期安裝門窗就會很麻煩。
有哪些呢？以上我介紹了五個方面的檢測技巧，大家要牢記。由於交房驗收有兩種戶型，一種是毛坯房，一種是精裝房，這兩種戶型在驗收時，有些檢測標準是不一樣的，大家要注意區分。
房屋驗收注意事項都有哪些
一 馬桶驗收標準 1 開啟角閥，檢查連線口有無滲漏。2 檢查箱內，自動閥啟閉是否靈活。3 檢查箱內，水注滿後水位高度與溢水管距離。4 用雙手按住馬桶兩側，略用力搖動，觀察是否穩固。5 放成團手紙在馬桶內，開啟板水孔進行沖水觀察，檢查各界面有無滲漏。6 連續衝放不少於三次，如排放流暢，各界面無滲漏為合...
交房有哪些注意事項不看後悔
買房子是件大事，交房時更需要注意。交房有哪些注意事項？對於購房者來說，沒有到手就不能完全保證房子的質量。如果移交房屋時發現與承諾不一致，應拒絕簽字，以免影響其權益。那麼，交房有哪些注意事項呢?1.檢查房屋的 房屋質量保證書 並將其帶走。2 檢視 家居使用須知 也可以帶走。3 檢查 竣工驗收記錄表 仔...
地暖施工驗收注意事項有哪些麻煩告訴我
地暖施工驗收注意事項 根據地暖自身不同的性質或媒介可分為 從熱媒介質上分為水地暖和電地暖兩大 從鋪裝結構上分為溼式地暖和乾式地暖兩種，乾式地暖不需要豆亮猜頃石回填 從表面飾材上分為地板型地暖和地板磚型地暖 從功能上分為普通地暖和遠紅外地暖。家裡類似客廳的部分，地暖管線需要做到鋪設密度更大一些，原因是...