1樓：網友
最直接、最官方的辦法：
就是找當地房管部門（房屋產權管理局）去問。這樣的好處就是，不管他賣了多納指少業主，法律只保護在房管部門有備洞笑配案的業主，一旦查到已經銷售備案過，那麼你也就知道了，這房子是否已經賣過了，而如果你買了並備案了，那麼你也不用太擔心房地產開發商再賣給別人，因為你受法律保護（以上觀點僅作為站在你的角度去尋求的方法和理論）。
查到本案資訊，你說的應該是專案資訊吧？如公升雀果是你個人購買的房子備案的資訊的話，那就是啊。
但是有一點，最好還是去房管部門問，開發商的這種玩法，最容易暴露的是在房屋抵押貸款備案的過程中容易暴露。
2樓：網友
可以去諮詢房屋產權管理局。這樣的手喚好處就是，不管這套房子不管賣給了多少業主，法律只保護在房管部門有備案的業主，一旦查到已經銷售備案過，那麼自己也就知道了，這房子是否已經賣過了，而如果買了並備案了，那麼也不用太擔心房地產開發商再賣給別人，因畢則凱為已經盯顫受法律保護。
3樓：
房管局查詢備案情況就可以知道了。
賣房怎樣知道這個小區的開發商真的能辦的下房產證
4樓：網友
一般的買房之前都檢視開發商的五證。
1)國有土地使用證：
國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
2)建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
3）建築工程用地規劃許可證：
建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程式。
4)建設工程施工許可證：
建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設專案均屬違章建築，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。
5)商品房預售許可證：
商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室，證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。
五證」中最重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。
但是一般的開發商比較有手段，沒有預售許可證便已經賣房了，所以首先看國有土地使用證號，在網上是可以查到真違的。證全了就沒有問題，房本早下來晚上來都沒有關係，住著放心就得了。沒人敢趕你走，只是耽誤你在賣。
5樓：你的遠景
首先看看他們的土地使用證是否已經辦下來，還有銷售許可證。
6樓：土耳其的淚
很簡單，去房管局查一下你要買房的小區，如果能查到這個小區的大產證，就證明沒有問題。
7樓：我是惡魔雙子
現在正規的房地產的證件什麼的副本都上牆出示的。。。
開發商房子賣給業主,房子屬於業主嗎
8樓：
摘要。您好，親，開發商房子賣給業主，房子屬於業主的。若業主已經按照合同約定支付了房款並取得了房屋的產權證書，那麼房子就屬於業主所有，開發商不再擁有任何權利。
產權證書是法律上的有效證明檔案，證明該房屋的所有權已經轉移給了業主，業主擁有該房屋的所有權和使用權。<>
開發商房子賣給業主，房子屬於業主嗎。
您好，親，開發商房子賣給業主，房子屬於業主的。若業主已經按照合哪睜同約定支付了房款並取得了房屋的產權證書，那麼房子就屬於業主所有，開發商不再擁有任何權利。產權證書是法律上的有效證明檔案，證明該房屋的所有權已經轉移給了業主，業主擁有該房屋的所喚知有權和李鏈歲使用權。
您好，親，在購買房屋賀寬畢禪芹時，業主應當仔細閱讀合同條款，確保合同中規定的房屋交付時間、房屋面積、房屋質量巧仔等都符合自己的要求。同時，業主在購買房屋後也應當及時取得產權證書，並仔細核對產權證書上的資訊是否與合同中的約定一致。<>
您好，親，需叢歷要注意的是，若業主購買的房屋滲絕搜存在法律糾紛或者權屬問題，會影響產權證書的有效性，建議在購房前做好相關調查和諮詢，確保自己購買的房屋具有完備的產權和合法的權屬。[握手巨集搜]
開發商房子賣給業主,房子屬於業主嗎
9樓：
摘要。親親~您好<>
屬於，開發商將房子賣給業主後，房子就屬於業主所有了。
開發商房子賣給業主，房子屬於業主嗎。
親親~您好<>
屬於，開發商將房子賣給業主後，房子就屬於業主所有了。
買賣合同成立，買方應當支付全部好稿或者部分價款的，賣方應當交付標的物並提供相應的單證。買方未支付價款的，賣方可以解除合同。」《物權法》也對房屋所有權的規定進行了明確。
根據該法，房屋所有權是指權利人對房屋的佔有、使用、收益和處分的笑祥權利。購房者在支付完全部或部碰襪搏分房款後，房屋所有權應該轉移給購房者。
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