求乙份房屋贈與合同，詳情見問題補充，謝謝大家，十萬火急
1樓：叄重羅生門
如你所述房產是a婚前李謹個人財產，如果有相關的產權證明的話是不會做為夫妻共同財產來處理的。a有權處置自己名下的財產，其單獨出具贈與合同與c即可，但被贈與的房產如果上市交易的話要繳納20%的稅費，建議直接走買賣程式比較好。
合同範本如下，可根據自己實際需要增減；
贈與人：__
受贈人：__
贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條 贈與房屋狀況。
房屋坐落：__
房屋規格：__
房屋面積：__
備註：該房屋已於年月日出租給___姓名）使用。
第二條 受贈人的義務。
受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與___的租賃合同，除非___主動提出終止租賃合同。
第三條 贈與房屋的交付。
贈與人與受贈人於___年___月___日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。
第禪春四條 合同的變更與終止。
贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第五條 贈與的撤消。
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。
2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條 爭議的解決方式。
一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向___仲裁庭申請仲裁。
第七條 合同的補充。
本合同如有未盡事宜，賀擾耐一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執乙份。
贈與人：__受贈人：__
簽訂地點：__
2樓：承承
最好找公證處陪返公友培證下，證明此房產屬於婚前財產確定，然後辦理房屋產權過戶買賣程式，這樣契稅及個人所得稅和營好亂唯業稅會相對繳納少很多。
贈與房屋協議
3樓：何帆
簽訂贈與房產協議書需要注意什麼根據有關規定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈予合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房屋贈予行為才具有法律效力團姿。一般來說，辦理房屋贈予手續必須經過以下幾個步驟：一、贈予人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈予書。
二、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅。三、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈予必須辦理公證。
四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：申請書、身份證件、原房屋所有權證扒蠢、贈予書及公證書、契稅收據等。
五、贈予人將房屋交付受贈人。這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈予合同，贈予人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈予成立。
贈予的費用為：公證費2%（按照房管部門的評估**收取），契稅：3%（按照房管部門的評估**收取，贈予過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交的），外加交易手續費（5元/平方）。
民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。《塌此絕民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
民法典》第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
房屋贈與協議書
4樓：法律諮詢
房屋贈與協議書內容如下：甲方(父母)：_住所：
身份證號：乙方(子女)：_住所：
身份證號：為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。第一條甲方決定將位於___區___街___樓___層___號的房屋一套，建築面積___平方公尺無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。
第二條甲方保證其激賀世對上述房屋擁有所有權。第三條甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。第拍慶四條甲方的要求：
將該房產僅贈與乙方(兒子或女兒)一人，其他與乙方相關的親屬都無權享有該房產任何權力。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回明肢上述房屋。第六條在本協議生效後，甲方應在___日內向乙方移交上述房屋；並應在___日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第九條本協議一式兩份，雙方各持乙份，具有同等法律效力。
第十條本協議在雙方簽字後生效。甲方：(簽字)__乙方(簽字)：
年___月___日___年___月___日。
根據《民法典》第657條規定：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
關於房屋贈與的問題,請大家幫忙解答
5樓：網友
我認為可以贈予的，公民有權處分自己的財產。
男方與前妻所生的孩子，以後有繼承權的，但通常情況下，歸前妻撫養的孩子很少要求繼承權。
你最要緊的，是處理好與男方的關係，你們兩人之間不要有嫌隙。讓他明白，你所做的任何事（包括受孩子的氣）都是為了他、為了你們的家庭，相信他會顧及你的感受的。前妻的孩子敵視你是很正常的，如果孩子不太大，還有扭轉的可能。
你最好不要直接跟孩子起衝突，不方便管的話讓男方出面。
希望能幫上你。
6樓：冷楓寒霜鷹
男方可以將現有房屋贈與剛出生的孩子嗎？
孩子是你們親生的孩子不存在贈與而是繼承！
撫養權在女方的話，前妻所生的孩子以後是否有繼承男方財產的權利？有。
房屋贈與合同
7樓：劉巖
甲方(贈與人)：_
有效證件號碼：__
乙方(受贈人)：_
住所：__甲方自願將其下所有的不動頌迅產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：
第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
一) 座落於__ 建築面積___平方公尺；
二) 贈與房屋的所有權證證號為___
三) 房屋平面圖見房屋所有權證；
四) 土地使用權取得的方式為出讓或轉讓；
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條：乙方在辦理轉移登記過戶手續時，甲方應積極協助乙方辦理；由甲方承擔的有關稅費，應由甲方負責交納或由乙方代甲方交納。
第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
由此造成的損失，甲方應承擔違約責任。
第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂後不得擅自撤銷。
第六條：甲、乙雙方定於 年 月正式辦理轉移登記過戶該房屋，雙方定於__ 年 月前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的向有管轄權的人民法院提請訴訟。
第十一條：本合同一式___份。其中甲方留執___份，乙方留執___份，房屋權屬登記機關乙份。
第十二條：甲、乙雙方約定補野野此充條款如下：
甲方(簽章)：_
乙方(簽章)：_脊賣。
房屋贈與協議書
8樓：創作者
贈與人（甲方）：
受贈人（乙方）：
經雙方協商，甲方自願將其所有的房屋悄碧贈與乙方所有，達成以下協議：
一、甲方將其所啟橋舉有的位於村裡的農村房屋（包括房屋、宅院及宅基地等）贈與乙方所有，作為乙方婚房。
二、乙方接受甲方的上述贈與。
三、甲方贈與並交給乙方房屋後，乙方仍可居住。如果需要辦理相關過戶手續，甲方應當協助乙方及時辦理。
四、甲方將房屋交給乙方，其它人無權干涉。
五、本協議經雙方簽字後即生效，一式三份，甲方乙份，乙方兩份。
贈與人（甲方）： 受贈人（乙方）：
年 月 日 消念 年 月 日。
注：本協議書背景是乙方結婚時作為婚房，甲方贈與，但甲方仍可居住。
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