1樓：趙麗
一方在婚前接受贈予所得的房產是歸一方個人所有，不屬於夫妻共同財產。在離婚的時候夫妻分割的財產前提是屬於共同財產才進行分割。因此一方的婚前個人財產是不需要進行分割的，仍然是歸產權方所有，配偶無權要求進行分配。
但是如果產權方在結婚之後將配偶的名字加上，那麼視為產權方對配偶的贈與，房屋也就變成了夫妻共同財產，離婚的時候就需要進行分配了。原則上是由雙方進行協商，雙方協議不成，法院會根據財產的具體情況來判決。
最高人民法院關於適用婚姻家庭編的梁遊粗解釋（一）》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的磨梁賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同橡鎮財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
中華人民共和國民法典》第一千零八十七條。
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2樓：網友
婚前贈與財產屬於婚前個人財產，離婚是不予分割的，仍歸個人所有。離婚分割的是夫妻共同財產。
3樓：帥氣的小宇宙
婚前贈予的房產不予分割，婚後沒有新房產的離婚的時候就沒有房產可以分割，只分割財產錢和其他物品。
4樓：爾就是愛耍寶
婚前的房產贈與行為是屬於條件贈與，滿足條件之後房產改燃屬於您的個人財產，離婚財產分割的時候，個人財產是不參與財產分割的。並胡所以這個房子就屬於您了核蔽虛。
5樓：十萬個為什
婚前只有正義財產，這個離婚後的滑亮枝鍵掘正義財產是不能夠拿來分割的信敏，只能屬於婚前財產，你是沒有權利拿走的，而且婚前的房子也不能分割。
6樓：兒歌**人
如果父母在出資時，與子女簽訂肆態了贈與協議，明確約定贈與猜拍子女個人，那麼通常就認定為對個人的穗雹羨贈與，而非對夫妻雙方的贈與。例如，父母在出資的時候，和子女簽訂贈與協議，寫明錢款是對子女個人的贈與，那通常就屬於個人財產了。
婚前贈與財產在婚後離婚時可以分割嗎
7樓：姜超
婚前贈予財產離婚時不應共同分割。婚前一方所得的財產，是屬於夫妻一方的個人財產，如果閉舉當事人之間沒有對其歸屬問題進行專門約定，就不會因為婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產，在離婚時不應作為婚後共同財產進行分割。轎租碧。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）型殲遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚前房產婚後贈與離婚了怎麼分割
8樓：張麗珍
1、一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權方所有。婚後共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。
2、一方婚前支付全部房款，婚後才取得產權證的房屋。一般情況下，婚後取得房產證的，房產屬於夫妻共同財產。
但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款後，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。
3、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚後夫妻共同還貸的房子。這種情形，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
4、婚前雙方出資購買，產權證之登記一方的房子。此種情況下，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產進行分割；
如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬於登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可。
一、房屋的增值部分進行處理。
1、夫妻一方在婚前支付全部房款，將房屋產權登記在一方名下，並在婚前已經取得房屋產權證。
由房屋產權證上登記的一方享有房屋的產權。那麼該房產在婚後增值的部分，若是因為市場**而自然增值，就應當屬於「自然增值」，其增值部分認定為房產方的個人財產。
2、夫妻一方在婚前支付首付款並按揭貸款付完全部購房款，並將房屋產權登記在自己名下，婚後以夫妻共同財產還房貸。
婚後夫妻共同還貸鍵棚的款項為夫妻共同財產，該款項所對應的房屋增值部分，應為夫妻共同財產。至於共同還貸款項對應的增值部分如何計算，部分法院是以共同還貸額佔全部房款的比例來確定的。
3、一方婚前所購買的房屋，另一方在婚前或者婚後在房產證上「加名」
在一方所有的房屋產權證上加上另一方的名字，應視為對另一方的贈與，且該稿衝則贈與行為已經完成權屬變更登記，屬於生效的贈判敗與，除非存在重大誤解或者顯失公平的情形，否則是不能輕易撤銷的。
加名的房產成為夫妻共同財產，那麼該房產的增值部分，理所當然的成為夫妻共同財產。
民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；
協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
婚前贈予房產離婚時如何分割
9樓：楊小珍
法律分析：看情況：一、夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產贈與另一方，但沒有辦理房產過戶手續，離婚時贈與方主張撤銷贈與的，可以予以撤銷，房屋仍屬於贈與方的婚前個人財產，離婚時不予分割。
二、如果已辦理房產過戶手續，則房產屬於受贈方的個人財產，離婚時不分割。三、雙方對該房產的分割另有約定的，從其約定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。
婚前贈予財產離婚時應共同分割嗎？
10樓：周宇龍
法律分析：結婚前贈送的財物在結婚後是屬於個人財產，離婚時不作共同分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
一）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
婚前贈與財產怎麼分割
11樓：唐玉娟
婚約雙方的贈與行為與一般公民之間的贈與行為有所不同。如果婚約關係解除，贈與人要求受贈人返還贈與財產的，受贈人原則上應當返還；如果贈與人沒有提出返還要求，受贈人自然可以不返還。
不過，還應注意三個問題：
一是婚約期間一方在平常消費中對第三人的給付不應視為對他方的贈與；
二是贈與物價值不大且已被消耗的，贈與人不應再要求返還；
三是價值大的贈與物，受贈人已經處理的，應向贈與人折價償。
以訂立婚約為名騙取他方財產的，不僅應當返還財產，構成詐騙罪的還應依法追究刑事責任。
一、贈與方有什麼主要的和附義務？
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行附加義務。
附義務贈與合同成立後，受贈人應當按照約定在贈與財產或者財產權利的價值範圍內履行附加義務，否則，贈與人或有關部門有權請求受贈人履行；受贈人拒不履行的，贈與人可撤銷贈與。
但是，如果所附義務並非因受贈人的事由不能履行或不必要履行，則贈與人不得撤銷贈與。
二、贈與可以要求返還嗎。
由於戀愛期間贈與的財物，不一定都是以結婚為目的而給付的，因此要是當事人最終分手的話，此時贈與財物的一方是不能要求對方返還財物的。當然要是贈與的財物具有彩禮性質的話，由於此時沒有結婚，那麼就是可以要求返還的。一般情況下，贈與人只有在贈與財產的權利轉移之前才可以撤銷贈與。
但受贈人對贈與人負有法定扶養義務的情況則存在例外，如若受贈人不履行上述義務，則無論贈與財產的權利是否已經轉移，贈與人均可以行使撤銷權，除非受贈人本身沒有扶養的能力，那麼他不履行扶養義務就屬於客觀不能，對於贈與人而言才不產生撤銷贈與的權利。另外，贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
中華人民共和國民法典》
第一千零五十四條無效的或者被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力，當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產，由當事人協議處理；協議不成的，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的無效婚姻的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。
當事人所生的子女，適用本法關於父母子女的規定。
婚姻無效或者被撤銷的，無過錯方有權請求損害賠償。
婚前贈與財產如何分割
12樓：李雪
法律分析：如果是婚前贈與對方的財產，應該屬於對方個人財產。對方父母明確表示是贈與雙方的，雙方也接受了贈與，因此應屬於夫妻的共同財產，離婚時原則上應每人一半。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
離婚後的財產分割，離婚後房產如何分割
1 這種情況財產怎麼分 1 結婚登記前的財產屬於婚前個人財產，離婚時不分割 仍然歸原所有人 2 結婚登記後兩人取得的財產，在沒有關於婚後財產歸各自所有的書面約定的情況下，全部是夫妻共同財產 離婚時一人一半。2 你的情況 1 住房如果是女方婚前取得 且房產證上是女方名字的 屬於女方的婚前個人財產，離婚...
婚前婚後房產分割問題，婚前婚後房產分割問題。
婚姻法 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸一方的財產。不屬於，房產證登記乙個人的名字就是明確了父母只給這乙個人。另外物有所用...
判決離婚後房產怎麼辦，判決離婚後房產怎麼辦？ 10
華律網 為了儘快結束一段不愉快的婚姻，很多人通過暫時放棄撫養權或者回避分割財產的方式來達到離婚的目的。當離婚已成事實後，一方再次提起訴訟要求分割房子，另一方則提出 一事不再理 的原則，主張不得再分割房屋。那麼到底婚姻期間的房子離婚後還能再分嗎？1 協議離婚後，對不執行離婚協議中財產分割約定的，可以到...