1樓：易書科技
1、仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。
2、仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊，如與合同約定不符，要求開發商說明原因。
3、核對「他項權利」一欄記載的抵押事項。
4、索要繳納稅費的正式發票。
擴充套件資料：房產證的作用：
房產證主要在房屋登記事務範疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完塵洞成房屋和兄困登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、喚念法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。
領房產證需要帶什麼?
2樓：周天宇
法律分析：領房產證需要帶的材料有申請人身份證明、登記申請書、相關不動產權屬**證明材料和不動產界址、空間界限、面積等材料。有利害關係人的還需要提交與他人利害關係的說明材料等。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一）登記申請書；
二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
五）與他人利害關係的說明材料；
六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材料目錄和示範文字等資訊。
領房產證需要帶什麼?
3樓：賈寶驊
拿房產證需要的證件問題：1.在開發商處領取，要帶以下資料：
房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件、購房合同原件、房款發票（提貨聯）、契稅完稅證、本人或共有人到去領。2.在房產交易中心領取帶上房主身份證原件，到繳稅視窗核稅並交納，就可以在發證視窗領取。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
領房產證需要帶什麼?
4樓：袁港
領房產證需要帶以下材料：
1、房屋登記申請；
2、身份證；
3、首次登記證明；
4、商品房買賣合同；
5、完稅證明；
6、.維修**收據；
7、預登記證明；
8、如果夫妻共同登記財產，需要帶結婚證。
中華人民飢指渣共和國民法典》第二百二十條。
權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申信洞喊請人自異議登記之日起十五日內不提起爛悄訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
不動產登記暫行條例》第十六條。
申請人應逗春當提滑野交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
一)登記申請書；
二)申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
四)不動產界址、空間界限、面積等材料；
五)與他人利害關係的說明材料；
六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶**公開申請登記所需材顫胡料目錄和示範文字等資訊。
領房產證時還需要交什麼費用，領房產證需要交多少費用
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