1樓:胡文學
國有土地使用權收回青苗補償標準=年產值÷耕種季數,或者按照青苗補償畝數乘以工程所在地緩敏段規定的費用標準計算或按佔徵用土地費用的百分率計算,林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。
【法律依據】土地管理法》第四十八條。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省擾譽、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則拿磨,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
2樓:凱諾律所
你好,土地徵收,給予被徵收人的汪首尺補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等,原則上來說給予被徵收人的補償不能低於其原有的生活水平的,所以,如果困高覺得補償不合理,建議及時採取法律措施來芹告維護自己的合法權益。
徵用土地青苗賠償標準
3樓:李保忠
《中華人民共和國土地管理法 》
第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
4樓:網友
《土地管理法》規定,被徵用土地,在擬定徵地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在徵地方案協商簽訂以後搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被徵用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
實踐中,可按下列辦法執行:
青苗補償費標準:在徵用前土地上長有的青苗,因徵地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。
對於剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對於成長期的農作物,最高按一季產值補償;對於糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收穫的,不予補償,不能收穫的按一季補償;對於多年生長的經濟林木,要儘量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對於成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
青苗補償費標準表。
單位:元/畝·元。
土地種類 平均年產值 補償金額 備 注。
專業菜地 1225 生長期為六個月以下的補償。
2450 生長期為六個月以上的補償。
水田 610 栽插前投入成本的補償。
1220 栽插後的補償。
旱土 1050 1050
專業魚塘(池) 2050 2050
水塘、水庫 1232 1232
說明:1、專業菜地改種非蔬菜作物的按旱土進行補償;
2、被徵土地上種有各種作物的,不按作物計算,只按土地類別的年產值酌情補償;
3、撂荒田土均不予補償;
4、如有生產輔助裝置,可按實際造價另計補償;
5、生長期在一年以上,可按生長期長短以一年產值加計2—5個月的產值計算補償;
6、水田均按一季稻年均產值計算補償,栽插後按年產值的80%計算補償,栽插前已投入成本的按栽插後補償標準的50%補償,收穫後不予補償;
7、水田收穫後種植綠肥的每畝補償80—140元,種植其他作物的按平均年產值的20%補償;
8、水田田埂上種有豆類作物的視其生長情況每株補償元;
9、水田栽插前後附養魚類的根據魚類生產情況酌情補償;
10、專業魚塘按一年產值補償。魚苗、魚種池按年產值增加30%補償。成魚及魚苗所有者在期限內自行捕撈處理,用地單位不另補平塘、撈取成魚和魚苗過塘的一切費用。
超過期限的,用地單位有權處理。
11、承包養魚的水塘、水庫,按一年產值計算,其水利設施可根據實際情況另計。
土地上的青苗被徵收了怎麼處理?
5樓:kla50217洞人
按下列標準支付青飢櫻苗補償費: 1、被徵耕地上的青苗,按照當季作物的產值補償;多年生作物,按其年產值補償;無青苗的,不予補償。 2、魚苗放養2年以上的,不予補償;不足2年的,按照放養魚苗神豎費的3至4倍補償。
3、用材林、防護林、特種用途林主幹平均胸徑大於20釐公尺的,按照其實有材積價值的10%至20%補償;主幹平均胸徑5至20釐公尺的,按照其實有材積價值的60%至80%補償遊肢大。 4、苗圃苗木、經濟林、薪炭林按照其被徵前3年平均年產值2倍補償;尚無產值的,按實際造林投資2倍補償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。
青苗補償費具體標準由市國土資源行政主管部門會同林業、漁業等主管部門制定,報市人民**批准。
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