1樓：輕輕路過的醬油
農村土地不能由承包戶自己買賣。如果承包戶要轉讓土地的，必須經發包方(一般是村委會)同意。不過，這種承包地一般是不允叢稿許拿去出賣的。
但承包戶可以採取轉包的形式轉包給他人，這種方式就是不用發包方同意，但承包期和相應許可權不能超過承包戶自己與發包方簽訂的承包合同。要是承包戶執意要去出賣的話，那就是在侵犯農村集體的利益。在農村土地承包發生糾紛時，一般可以採取下面幾種解決毀啟土地承包糾紛的措施：
首先，雙方當事人可先進行協商解決。一般承包都是發生在熟人之間，要是為了這點事情將嘴臉撕的難看，那就是沒必要的，最好就是爭取和平解決糾紛。
其次，如果實在協商不下來的，你們可以找村委會進行調解。要是這個調解也不成，就找當地**的土地管理部門再次進行調解，爭取達成一致的調解協議決絕糾紛。
再次，如果還是調解不成，可以到當地的農村土地承包仲裁機構申請仲裁，通過仲裁的方式進行仲裁滲餘孝解決。
最後，還是沒能解決問題或不願意進行仲裁的，還是直接到法院提起訴訟，通過訴訟解決糾紛。
承包經營權是一種在他人所有物上建立起來的一種權利，因此這裡獲得的土地權利是不完整的，屬於一種限制物權，承包戶對土地只具有生產經營和收益的權利，而不享有處分經營財產的權利。
在實際中，一般土地承包的都會涉及較多家人的利益，為了避免承包戶不按規定出賣土地，您可以利用法律**來維護自己的合法權益。
2樓：開心的壹家人
農村土地承包法規定，農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織承包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。農村土地承包後，土地的所老亂巖有權性質不變。
承包地不得買賣。
1，農村土地承包經營權證是農村土地承包合同生效後，國家陪公升依法確認承包方享有土地承包經營權的法律憑證。
2，實行家庭承包經營的承包方，由縣級以上地方人民**頒發農村土地承包經營權證。,3，實行其它方式承包經營的承包方，經依法登記，由縣級以上地方人民**頒發農村土地承包經營權證。
4，縣級以上地方人民**農業行政主管部門負責農村土地承包經營權證的備案、登記、發放等具體工作。
5，農村土地承包經營權證所載明的權利有效期限，應與依法簽訂的土地承包合同約定的承包期一侍御致。
3樓：冰山00烈焰
承包的土地不可以買賣。我國困改橋是社會主義國家，實行社會土地公有制，全民所有即國家所有。宅基地、自留地歸農民集體所有。
任何單位和個人都不能擁有土地的所有權，不能侵佔、買賣或汪猛者以其他形式非法轉讓土地。土地承包經營並不改變土地所有權，個人不享有土地的所有權。承包地自然也不例外，承包地不歸個人所有，個人也無權買賣，只是賦予承包土地的使用權。
中華人民共和國農村土地承包法》第十七條規定，土地承包方享有下列權利：
一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
二）依法互換、轉讓土地承包經營權；
三）依法流轉土地經營權；
四）承包地被依法徵收、徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；
五）法律殲野、行政法規規定的其他權利。
4樓：彭宗輝
承包地不可以買賣。承包地一般是不允許拿去出賣的。但承包方可以採取轉包的形式轉包給他人，這種方式就是不用發包方同意，但承包期和相應許可權不能超過與發包方簽訂的承包合同。
買賣農村承包地違法嗎。
買賣農村擾孝承包地違法。中國土地所有制為公有制，分全民所有制和集體所有制兩種形式。農村土地即屬於集體所有制，這個集體名義為村集體，實際上是過去的生產隊祥李森現在的生產小組。
也就是說農村的土地為所在村民小組全體群眾所有。農村的土地分兩大類，包括建設用地和非建設用地。建設用地一般指農民用於建房造屋的宅基地；非建設用地包括耕地，草地和林地荒山等。
現在農村的宅基地所有權永遠屬於集體，農民擁有永久使用權，但不可謹畝以私自轉讓，買賣。
【法律依據】：《中華人民共和國農村土地承包法》第四條。
國家依法保護農村土地承包關係的長期穩定。
農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
第三十六條。
土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等，應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
5樓：潯子啪淤
法律分析：承包的土地不可以買賣。由於農村土地屬於集體所有，承包人不是所有人；土地不得依法買賣。
農村土地承包後，土地所有權的性質不變，承包地不得買賣。承包人轉讓土搜陪地的，必須經發包人同意。但是，這種承包地一般不允許**，但承包人可以轉包給圓橡他人，即不需要發包人同意，但承包期限及相應許可權不得超過承包人與發包人簽訂的承包合同。
法律依據：橘漏旁《中華人民共和國農村土地承包法》 第四條 農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
6樓：是的你是
承包地不可以買賣。民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村局帶民委員會發包；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。
中華人民共和國農村土地承包法》
第三十八條。
土地經營權流轉應當遵循以下原則：
一）依法芹臘旅、自願、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；
二）不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途，不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境；
三）流轉期限不得超過承包期的剩餘期限；
四）受讓方須有農業經營能力或者資質；
五）在同等條件下，本集體嫌凳經濟組織成員享有優先權。
7樓：賈寶驊
【差弊法律分析】：不可以，個人享有土地承包經營權，不是土地所有權。土地所有權屬於國家。
但是，個人可以依法轉讓承包地，不改變承包地的農業用途。相關法律規定任何單位和個人不得侵佔、**或者以其他形式非法轉讓土地。因此，城鎮居民買不到土地，也買不到附著在農村土地上的房屋。
雖然買賣農村房屋和村委會出具的所謂『房產證』的案例很多，但並不受法律保護。農村村民在宅基地上**、出租房屋後，不得再次申請宅基地。因此，當賣房人無房或面臨拆遷補償時，會團州聲稱買賣無效。
【法律依據】：《農村土地承包經營權流轉管理辦法》
第六條 承包方有權依法自主決定承包土地是否流轉、流轉的物件和方式。任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉其承包土地。
第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規虛或族定的方式流轉。
第十六條 承包方依法採取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關係不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
第二十條 通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規定的方式流轉。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
8樓：法律部落
法律分析：承包的土地不可以買賣。由於農村土地屬於集體所有，承明敗包人不是所有人；土地不得依法買賣。
農激宴顫村祥缺土地承包後，土地所有權的性質不變，承包地不得買賣。承包人轉讓土地的，必須經發包人同意。但是，這種承包地一般不允許**，但承包人可以轉包給他人，即不需要發包人同意，但承包期限及相應許可權不得超過承包人與發包人簽訂的承包合同。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第四條 農村土地承包後，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
9樓：
摘要。您好，土地承包經營權中的土地不能買賣，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉，但不包含買賣方式。農村土地一般歸集體所有，個人無法買賣。
您好，土地承指桐包經營權中的唯畝坦土地不能買賣，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式流轉，但不包耐薯含買賣方式。農村土地一般歸集體所有，個人無法買賣。
法律依據：《土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主鏈並義公有制，派搜即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者棚羨跡徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
您好，請問您是想轉包土地嗎？
我父親承包大隊30畝地搞種植在原承包地的周邊開荒幾十畝以有
開荒地在中華人民共和國國土資源法上面明確規定，不合法。也就是說，旁邊的土地是不會得到補償的，但是原來的土地會得到補償。在徵地補償標準上，與家庭承包地有區別。我承包了30畝山地種果樹，但現在土地被徵收，我應向誰索賠青苗款。我在農村土地承包30畝地，20年 如果我中途不租，會承擔什麼責任？20 看了您的...
請問農村承包地承包了30年，種植了果樹如今馬上要到期了，村委會不給續簽了要收回土地，我們該怎麼辦
村委現在不會收回承包的地吧，應該是說這個年限現在已經放開了不是？土地承包合同到期了但是種植的果樹剛到盛產期，打算續租可是村委會堅持要收回土地我該怎麼辦呢?10 如果農村土地承包到期後有優先承包權，但村委會不再續包，並且承包地上的果樹和養雞大棚該怎麼處理？村里的農業用地屬於集體組織，需要轉為國有土地，...
修農村道路是不是損壞農民承包地沒有任何補償
一般決定修農村公路是由村集體來決定的，在村集體決定修建農村公路的時候，肯定會涉及到徵佔部分農民的土地，或者是可能會對部分農民的土地產生破壞。這種情況下是有村集體的共有資金來支付這一筆補償金民的。應該有的呀，與村里邊商討一下如何解決吧。為什麼農村開公路，損害農民的田地沒有補償呢？這是國家規定還是本地鎮...