1樓：煙雨雜學社
沒有影響。車位備案，只是車位在房管所登記相關的歸屬人資訊。總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。
車位售價不可以高於備案價將**備案範圍由新建普通商品住房擴大到非普通商品住房及車位、車庫、儲藏室，即除保障性住房和享受政亮物府優惠政策住房外，市區範圍內新建商品住房及與其配套並單獨銷售的車庫、儲藏室、地落車位，均實行銷售**備案制度。
開發企業在申報住房銷售**備案時，一併將單獨銷售的車庫、儲藏室和地落車位的成本及銷售**申報。開發企業填報成本時，應當將精裝修、**空調、新風系統、集中供暖、地源熱幫浦等專案的成本以及「綠色三星」建築額外建設成本單獨列出，以便物價部門在備案**中標註，房管部門合理計算碼歷成交**。
商品房銷售管理辦法》第十六條第一款商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
中華人民共和國民法典》
第十三條自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。
第十九條八週歲以上的遲鍵搜未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定**人**或者經其法定**人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
2樓：帳號已登出
如果業主購買的讓握車位**鬧滑纖高於備案**，可以向所在區的房管部門和**監管部門舉報投訴，也可以提起民事訴訟，要求返還超出備案價部分液仿的車位費。
車位收費需要物價局審批嗎
3樓：張龍
法律分析：小區收取停車費的標準不需要有物價局的批准檔案。
法律依據：《中華人民共和國**管理條例》 第二十九條 下列行為屬於**違法行為：
一）不執行國家定價收購、銷售商品或者收取費用的；
二）違反國家指導價的定價原則，制定、調整商品**或者收費標準的；
三）抬級抬價、壓級壓價的；
四）違反規定將計劃內生產資料轉為計劃外****的；
五）將定量內**城鎮居民的商品按議廳臘飢價銷售的；
六）違反規定層層加價銷售商品的；
七）自立名目濫收費用的；
八）採取以次充好、短尺少秤、降低質量等手段，變相提高商品**扮返或者收費標準的；
九）企業之間或者行業組織商定壟斷**局塌的；
十）不執行提價申報制度的；
十一）不按規定明碼標價的；
十二）洩露國家**機密的；
十三）其他違反**法規、政策的行為。
車位售價高於備案價的原因
4樓：網友
車位的售價高於備案價的原因可能與以下幾個因素有關：
1. 地段優勢：有些車位的售價高於備案價，可能因為車位所在的區域、位置、交通便利性等因素，是其他地段所不具備或無法匹配的優勢。
2. 售後服務：有些物業公司或開發商可盯孝明能會提供更好的售後服務，例如包括停車位維護、保養、管理、安全等服務，或者提供額外的設施，例如地慎吵庫夜間巡邏、車位車庫保安等，從而提高車位的價值和售價。
3. 需求供給失衡：某些高檔小區或商業中心，由於供給與需求的失衡，導致停車位的市場**緊張，從而推高了車位的售價。
4. 土地**增長：土地**的增長對車位的市場**也有影響。如果停車位所在地的土地**高漲，車位的市場**也會相應提高。
需要注意的是，車位的**在不同的城市、地段、車位型別和售後服務等方面可能有所差異。在購買前，建議多諮詢物業公司、房產中介、開發商等專業人凱告士的意見，同時掌握相關的市場價、車位規格等資訊，做好合理的預算和選擇。
小區車位備案價查得到嗎
5樓：
摘要。您好，小區車位備案價查得到的。車位備案價可以到房管局進行查詢，車位是需要通過合同形式從房產公司購買的，且有車位產權證，則可以到車管局進行備案。
若是需要查詢車位是否在房管局進行過備案，可以帶著本人的相關身份證件，到房管局的諮詢處諮詢相關情況。只要開發商已經給車位備案了就可以查得到。<>
您好，小區車位備案價查得到的。車位備案價可以到房管局進行查詢，車位是需要通過合同形式從房產公司購買的，且有車位產權證，則可以到車管局進行備案。若是需要查詢車位是否在房管局進行過備案，可以帶著本人的相關身份證件，到房管局的諮詢處諮詢相關情況。
只要開發商已經給車位備案了就可以查得到。<>
車位價是以不超過備案價買賣的嗎。
您好，車位價是以不超過備案價買賣的。將**備案範圍由新建普通商品住房擴大到非普通商品住房及車位、車庫、儲藏室，即除保障性住房和享受**優惠政策住房外，市區範圍內新建商品住房及與其配套並單獨銷售的車庫、儲藏室、地落車位，均實行銷售**備案制度。<>
二手房交易價高於評估價能貸款嗎，二手房交易價低於評估價還能貸款嗎
不需要一次評估即可，第一次評估不成第二次評估成功的可能性也就沒必要了！ 陳涵龍 可以貸款的，但是這種情況根據你自己的情況來定，第一假如房價100萬評估 105萬你貸款要求高的話按照105萬來辦理貸款但是你可以與房東協商現把這5萬拿出來，你要是多放5萬的話，到時候房東要是不給你的話，中間產生了糾紛。因...