1樓：上海法和
國家沒有具體的規定。按照《物業管理條例》規定，物業費從入住通知單上的入住日期開始計算，如收房過程中弊慶發生爭議需要延遲接收房產的需在解決問題後重新開具入住通知單。各地可能有規定。
物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服租鍵握務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是不能採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。
物業管理條例》
第亮鍵四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
2樓：臧染饒鵑
*有規定**。根據《物業管理條例》的規定，物業費從入住通知單上的入住日期開始計算，如收房過程中發生爭議需要延遲接收房產的需在解決問題後重新開具入住通知單。物業費是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。
業主支付物業費是業主的義務，業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，簡羨慶但是不能採取派閉停止攔握供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。
3樓：翟玉梅
法律分析：國家沒有具體的規定。舉粗按照物業管理條例的規定，物業費從入住通知單上的入住日期開始計算，如收房過程中發生爭議需要延純檔遲接收房產的需在解決問題後重新開具入住通知單。
各地可能有規定。
法律依據：《物業管理條例修訂案》
第三十七條連續三個月以上無人居住、使用、裝修空置的物業，空置期間按百分之二十繳納物業服務費。物業服務合同雙方另有約定的除外。
業主空置物業正褲鎮的起止時間，應當事先和事後告知物業服務企業，並辦理相關手續。
4樓：業主學法
業主沒有收房情況下，物業費怎麼算國家有關規定如下：1、《民法典》第二百七十三條規定「 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務」。2、***《物業管理條例》第四十一條中規定「已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納」。
3、《物業服務收費明碼標價規定》第六條規定「物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費物件、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費專案、收費標準、**管理形式、收費依據、**舉報**12358等。 實行**指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準」。
4、《商品房銷售明碼標價規定》第十一條中規定「（二）商品房銷售時選聘了物業管理企業的，商品房經營者應當同時公示前期物業服務內容、服務標準及收費依據、收費標準」和第十三條規祥兄定「商品房經營者不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用」。
還應當參考《北京市物業管理條例 》第二十二條「**房屋交付之日的次月至前期物業服務合同終止之日的當月發生的物業費，由業主按照房屋買賣合同的約定承擔；房屋買賣合同未約定的，由建設單位承擔」的規定。其中臘雹涵蓋、歸納了多部行政法規的有關規定。請注意，房屋買賣合同、前期物業服務合同等購房檔案約定的房屋交付條件，必須符合下列國家有關規定：
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條 房地產開發專案的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。
2、《城市房地產開發經營管理條例》第十八條規定「住宅小區等群體房地產開發專案竣工，應當依照本條例第十七條的規定和下列要求進行綜合驗收：（一）城市規劃設計條件的落實情況；（二）城市規劃要求配套的基礎設施和公共設輪宴帆施的建設情況；（三）單項工程的工程質量驗收情況；（四）拆遷安置方案的落實情況；（五）物業管理的落實情況」。
5樓：姚大利
法律分析：根據法律規定，在房屋未交付給業主之前，物業服務費用由建設單位負責繳納。
法律依據：《物業管理條例》
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交州燃塵納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物段差業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**冊禪或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
目前小區物業費怎麼收，一般小區物業費收取多少？（我家情況看問題）
看地段看開發商 看房價看小區環境 來確定物業費按每平方每月多少錢算 比如 一平方一塊 50平就是每月50 每年物業就是600塊 物業費去小區物業交 水電煤氣另算 你這個問題問的呀。給分吧！小區夠四級的收二級的錢，住戶怎麼辦？一般小區物業費收取多少？我家情況看問題 這個得看你們那個城市對住宅的收費情況...
一般商品房的物業費是怎麼算的，租房子的物業費怎麼算
根據國家發展改革委員會和建設部聯合發布的 物業服務收費管理辦法 規定，物業服務成本或者物業服務支出構成，應包括以下幾個部分 1，管理服務人員的工資 社會保險和按規定提取的福利費等 2，物業共用部位 共用設施裝置的日常執行 維護費有 3，物業管理區域清潔衛生費用 4，物業管理區域綠化養護費用 5，物業...
國家規定交物業費是正規發票還是隻有收據呢
一修哥 根據會計法 稅法和發票管理條例，物業收取物業費，必須開具正規的物業發票。物業可以延期交付發票，因為現在都是聯網稅控，管理多個物業小區的物業公司，很難在每個小區都設定稅控開票系統，所以有可能集中開票，這個是可以理解的。消費者在消費後向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護，也是保護國家稅收的光...