1樓：大鬍子說房
物業費的收取一共分為四級標準：一級標準，收費1.00元 /平方公尺；二級標準，收費0.
75元 /平方公尺；**標準，收費0.45元 /平方公尺；四級標準，收費0.35元 /平方公尺。
2樓：匿名使用者
物業費是有標準的，用收費標準乘以房子的建築面積。例如：標準是1元，面積是100平公尺，就用1乘以100，每月的物業費就是100元，一年就是100*12=1200元。
普通住宅的物業費多在1.5-2.8/平*月之間，以此類推。
拓展資料：
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業費收費標準分為四級。
3樓：匿名使用者
物業費是有標準的，用收費標準乘以你家房子的建築面積就行了。比如標準是1.5元，面積是100平公尺，就用1.
5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。
4樓：佟倫崇雲
乙個月的物業管理費等於房屋總面積乘以物管按照多少錢一平方公尺的收費標準。比如：你的房屋總面積為120平方公尺，物管按照1.
6元一平方公尺收取，那麼你乙個月需要交納的物管費是120*1.6=192元。
5樓：搜狐焦點
由於各地經濟發展水平不同，所以物業管理費的數額大小也不盡相同，對物業管理費的核算，是物業管理公司財務部門的一項重要工作，也是小區業主應該關注的。物業管理費一般由哪些專案構成：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用;
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
6樓：居理新房研究院
物業管理費不同社群都有不同的收費標準，具體等於社群的收費標準乘房屋的建築面積，舉例某社群物業管理費標準是3元/┫/月，房屋的建面是100┫，那麼每個月的物業管理費就是300塊，多數社群物業管理費是按年度來繳納。
7樓：又見藤野
乙個地方乙個收費水準，按平公尺算的。
8樓：葛曉瓊
按照每月多少錢乙個平方算
9樓：匿名使用者
收物業費為什麼乘以12個月，怎麼不除以12個月
10樓：匿名使用者
3塊錢每平方，80平方，1個月240元，一年12個月，就2880元，我不知道你們怎麼會算的那麼便宜
物業費是2元,100平公尺.怎麼算的 5
11樓：匿名使用者
物業費應該是2元/㎡/月，房屋100平公尺的話，換算下來每個月物業費需要交2乘以100，也就是每月物業費需交200元。
12樓：丶騎著牛看美女
物業費一般是按照平方來算。物業費2元乘100，所以你物業費就是200乙個月。希望對你有所幫助。
13樓：
1、物業費2元，是指每月每平公尺2元，100平的房子每月就是200元。
2、物業費一般是一年一繳，也有半年一繳的。物業費2元，一年應繳2400元。
3、根據《物業服務收費管理辦法》第二條規定，物業服務收費是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。
4、《物業服務收費管理辦法》第十五條，業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
5、物業收費標準分為
一、二、
三、四級收費標準，在四級收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也有相應的規定，物業部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。
14樓：匿名使用者
2元是指每月每平2元，100平的房子每月就是200元，物業費一般一年一繳，一年收繳2400元，不知道你家住哪兒，反正覺得有些貴。
15樓：匿名使用者
一般來說，物業費是指乙個月一平公尺2元吧，所以，100平公尺的房子物業費是：100×2×12＝2400元/年。
16樓：匿名使用者
可以一季一交的。一年一交應該要優惠點的 比如：1.8
物業費怎麼計算
17樓：墨汁諾
物業費計算為：建築面積×每平方**×一年十二個月=**所以你的物業費一年為：82*1.3*12=1279元物業費計算的方式是所使用物業的面積 * 單位面積費率。
物業服務收費辦法規定，物業費收取標準區分不同物業的性質和特點分別實府指導價和市場調節價，通常寫字樓、商業及工業園區等非住宅類實行市場調節價，即由合同雙方協商定價;普通住宅前期物業費收取標準實府指導價。
擴充套件資料：物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業費收費標準分為四級。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
18樓：大鬍子說房
物業費的收取一共分為四級標準：一級標準，收費1.00元 /平方公尺；二級標準，收費0.
75元 /平方公尺；**標準，收費0.45元 /平方公尺；四級標準，收費0.35元 /平方公尺。
19樓：可愛的小白
住房物業費是按月為週期計算
的，只有商場租賃戶物業費按照天機算。
你的物業費計算過程：
1.3×82×12=1279.2元
也就1300塊錢左右。
擴充套件資料：物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
20樓：築心設計
物業費的計算方式為：物業費單價x建築面積=每月需繳納物業費，按月收取內。
即1.3元x82平方=106.6元，一年則是容106.6x12=1279.2元。
物業費是指物業產權人、管理人委託物業管理單位對居住小區內房屋公共建築及設施裝置綠化衛生、環境及治安等專案進行日常管理、維護、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
根據國家***和建設部聯合發的《物業服務收費管理辦法》的相關規定，業主繳納的物業費包括以下九個方面：
1、管理服務人員的工資，社會保險和按相關法律規定提取的福利費等；
2、物業的公共部位、公共設施裝置的日常執行、維護費用等；
3、物業管理區域清潔衛生的費用；
4、物業管理區域綠化養護的費用；
5、物業管理區域秩序維護的費用；
6、物業相關服務人員的辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業公共部位、公用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其他相關費用。
21樓：無錫新智格
房子82平方公尺，物業費1.3元/平方公尺，82*1.3*12= 1279.2，每年的物業管理費是1279.2元。
22樓：搜狐焦點
物業費計算的方式是所使用物業的面積 * 單位面積費率。物業服務收費辦法規定，物業費收取標內準區分容不同物業的性質和特點分別實府指導價和市場調節價，通常寫字樓、商業及工業園區等非住宅類實行市場調節價，即由合同雙方協商定價;普通住宅前期物業費收取標準實府指導價。
商業物業管理費收費標準，商業物業管理的收費標準以及與住宅物業管理的區別有哪些
沒標準，一般都是協商定價。先由物業管理單位根據裝置設施和管理要求 人員配備等提出乙個管理 然後協商。寫字樓的裝置設施各不相同，資源配置也不一樣，物業費也就沒辦法制定統一標準。物業費收取標準屬於 法 調整範圍，應當明碼標價，物業管理企業應在物業管理區域內的顯著位置，依法向業主公示物業管理企業名稱 物業...
物業費怎麼算高層物業費怎麼算，高層物業費是怎麼收取
收費標準乘以房子的建築面積。計算公式是建築面積乘以每平方公尺 乘以x12，按照物業服務收費辦法中的規定物業收費分為非住宅類與住宅類非住宅類建築，比如寫字樓，工業園等，按市場調節價收取物業費，住宅類，建築前期物業收取標準按 指導價。在不動產費的計算過程中，按照每個小區規定的相應標準收費，但主要是不動產...
這些方面可以拒絕繳納物業管理費嗎
8種情況，業主可拒交物業費 1.物業費收取時間，應當從業主收到房子交付時間起算起。如果交付時間延遲，業主完全可以拒絕繳納延遲這段時間的物業費，這種情況下，銷售合同中約定的交付時間不能作為物業費交付起始時間。2.物業公司沒有與小區業主簽訂書面服務合同。3.物業公司服務太差，可先不交納，但要收集相關證據...