1樓：勞動者光榮
有物業，一般開發商開發房產都是分為一期、二期、三期等，如果一期已經交房，但是二期爛尾了，那麼一期的房子如果作為二手房**的話，對房價的影響是比較大的，因茄弊為樓盤一到爛尾，說明開發商已經沒有足夠的資金繼續開發，那麼相應的影響的就是一期的物業，所以雀納鋒對一期的影響肯定是存在的頃晌。
2樓：危馥芬鐸梧
一般來說，如果乙個房地產專案的一期已經交付，而二期出現爛尾情況，那麼一期的物業服務可能會由開發商繼續提供一段時間，野巨集燃但並不保證物業服務能夠長期維持。
同時，如果二期爛尾的情況嚴重，可能會影響到一期的物業服務質量，例如維修、保養、保潔等方面的工作可能會受到影響。
此外，如果開發商無法繼續提供物業服務，或者物業公司因為經營不善等問題退出專案，那麼物業服務可能會中斷或結束。
因此，如絕腔果您購買了一期房產，建議在購房合同中頌虛明確約定物業服務的具體情況和保障措施，並注意關注開發商和物業公司的相關動態，以便及時瞭解可能的影響。
一期交房了,二期可能爛尾嗎
3樓：
摘要。您好！親，很高興為您解答！
一期已交房二期也是有可能會爛尾的，但是通常爛尾這種情況可能性很小。因為一期銷售完之後可以為開發商回籠一筆資金，為二期建設留下保障。爛尾與一期和二期的情況並沒有直接的關係，只要是房子在開發過程中開發商的資金斷鏈了，那麼正在開發的專案就會停滯，恢復不過來的就可以算是爛尾了。
如果一期正常開發，但二期開發的時候資金斷了，就會出現一期交付二期爛尾的情況。
一期交房了，二期可能爛尾嗎。
您好！親，很高興為您解答！一期已交房二期也是有可能會爛尾的，但是通常爛尾這種情散耐凱況可能性很小。
因為一期銷售完之後可以為開發商回籠一筆資金，為二畝笑期建設留下保障。爛尾與一期和二期的情況並沒有直接的關係，只要是房子在開發過程中開發商的資金斷鏈了，那麼正在開發的專案就會停滯，恢復不過來的衝喚就可以算是爛尾了。如果一期正常開發，但二期開發的時候資金斷了，就會出現一期交付二期爛尾的情況。
判斷期房會不會爛尾的方法，只需要檢視周圍的服務設施即可，如果機房附近有侍慧醫院和學校等等區域，或者在計劃期房旁邊有大型購物中心和旅遊景點，那麼這個小區爛尾的可能性很小。我們都知道爛尾房是不能買的，這種房屋沒有產權證書，因此購買者沒老磨答有法律保護，爛尾期房也稱為小產權房，建議您在購買房屋之前必須進行調查，對於周圍的服遊御務設施，還應參考專業人員的意見，以免做出後悔的決定。
一期交房了,二期可能爛尾嗎
4樓：
摘要。親，很榮幸為您服務。一期交房，二期也是有可能爛尾的。
您可以通過周邊設施規劃來判斷爛尾的可能性大小，如果附近，商場、醫院、學校等場所都陸續有規劃了，那爛尾的可能性就很小，基本不會爛尾。
一期交房了，二期可能爛尾嗎。
親，很榮幸為您服務。一期交房，二期也是有可能爛尾的。您可以通過周邊設施規劃來判斷爛尾的可能性大小，如果附近，商場、醫院、學校等場所都陸續有規劃了，那爛尾的可能性就很小，基本不會爛尾。
如果商品房爛尾，需要注意幾下幾個方面：1、弄清產權歸屬：我們要經過法律的途徑合法保護自己的權益。
通過法律確定自己的產權歸屬，如有產權，那麼可依照相關程式向房管局請求處理房產證。2、聯合交涉維權。產權歸屬問題處理好後，可聯絡同小區業主一起取得法律的支援；如果所購買的房子只是有可能爛尾，那麼可給開發商多一點的時間，讓其湊足資金，完結之後的工程，這樣可降低購房者的損失；如果開發商資不抵債並宣佈破產，房子已經存在爛尾的危機了，那麼開發商的財務就會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，購房者比債主更容易等到一些房產企業的補償款的。
3、相信**。如果有出現房子爛尾的情況，當地的**會根據不同的情況而採用不同的方法進行干涉處理；如果是開發商缺資金，那麼**會期限該企業籌集**或者是引入合夥人；如果是違法違規的，那麼**會要求其在制定的時間內進行整改；如果是開發商已破產或者是盡力之後仍然無法持續在施工的，**會將其專案依法收回。
一期交房了,二期可能爛尾嗎
5樓：
摘要。一期交房了，二期可能爛尾嗎。
親親 一期交房了二期可能會爛尾的哦 這個是有可能的哦，有少部分樓盤一期交房了，尺拆虧但是在建二期三期的時候，因為資金等問題出現了停工，所以御絕在買房的時候，還是要特別關注開發商的乙個情況 建議購買陵神時最好再三考量一下 多瞭解哦 最好可以購買現房這樣省去了後顧之憂呢 以上資訊**于吉屋網。
一期工程二期工程,英文如何表示
the first period project,the second period project.建築中把工程分為一期,二期,英語怎麼說 the project is divided into one phase,the two phase,重點詞彙釋義 建築building construct...
唐軒首付10樓是一期還是二期
二期。待定。物業型別。住宅。專案特色。待定。建築類別。待定。裝修狀況。毛坯。產權年限。待定。開發商。瀋陽唐軒新北置業 樓盤位址。瀋北新區沈北路16號 道義大街與瀋北開發大道交匯處 銷售資訊。銷售狀態。待售。開盤時間。2014年8月16日多層13 樓已開盤。交房時間。2015年8月22日一期已入住。諮...
樓盤是一期質量好還是二期質量好，樓房 一般一期好 還是二期好
這個不一定，具體樓盤具體分析。檔次好的，都差不多。樓房 一般一期好 還是二期好 一期好一些。開發商為了闖出名聲，一期的建築質量，綠化等等，各個方面都很在意。當然，大的開發商，期期質量都很好。同一樓盤的 一期房 和 二期房 有什麼區別？同一樓盤的一期房和二期房的區別在於 和居住條件，一期房一般 比二期...