1樓：藍藍藍
房屋轉讓是指合法擁有土地使用權及土地上建築物、附（引）著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十八條 下列房地產，不得轉讓:
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
2樓：匿名使用者
轉讓這個店鋪做生意的機會，直白點說就是變相多收取費用，來彌補之前的損失！
通常店鋪轉讓費沒有固定的，都是和上乙個租客談，如果是直接找房東，是有可能不需要什麼轉讓費的！
3樓：春秋暖
轉讓，就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、智財權轉讓、經營權、租賃權等等。
根據你的問題，我的理解就是，他轉讓給你的是房屋單位使用權，而不是房屋的所有權。
換句話說，那10萬元，就是房屋的租金。
4樓：東嶽
房屋轉讓就是房地
產轉讓。房地產轉讓(real estate transfer)是指合法擁有土地使用權及土地上建築物、附(引)著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。
5樓：匿名使用者
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
租金是付給房東的，轉讓費是付給上個承租者的。
6樓：匿名使用者
房屋轉讓費包括：
專案比率
房房產局住宅徵收的費用有：登記費50元/套。印花**5元/本，印花**0.05%（合同），交易手續費住宅4元/平方公尺。契稅2%由財政部門徵收。
另稅說明
另二手房**前需要到地稅部門報稅。中介費用以物價局核准的收費標準為準與中介企業協商。營業稅是由地稅局核定，請諮詢你房屋所在地的地稅分局。
7樓：加菲7日
就是你正在經營的門面不想做了,想找個人來接手.但你不是門面的產權擁有者所以這次經營權的轉手就是門面轉讓了.店面轉讓,一般收轉讓費的都是**比較旺的一點.
這個轉讓費就是說現店主轉讓乙個讓你賺錢的店面.有些門面市口很好，容易做出生意，**自然要加碼；還有的門面上生意做虧了，原來的店家想從你那兒撈回一點損失，轉讓費就是乙個藉口。
門面轉讓，它是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或**給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。 門面租售相關法律說明 一：
在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。 二：在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。
三：續租 租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。 四：
合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同； （1） 未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。 （2） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經租售方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。
（3） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。 五：相比看房屋轉讓合同範本。
在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）租售方、租方雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 （2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，租售方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。 （4）因**、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續履行的。 門面轉讓的合同簽訂 門面轉讓合同的簽訂 空門面轉讓就是 不包括其他東西 只是店面轉整體轉讓 就是全部轉讓門面：
俗稱用來開店的房子。一般都坐落於車水馬龍，人來人往的繁華地段。 門面出租或稱商鋪出租，是將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用，從中收取租金的行為方式。
說白點就是：出租的人因合同期未滿，由於各種原因想不幹，但是裡面有違約金之類的。不想損失，所以可以以自己的名譽來租賃給另一方。
那樣兩方都有利。
8樓：心殤海
這得看個人的，因為中間還要賺啊，不會單單讓人便宜的，應該算叫做中介費吧！
9樓：一聲狸薩
是指原來的店主將店面轉讓給別人經營，受讓方除支付房租外，還需支付轉讓方一筆店面轉讓費，至於店內的物品則可以轉讓，也可以不轉讓。並非**的意思。
商鋪轉讓是什麼意思？
10樓：匿名使用者
目前商鋪轉讓有兩種理解:一是轉讓所有權，即產權人把商鋪賣給你;二是轉讓使用權或租賃權，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉讓給你使用。你所說的應當是第二種情況。
在這種情況下，一般轉讓方會在轉讓租賃權的同時要求轉讓貨物，這一點你們雙方可以協商。但必須注意的是:如轉讓方是房屋所有人，那你應該要求對方出示房屋產權證書，並與對方訂立書面的租賃合同;如果轉讓方不是房屋所有人，那你應當要求對方出示房屋所有人與其訂立的租賃合同，在合同中應有同意轉讓方轉租的條款，同時要求由房屋所有人出具同意轉租的書面宣告。
這樣才能保證你的權益。你先看看，你要是還不明白，你就去鋪專家平台給你解答一下吧，做店鋪轉讓的知道的多
11樓：哦挖
商鋪轉讓是指租戶在店鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等，一併轉給下乙個租戶。當然伴隨產生的 其向下乙個租戶收取的超過應收取房租的費用則為轉讓費。
12樓：遊樂裝置
商鋪轉讓；就是承租人在合同期間內將所租的房子，店面轉租給他人的意思。一般情況下，原租人可以向轉租人收取一定的轉租費。轉租人在付給原租人轉租費後，如果原租人以年付的方式向房東預先交納房租，轉租人必須再向原租人支付房東與原租人在合同內的出租費，待到原租人與房東的合同到期後，轉租人可以重新與房東簽訂租房合同。
如果不是這樣的情況，轉租人只要支付給原租人一定的轉讓費後，在以後的租用期間向房東繳納房租費用。
商鋪轉租；轉租時必須要事先了解以下情況：房子或店面的租用有效期，原租人的水電、雜費是否已經結清，房子或店面的結構和裝修是否被原租人改變過，原屬房東的物品是否齊全，同時轉租人還必須要求原租人引見房東，轉租人必須先確認房東的身份是否屬實，並和房東確認以上要以上要注意的事項。如果轉租人在原租人與房東的承租合同到期後還要繼續租用，此時就必須要和房東講清楚，並在原合同到期後重新簽訂新合同。
13樓：鋪專家鋪姐
商鋪轉讓就是你不想繼續經營了就轉給別人去做，包括商鋪裡的貨是你自己的選擇，整轉你就的包括你店裡的貨，當然轉讓費高一點，空轉就是轉個空房子還有你的裝修，這回你理解了這個意思了吧，其次你在鋪專家上發你商鋪轉讓資訊就ok了
14樓：匿名使用者
閃轉商鋪建議您：
商鋪轉讓一般就是指店面房轉讓,即作為商業經營用的房產的出讓.
店鋪轉讓一般不涉及鋪裡的貨物.但買受者如果從事同類商品經營,可以協商低價轉讓貨腳.
你以下說的是轉租.只要他出示房產證和身份證便知.
15樓：匿名使用者
商鋪轉讓一般就是指店面房轉讓,即作為商業經營用的房產的出讓.
店鋪轉讓一般不涉及鋪裡的貨物.但買受者如果從事同類商品經營,可以協商低價轉讓貨腳.
你以下說的是轉租.只要他出示房產證和身份證便知.
16樓：匿名使用者
接受"商鋪轉讓"應"獲取"相關資訊:(1)房屋"證照或合同"是否有無"債權牽連".(2)原主"商號"是否"正式批准"歇業",有無"債權糾紛".(3)商鋪的"建築
和各種配套設施"是否齊全可用.(4)店鋪"四鄰""交通""治安"情況.(5)原房東
的一般情況.(1)-(3)條是重要資訊,是"決策"的依據.
17樓：男一號等等
我覺得呢，轉讓是應該是乙個東西轉過去讓座位
18樓：厥囧醬
轉讓費主要指前面承租者的裝修費、雜費等其他相關費用，收取原因就是上乙個租戶不想幹了，在店鋪租期未到前撤出，把店轉給下一任店主，於是新店主就要繳納一筆錢**讓費）。
相當於經營權吧
網頁鏈結
19樓：匿名使用者
東莞找店 轉店的鋪先生w
轉讓出兌是什麼意思，商鋪轉讓是什麼意思？
俟澹尹和 轉讓 是指把自己的東西或合法利益或權利讓給他人 出兌，也叫 外兌 其含義為讓經營的店鋪，店鋪一般包括飯店 旅店 超市等等。通常情況下，出兌人不具有店鋪的房屋產權，只具有一定期限的使用權，該使用權是出兌人通過租賃形勢從店鋪房屋產權人那裡租借來的 商鋪型別 臨街底商 意向 轉讓 面積 平米 1...
背書轉讓是什麼意思其中背書是什麼意思
背書轉讓 財經會計學用語,指收款人以轉讓票據權利為目的在匯票上簽章並作必要的記載所版作的一種附屬票權據行為。背書 在票據背面簽名或蓋章。讀音 b i sh zhu n r ng 造句 1 票據是一種流通 背書轉讓是我國票據流通的基本方式,禁止背書就是對票據流通性的限制或禁止。2 抱歉,你的機票不可以...
轉讓商標所有權是什麼意思
商標是可以轉讓的，不論是註冊商標還是未註冊的商標，只是註冊商標的轉讓需要經過如下程式。1 註冊商標轉讓人和受讓人達成商標轉讓的合意並簽訂轉讓協議 2 商標轉讓人和受讓人共同向商標局申請商標轉讓 商標受讓人向商標局辦理手續並繳納商標轉讓規費 3 商標局受理註冊商標轉讓申請 4 商標局核准註冊商標轉讓 ...