1樓：華律網
一套房，如果面積小於90平公尺，契稅按總房款的1%徵收，超過90平公尺按總房款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平公尺16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平公尺15或16元繳納。 進行產權登記需要交納:(1)對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
(2)之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納:「權利、許可證0.3」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
5、契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
2樓：龍捲風推廣
開發商處購買的商品房辦房
產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按房款的1%徵收，超過90平公尺按房款的 1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構 按照每平公尺16.
8元繳納，磚混結構按照每平公尺15.6元繳納。
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契 稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平公尺6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低於90平公尺，契稅按房款的1%徵收，超過90平公尺 按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
144平公尺 以上的房子稱為非普通住宅，144平公尺以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免徵營業稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55%徵收;非普通住宅超 過5年的按差額的5.55%徵收，不超過5年的按全額的5.
55%徵收。若沒有原始發票，普通住宅超過5年的仍然免徵，不超5年的不論普通還是非普通住宅 都按全額的5.55%徵收。
超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免徵個人所得稅;不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的 20%，超過5年的按評估價的1%徵收。
財政部門收取契稅：房屋交易額的2-4%，河北為3%，最新規定，普通住房減辦收取。
房管部門收取：
1、房產交易登記費：80元/套。
2、住房轉讓手續費：新建商品住房3元/平方公尺，存量住房6元/平方公尺。經濟適用房減辦收取。
關於規範房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知。
根據《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費專案的通知》(計**[2001]585號)的規定，現就規範房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題通知如下：
一、房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民**行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。
二、房屋所有權登記包括所有權初始登記、變更登記、轉移登記、登出登記等內容。
三、房屋所有權登記費的計費方式和收費標準，按下列規定執行：
(一) 對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規範為按套收取，每套收費標準為80元。住房以外其他房 屋所有權登記費，統一規範為按宗定額收取，具體收費標準由省、自治區、直轄市**、財政部門核定。農民建房收費按照《國家計委、財政部、農業部、國土資源 部、建設部、***糾風辦關於開展農民建房收費專項治理工作的通知》(計**[2001]1531號)規定執行。
(二)登出登記不得收費。
各地按照規定管理許可權批准收取的房屋他項權利(包括抵押權、典權等)登記費，比照上述規定執行。
四、行使房產行政管理職能的部門按規定核發一本房屋所有權證書免於收取工本費;向乙個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時，每增加一本證書可按每本10元收取工本費。
權利人因丟失、損壞等原因申請補**書，以及按規定需要更換證書且權屬狀況沒有發生變化的，收取證書工本費每本10元。
五、房屋所有權登記費專案由財政部會同國家計委負責審批，收費標準由國家計委會同財政部負責核定。除本通知規定的收費專案和收費標準外，房產行政主管部門在房屋所有權登記過程中不得收取房屋勘丈費等其他任何費用。
六、收取房屋所有權登記費，應按照國家有關規定到指定的**主管部門辦理收費許可證，並使用各省、自治區、直轄市財政部門統一印製的行政事業性收費票據。執收單位要公布規定的收費專案和收費標準，實行亮證收費，自覺接受**、財政部門的監督檢查。
七、 辦房產證費用收費屬於行政性收費，應當按照《財政部關於行政收費納入預算管理有關問題的通知》(財預[1994]37號)的有關規定，納入同級地方財政預 算，實行「收支兩條線」管理。即：房產行政主管部門，應在取得以上收入後的3日內，就地將房屋所有權登記費等收費收入全額上繳同級地方國庫，繳庫時使用 「一般繳款書」，並填列**預算科目「一般預算收支」科目第42類「行政性收費收入」第4203款「建設行政性收費收入」科目，支出按批准的預算安排使 用。
八、本通知自2023年5月1日起執行，原國家物價局、財政部《關於發布**管理的建設系統行政事業性收費專案及標準的通知》中第四條有關房屋所有權登記費的規定，以及各地有關房屋所有權登記費的規定同時廢止。
3樓：鑽誠投資擔保****
一、購買商品房**，需繳納費用如下： 1、契稅（90平公尺以下為房價的1%、90-144平公尺以內為房價的1.5%、144平公尺以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續）； 2、房屋登記費80元； 3、房屋專項維修**
4樓：一起守侯
房產證辦理所需費用如下：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交**5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納****與購買**差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅(同上)
印花稅(同上)
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標準價或者***的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅(同上)
5樓：法妞問答律師**諮詢
辦理產權證所需費用及流程如下：
費用：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；
維修**：購房總價的2%-3%；
辦理流程：
到開發商處拿介紹信；
帶上購房合同買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、開發商的介紹信；
到房管局交稅視窗繳納契稅和維修**；
拿到契稅和維修**發票；
到**大廳辦理產權證就可以了把上述資料交給**視窗的工作人員；
當天或3天後就可以領取產權證；
辦理按揭貸款的房產證手續，貸款房辦理房產證流程是怎樣的？
辦理按揭貸款的房產證手續如下 1 買賣雙方簽訂 房屋買賣合同 2 買方 賣方 律師事務所三方簽訂 轉按揭交易安全保證合同 3 買方交納房屋 30 的首付款 按交易 與評估 孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為準 4 賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函 包括所欠資款本息 還款帳號 5 買方...
跨行轉賬手續費是多少，跨行轉賬手續費多少？
1，建設銀行 跨行轉賬低於兩千元的，每筆收取2元每筆費用。轉賬金額高於兩千元的按轉金額的收取人工費用，最低2元每筆，最高50元每筆封頂。2，交通銀行 跨行轉賬低於兩千元，每筆元每筆費用。轉賬金額在兩千元以上按轉賬金額的百分之一收取人工費用，最低2元，最高50元封頂。3，中國銀行 跨行轉賬低於兩千元，...
辦門面房產證需要哪些手續和流程，辦理房產證需要什麼材料？流程又是什麼？
辦理房產證需要手續和流程如下 1 確定開發商已經進行初始登記 辦理房產證的必要前提條件就是要確定開發商已經進行初始登記。根據 商品房銷售管理辦法 第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。2 到管理部門領取並填寫...