1樓：阿木子香
可開發的建築體量。
建築體量指建築物在空間上的體積，包括建築的長度、寬度、高度。建築體量一般從建築豎向尺度、建築橫向尺度和建築形體三方面提出控制引導要求，一般規定上限。
建築的體量大小對於城市空間有著很大的影響，同樣大小的空間，被大體量的建築圍合，和被小體量的建築圍合，給人的空間感受完全不同。另一方面，建築所處的空間環境不同，其體量大小給人們的感受也不同。
大體量建築在大的空間中給人的感覺不一定大，反之亦然。建築體量的控制還應考慮地塊周邊環境的不同，比如臨近傳統商業街坊，規劃若興建大體量的建築，一般應運用適當的設計手法，將其「化解」為若干小體量的建築，使之與周邊傳統建築體量相協調。
以北京天安門廣場上的建築為例。天安門城樓、人民大會堂、***紀念堂等建築的體量都很巨大，但在開闊的天安門廣場上沒有大而不當的感覺，建築體量與所處空間的大小有了很好地呼應。
與天安門廣場相連的東西長安街上的建築體量也很巨大，這一方面是因為大體量建築可以很好的體現北京作為國家政治中心的莊嚴形象，另一方面也是由於建築要與整個北京恢巨集大氣的城市格局相協調。
擴充套件資料：
建築色彩
1、色彩的影響
色彩能引起人生理、心理反應。
色彩是人們對城市環境直觀感受的主要要素之一。
2、建築色彩從色調、明度和彩度上提出控制引導要求
⑴建築主體的色譜
如牆面、牆基、屋頂等主要顏色。
⑵點綴色譜：指與建築主調相配合的建築體的其他因素
如門、窗框、欄杆等。
⑶組合色譜：指建築主體色譜和點綴色譜相配合的譜系。
國內部分城市基本色規劃控制。
如：北京市要求對城市建築物外立面定期清洗粉飾，建築物外立面粉飾主要選擇以灰色調為主的復合色，以創造穩重、大氣、素雅、和諧的城市環境。
哈爾濱市對建築物外立面實行色彩規劃時，將把公尺黃色和白色作為推薦色。
武漢市推薦城市建築色譜為：冷灰、暖灰、中灰、重彩和淡彩等5類色系，同時推薦了300多種建築外觀用色。
2樓：匿名使用者
說起體量這個詞，可能有些朋友還不是很明白，體量這個詞是什麼意思呢？ 專家回答：體量就是建築面積，比如說我們某某樓盤的總體量是10萬平公尺，但是在房地產開發專案中不算很大，因為很多的開發公司的專案多則百萬平公尺，少則幾十萬平公尺。
開發體量：其實就是開發的建築面積。
3樓：超潔
房地產的『開發體量』是指的該項目的總開發建築面積。簡單的說就是建築物各層的水平投影面積的總和。
總建築面積是乙個建築詞彙，是指在建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和。
房地產開發中的 「體量」是什麼意思？？
4樓：仙人掌的憂傷
房地產的『開發體量』是指的該項目的總開發建築面積。簡單的說就是建築物各層的水平投影面積的總和。
總建築面積是乙個建築詞彙，是指在建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和。
5樓：阿木子香
可開發的建築體量。
建築體量指建築物在空間上的體積，包括建築的長度、寬度、高度。建築體量一般從建築豎向尺度、建築橫向尺度和建築形體三方面提出控制引導要求，一般規定上限。
建築的體量大小對於城市空間有著很大的影響，同樣大小的空間，被大體量的建築圍合，和被小體量的建築圍合，給人的空間感受完全不同。另一方面，建築所處的空間環境不同，其體量大小給人們的感受也不同。
大體量建築在大的空間中給人的感覺不一定大，反之亦然。建築體量的控制還應考慮地塊周邊環境的不同，比如臨近傳統商業街坊，規劃若興建大體量的建築，一般應運用適當的設計手法，將其「化解」為若干小體量的建築，使之與周邊傳統建築體量相協調。
以北京天安門廣場上的建築為例。天安門城樓、人民大會堂、***紀念堂等建築的體量都很巨大，但在開闊的天安門廣場上沒有大而不當的感覺，建築體量與所處空間的大小有了很好地呼應。
與天安門廣場相連的東西長安街上的建築體量也很巨大，這一方面是因為大體量建築可以很好的體現北京作為國家政治中心的莊嚴形象，另一方面也是由於建築要與整個北京恢巨集大氣的城市格局相協調。
擴充套件資料：
建築色彩
1、色彩的影響
色彩能引起人生理、心理反應。
色彩是人們對城市環境直觀感受的主要要素之一。
2、建築色彩從色調、明度和彩度上提出控制引導要求
⑴建築主體的色譜
如牆面、牆基、屋頂等主要顏色。
⑵點綴色譜：指與建築主調相配合的建築體的其他因素
如門、窗框、欄杆等。
⑶組合色譜：指建築主體色譜和點綴色譜相配合的譜系。
國內部分城市基本色規劃控制。
如：北京市要求對城市建築物外立面定期清洗粉飾，建築物外立面粉飾主要選擇以灰色調為主的復合色，以創造穩重、大氣、素雅、和諧的城市環境。
哈爾濱市對建築物外立面實行色彩規劃時，將把公尺黃色和白色作為推薦色。
武漢市推薦城市建築色譜為：冷灰、暖灰、中灰、重彩和淡彩等5類色系，同時推薦了300多種建築外觀用色。
房地產解籌是什麼意思
消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的 誠意金 後，將領取到一張叫vip卡 vip護照 vip消費卡或認籌卡等名稱五花八門的 證書 拿到這些 證書 之後，消費者即獲得了 認籌 資格。但往往有 認籌 資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。第二步就是所謂的 解籌 一般的開發商...
影響房地產開發投資的因素有哪些，影響房地產投資的因素有哪些
資金供給和土地供給與後期銷售 老百姓的錢袋子。俗稱gdp 房地產投資的影響因素有哪些？影響房地產投資的經濟因素有哪些 影響房地產發展的因素有哪些?1 區域gdp總量 人均gdp 2 人均可支配收入 3 居民銀行存款儲蓄量 4 利率水平 5 房地產信心指數 5 消費指數 物價指數 通脹率 6 人均居住...
房地產貸款餘額什麼意思
是個人還沒有還清的貸款。1 房地產信貸存量，就是在某乙個時點上 一般按年末 已發放的房地產貸款信貸餘額總量 2 房地產信貸增量，就是在某乙個時點上 一般按季末 較上一期比較，新發放的房地產貸款餘額較上一期或上年末 看統計口徑 增加了多少 擴充套件資料 等額本金還款法計算公式 因等額本金還款法每期還款...