1樓：mango菌吃橙子
是的，因為您尚未繳納12個月。
一般申請公積金貸款，需要借款人足額正常繳存住房公積金12個月以上，且申請貸款時其住房公積金處於繳存狀態。
公積金貸款的具體條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款;
3、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業用房、別墅、低密度住宅等）；
4、已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；
5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
2樓：勞動法諮詢師韓飛
一般申請公積金貸款，借款人住房公積金賬戶建立12個月以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月以上，且申請貸款時其住房公積金處於繳存狀態。
住房公積金管理機構發放的住房抵押貸款的物件是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(並不是每個公積金管理中心都對離退休職工發放公積金貸款的)，其貸款的物件必須具備下列條件：
1、持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續繳存。
2、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
3、具有購買住房的合同或有關證明檔案。
4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
5、符合住房資金管理中心規定的其他條件。
以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當地政策為準!!
一般的金融機構發放的住房抵押貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人，即不限於住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其物件的範圍大於前者。
3樓：
按現在的國家政策來說，第一你們現在已結婚，所以用不用你名買都得用夫妻兩個人名一起寫合同。第二，以前的房子算對於這套房子來說，不管還沒還完是已屬於二套房子了，因此貸款都得走二套房貸的政策了。
另外，現在公積金不存在7折利率一說，銀行商貸的話也得看當地的銀行政策，我覺得7折幾乎也不做了都，我們這大部分貸款正常已經回到85折利率了。
但你可以在買房前試試在做商業貸款的銀行查下你倆人的信用，看看能看到你愛人的公積金貸款不，因為商業和公積金屬兩個系統，點子正的話就查不到（我們這有這種情況）（當然，你愛人原先得是純公積金貸款，要是組合貸款就不用查了，必須是二套房貸了）。否則，只能按二套房貸的政策走了。
4樓：清風
1：公積金必需繳滿一年以上才可以用於購買住房，但你現在可以先購買，等公積金繳滿一年以上了再到銀行去轉成公積金與商業貸款的組合貸款形式,但是你所選擇的銀行前提條件是可以辦理公積金貸款的，因為有些銀行不能辦理公積金貸款業務。
2：如果你可以多付一點首付款的話那麼月供就可以適當降低了，不然的話可以先考慮購買小一點的房子，以後再換大的，那麼壓力就會小一些了。
3:如果你已經跟銀行落實好該銀行可以辦理公積金貸款業務那麼你必需在你購買房子一年以內向銀行提出申請（最好是提前3－5個月，因為銀行辦理的速度不會快，多拖一個月他們就多收一個月利息嘛），如果超過一年那就只有轉不了了，但你可以把公積金提出來用於裝修。如果轉成了只是收取工本費，具體收多少就要看銀行那邊了（一般不會超過500元）。
5樓：匿名使用者
公積金貸款只有在買房時可以，如果房子已經買了就不能再轉做公積金貸款了，公積金貸款的發放機構是公積金中心，銀行只是受委託進行轉賬業務，不過您這情況最好的選擇就是用公積金，因為公積金貸款可以採用最低還款方式，也就是每月應還利息不變的前提下，少還本金，2300月供的話用這種還款方式最後就不到2000，你再琢磨琢磨，如果現在非要買這房子的話就只能商貸
6樓：匿名使用者
那你累積繳存有18個月，也能使用，不然就不能使用啦！
要你單身的話，我建議你就換個面積小點的，
如果結婚的話，對方有沒有公積金，你們就可以組合做貸款啦，不過你們以後的壓力會很大，
所以看看小戶型的吧？
7樓：匿名使用者
建議你用公積金貸款。
住房公積金交夠一年貸款買房之後，公積金是不是可以就不交了？
8樓：阿拉斯加9號
可以不交的。不受影響。
但是交了也不會虧的，交了也會劃到你的貸款帳號上
9樓：加
可以 不交的 取 公積金 希望 可 以幫 助你
10樓：匿名使用者
要交，有了房子又不等於不翻建，不翻新。有時候房子爛了要補修。反正你交了又不虧，公司還給你交了二分之一，穩賺不虧，還是交吧。
用卓公積金貸款買房子然後辭職公積金不在繳
追著跑的小風箏 一 根據住房公積金中心一般規定 住房公積金繳存職工在獲得公積金貸款後若停繳了公積金是可以繼續享受住房公積金優惠政策的，只要職工按時足額向還款賬戶中存錢即可 二 由於住房公積金政策屬於地方性政策，公積金停繳後，應及時諮詢當地公積金中心，應當以當地住房公積金政策為準。個別地方規定 對已經...
我想買房子，要注意什麼，買房子要注意什麼？
注意是否存在安全隱患，安全最重要 房子供暖，淋浴等問題，把這些解決掉吧。注意還了貸款你還能活嗎 錢還有房子的質量問題 隨著人們的經濟水平越來越好，很多人都有了買房的念頭，然而買房畢竟是人生大事，沒有經驗的人很容易掉進開發商的陷阱，接下來我就給大家分享幾個買房經驗，爭取選到好房子。買房子要注意什麼？買...
未婚貸款買房子需要什麼手續，我想買房子，貸款需要什麼手續？
根據 貸款通則 第二十五條 貸款申請 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額 借款用途 償還能力及還款方式等主要內容的 借款申請書 並提供以下資料 一 借款人及保證人基本情況 二 財政部門或會計 審計 事務所核准的上年度財務報告，以及申請借款前一期的...