1樓：鑽誠投資擔保****
按揭抄貸款利息上浮較低襲
，比較划算。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購空畢買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證啟灶明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》鬥旁芹；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
2樓：手機使用者
問購買商鋪商鋪按揭和用住房抵押貸款一次性賀敬數付清哪個更稿彎划算？答對於內商業房來
容說目前銀行的政策是首付五成利率基禪首准上浮%我建議你是用商業貸款直接貸採用等額本金的還款方式這樣即方便簡單利息少 而現在一般銀行給的抵押貸款都是基準利率上浮%起一般會比上浮%要多操作起來也相對麻煩些
我想買商鋪但是錢不夠 有一住房是全款買的 是商鋪按揭貸款划算還是用住房抵押貸款那個更划算 5年內還清
3樓：劉
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合悔模同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首逗皮付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年碧指緩以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
4樓：匿名使用者
肯定抵押啊，你房子在哪
商鋪抵押貸款能貸多少，商鋪貸款最多可以貸多少萬
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 1 首先需要說明，商鋪貸款是屬於商業房產貸款的一類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸...
商鋪按揭貸款首付多少，買商鋪一般首付是多少
一 買方商業貸款購房 1 買方選擇商業貸款來購買商鋪，低首付的比例為房屋評估價的30 高貸款比例是70 2 買方選擇商業貸款來購買二套以上房產，低首付的比例為房屋評估價的50 高貸款比例是50 3 買方選擇商業貸款來購買商鋪商業用房，低首付的比例為房屋評估價的50 高貸款比例為50 二 買方公積金貸...
個人商鋪可以申請抵押貸款嗎，個人商鋪如何向銀行抵押貸款
準備資料 1.房產證 2.權利人及配偶的身份證 戶口本 婚姻證明 結婚證或民政局開具的未婚證明 3.收入證明 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單 4.符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 5.抵押房產的估價報告書...