1樓：管理行家
(一)財物保管責任承擔
(二)業主和物業使用人與物業管理企業明確約定為車輛保管專合同關屬系，保管期間，因保管不善造成車輛丟失或者損壞的，由物業管理企業根據《中華人民共和國合同法》第三百七十四條的規定承擔損害賠償責任。
(三)業主和物業使用人、非業主和非物業使用人、其他車主、車輛使用人等與物業管理企業未明確約定為車輛保管關係，但物業管理企業為其提供了車輛停放服務，或者單方宣告為車輛停放關係的，認定雙方構成車輛停放管理關係。停放期間，因其管理不善等過錯造成車輛丟失或者損壞的，由物業管理企業根據過錯大小承擔相應的賠償責任。
(四)物業管理企業對業主和物業使用人、非業主和非物業使用人、其他車主、車輛使用人等人員就停放在物業管理區域內的車輛既不收取費用又明確告知不為其看管車輛，發生車輛丟失或損壞的，物業管理企業不負賠償責任。
(五)共用設施、裝置造成損害的責任承擔
物業管理企業因疏於管理，致使物業共用設施存在不安全因素，造成業主和物業使用人損害，受害人請求物業管理企業賠償損失的，可根據物業管理企業過錯的大小，收取費用的標準等因素確定物業管理企業應承擔的賠償責任。
(六)第三人侵權責任的承擔
2樓：匿名使用者
請詳細查閱物業公司對這一塊的規定。
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