1樓：匿名使用者
這個要看籤合同的時候你們有沒簽補充合同，即貸款移交給中介公司辦理的字眼之類的合同，如果簽了可能中介公司可以告你們，而中介費可能就要虧了，這場官司似乎不好打，因為賣方損害的只是你的中介費裡面的貸款費用而已
13年12月與賣方在中介簽訂房屋買賣合同，並交予賣房5萬定金，我們年前入住，賣方承諾14年3月過戶
2樓：高密聖亞
可以起訴，能拿回定金和賠償金！
3樓：來這問問吧
如果違約 拿回5萬定金 以及扣除中介費的另外（5萬-中介費）。這個你去找中介。你用你去操心
4樓：成都倪律師
可以要求返還雙倍定金，按合同約定的主張。
我5月27日和賣房人，中介籤的二手房買賣合同，賣方貸款買房有逾期，我給了他五萬定金，四個月過去了，
5樓：匿名使用者
看你們合同裡是怎麼約定的。是否超出了合同里約定 的過戶時間。
在中介公司簽訂二手房買賣合同後，給賣方5萬定金，並約定在3月份辦理相關過戶及貸款手續，賣方以急需用
6樓：匿名使用者
你不是籤合同交定金了嗎'他如果違約'是要罰違約金的
7樓：旭曰輝煌
如果簽訂合同時間已經過了，根據合同，算賣方違約，你可以要求賣方賠償違約金並賠償你的損失，如果賣方拒絕賠償，你可以向當地人民法院起訴違約方！
8樓：閻曼德加
我家也有過這樣的經歷，最後鬧的是我爸叫了家哥仨一起去鬧著要錢，還打了他們的副經理最後連公安局的親戚都用上了才費勁把這錢要回來，當中耗了我們快半年，是打算買來結婚的，他們已經把錢拿去放貸了，所有的承諾都是敷衍，別信
房屋買賣合同簽訂時要求在3月1前辦理相關手續，約定的日期過了，合同還有效嗎
9樓：劉昱律師
你好，如果雙反約定了在3月1日前未辦理相關手續則可以解除合同的，那麼，經合同一方通知到達對方的，合同合法解除；如果未進行約定，則合同有效，未辦理手續一方構成違約。
10樓：匿名使用者
法院起訴，違約賠雙倍定金
11樓：匿名使用者
聯絡他，讓他交違約金
12樓：鞍山王克鈞律師
合同有效，可能涉嫌違約
通過中介公司簽訂了二手房買賣合同，我已支付賣家10萬定金和90萬首付，
13樓：喬玉飛
可能是房主不想賣或者其它
你可以要求中介補籤協議
14樓：匿名使用者
建議你以bai書面形式向賣方徵詢他du最後能來辦zhi評估和按揭面籤手續的
dao日期。中介應該也專
有義務以書面形式屬幫你落實這個最後日期。只要你們的合同裡的付款方式是公積金按揭付款的，或者有賣方應配合你辦理按揭手續的相關約定的，賣方就應該履行他的義務。
至於因為合同裡沒有明確約定完成各個環節的時限的，你現在可以通過上面所說的書面徵詢函，來要求他重新確定時限。
如果賣方連這個都無法給你的話，建議你找房地產方面的專業律師起訴他。
你為啥連按揭都沒審批好就付了90萬首期？幫你做事的中介難道都是小白？
二手房的交易流程一般是：
買賣雙方簽訂買賣合同，買方支付定金--銀行貸款審批--取得銀行同意貸款答覆書--買賣雙方前往交易所辦理交易過戶申請手續，買方支付首期房款--完成交易過戶手續，買方付清除按揭款外的房款--領取買方名下的房產證--辦理抵押登記手續--領取他項權證--銀**款，賣方結清房屋的各項費用後交房給買方。
15樓：匿名使用者
以和為貴吧！首先自己要求賣方，不得的話，要求中介公司出面，。實在不行再法庭上見也不遲
16樓：深圳彭紅豔律師
你好，你需要發書面通知，要求對方在指定時間內履行合同義務，包括房屋評估等事項。如果他在合理時間內仍不履行，構成根本違約，那麼你可以告他違約
賣二手房簽訂合同後賣方押了5萬元在房產中介買方遲遲不肯辦理房產過
17樓：
可以和中介直接簽訂買賣合同書 ，然後中介可以代辦房產過戶 ，你想更穩妥 ，要一份房東出具的委託書影印件也不為過 。
二手房買賣中我是賣方，我們通過中介公司簽定合同，約定以銀行貸款的方式購買我的房子。自簽約之日期30
18樓：發芽的土豆
找的什麼破中介，合同沒有違約條款還是完整的合同 ？
19樓：匿名使用者
一般不可以 因為有不可抗拒因素 而且你10.8號交房 為什麼要求人家9.18號付款呢 全款付 過戶的時候你就要交房了`
二手房買賣合同注意事項，二手房買賣合同備案要注意什麼
搜狐焦點 依據我國 合同法 及業務實踐，下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的 1 當事人的名稱或姓名 住所 這裡主要是搞清當事人的具體情況 地址 聯絡辦法等，以免出現欺詐情況 雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查 應寫明是否共有財產 是否夫妻共同財產或家庭共同財產。2 標的 這裡應寫明房屋位置 ...
二手房買賣合同是否有效，二手房買賣合同是否有效 40
皆有可能 根據 中華人民共和國合同法 第九條 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託 人訂立合同。第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的，依照其規定。 ars浣熊哥 沒有，房屋買賣需要公證處公正，以及去房產科辦...
簽訂二手房買賣合同後，賣家反悔怎麼辦
法妞問答律師 諮詢 簽了二手房買賣合同後買家反悔要如何處理，首先，如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。 如果你是在二手房的交易市場簽訂的購買合同，如果單方毀約是要雙倍賠付定金的，定金的金額超過總價的10 超過的部分無效。如果簽訂二手房買賣合同後房主反悔應該...