1樓：匿名使用者
簽合同了嗎？如果籤了你違約賠錢唄。如果沒簽合同，把錢還給人家好好說下。不要告訴我你收了錢房子不想給人家住。
2樓：滙豐中信
可以，按照當時籤的合同賠償相應的違約金就可以了
我房子租給別人了簽訂了3年合約 只租了一年 但我也只拿了一年房租 我可不可以不租了
3樓：匿名使用者
你可以不租的，但你要承擔合同中約定的違約責任，這還要看你租的是住宅還是門市房．
和租客好好協商下，雙方解約．
4樓：唯愛魚線
你可以與對方協商解除租賃合同，協商不成可以單方面違約，但是要按合同上的約定承擔違約責任。
租房子寫了三年合同 租了兩年了 房租費是一年一年的繳 第三年可以不租了嗎 如果不租了算不算違約 15
5樓：匿名使用者
三年的合同還bai有三du個月到兩年，是房子的問題zhi，因dao
為房子太舊，工商局回不開業啦，我
答們給房東說過，讓他給修一下，但他一直拖延，不修。過一段時間後工商局又來了，讓我們關門了，我們打**讓他來，他來了之後，我們說不租他的房子了，他說不租也沒事，但第二天我們搬家的時候他的臉就變了，態度也很惡劣，還說走到那也不讓我們好好幹！
6樓：帥
看你的合同是怎麼寫的。雖然寫了租三年，如果以交費為準，就沒有違約；如果你寫的是一定租三年，無論房租怎麼變，那就違約了。
7樓：匿名使用者
違約是違反合約的簡稱吧？
如果房東同意，也可以解除合同啊
和房東籤三年合同 租了一年我不想租了 房租是年付的 現在快到了 我可以直接走人嗎
8樓：戚廣利
你簽訂了三年bai
的租賃du合同，沒有zhi到期就不租應當找房dao東協商，否則就屬回於違約行為，會對你答不利的。
《合同法》第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
9樓：匿名使用者
你好，既然簽了合同，就要遵守誠信原則，違約的話要根據合同約定承擔違約責任。
10樓：匿名使用者
1,首先需copy要看合同中是否
bai有提前終止合同的具體約定
du,若有相關約定,應按照zhi合同約定dao進行;
若無相關約定,提前解除合同一方,應在合理期限內提前告之另一方,合理期限可由雙方協商也可按照通常慣例.
2,有關押金問題,雙方協商好後應沖抵補償款或收回.
11樓：匿名使用者
合同是怎麼約定的？和房東協商解決。
12樓：綠色的大牛
你交的是押金，
bai沒有損壞du東西，她要還給你zhi
。你們合同中對違約dao有說明沒版有。如果有權就按合同規定執行。
如果沒有你可以和她協商。她要是不給押金。你就用房租抵。
1000元，還可以用多久。最好協商。主要看你們合同當中是怎麼定的。
不是違約就可以扣你錢的，要按合同中定的執行。合同中沒有的。可以協商解決。
你也可以幫著她聯絡下乙個租戶。提前和她協商是對的。不要到日期在說。
13樓：匿名使用者
如果你現在走，押金是拿不回來了。你可以跟房東說明情況，大家協商解決。如果達不成一致，建議跑。
14樓：匿名使用者
1000押金給他就好了，沒有其他的問題 。如果位置好，你可以轉租給別人，聯絡好後要和房東商量，祝你好運
15樓：匿名使用者
你好，這種情況要構成違約的，要承擔相應的違約賠償責任。
我是房東，和租客簽了三年的合同，房租是一年一交，現在一年馬上到期了，不想租給他了，怎麼辦？
16樓：猴子上樹
如果你合同上寫的是只給，住的人住，不允許開酒吧的話，可以給他不相沒有違約金。
17樓：幽靈無冬
違約付違約金而已，沒啥責任
房屋租期為三年，但租房人只交了一年的房租，現在一年到期，如果房東不想繼續租賃怎麼辦？
18樓：手機使用者
你當時出租房
bai屋時沒有通過du中介嗎，你和租房人沒有籤zhi訂dao租房協議嗎？如是你們雙版方個人籤權
訂了租房協議，既然簽訂了協議，就應該按照房屋租賃協議中制定的條款來辦。我認為你可以向租房人提出你不想再繼續租賃的理由，關於約束力，我認為你應該找對方好好談談。
19樓：王月
很正常啊,簽三bai年的du合同,一年一交費, 這個還要看你zhi們當dao時簽訂的合
同上是怎麼規定回的答,如果租房人到期後沒有交一年的房租,你可以讓他搬走.正常來說,一般一年一交也可以,不過合同上要寫著"提前乙個月交下一年的房租",這樣房東才能保障自己的利益,而且,你們雙方最好也在合同上寫無論哪一方要不租了,都要提前乙個月通知對方.
如果是三年的合同,租了一年房東不想再租給他了,提前乙個月或者半個月通知對方,在沒有合同約束說不可以違約的情況下,是不用給他什麼補償的.
我是房東，和租客簽了三年的合同，房租是一年一交，現在兩年馬上到期了，不想租給他了，怎麼辦？
20樓：毛秀才嗎
不履行合同，那麼bai就按照合同du約定支付違約金，未約定zhi違約金的
dao，一般按照慣例支內付相當於2-3個月的房租作為違容約金。當然，如果協商能解決的，那就協商，最好跟租房的好好商量，給他一點時間重新找房，買賣不成情誼在。
21樓：匿名使用者
看合同約定違約條款，賠點違約金。
22樓：凱特琳的高跟鞋
你直接跟他說就行，但是要給他找房子的時間。
23樓：楓葉今秋紅
如果是因為bai市面上的房屋租金漲
du價了，就想毀約，zhi另找願意出高dao價的租戶，這種內做法有點違背
容誠信原則和友善精神。
即便是在租房協議中並沒有明確違約的處理辦法，然而，一旦訴諸到法律面前，還是有解決原則和辦法的。
通常情況下，如果房主收取了租住客戶的押金，那麼，房主違約後訴諸到法律面前，就要全額退回已收取的押金，並按照押金額向租住客戶給予等額賠償。
24樓：匿名使用者
我是房東，營業房租給他人簽了三年的合同，第一年租期6月15日已滿，第二年房費已逾期三天，對方的意思不想租了，讓把房子不回來，對方又胡攪滿纏，我應該怎麼辦？？
房屋租賃合同籤的三年，但租金一年一交。第二年可以漲錢嗎？如果我不想租了。違約金賠多少呢？
25樓：匿名使用者
可以跟租客說明現在市場租金的價位，租客如果並不同意，你可以把租房款和押金退給他說明情況，勸你以後租房子找21世紀不動產，這樣放心、省心
26樓：ben和
樓主：1、如果在合同期內**租金的話，必須在合同裡約定，否則就屬於出租房版違約
權；2、如果出租房違約在先，你可以主動放棄履約，不需承擔責任；
3、如果出租方是依照合同規定進行**的話，你放棄就屬於違約，一般是扣除押金或者處罰乙個月租金金額的違約金。
27樓：匿名使用者
不可以漲錢，違約金要按你們合同的約定來賠償的。
店面出租合同不到期,簽了3年，交了一年房租，現在夠一年了，不想租了可以嗎?
28樓：匿名使用者
首先，如果合同中間寫了你又轉租權，你可以將門面轉租掉！
其次，如果你不想租了，你可以找房東商量，一般問題都不大，但如果房東不同意，你只能違約，看租賃合同上有沒有違約金的約定！
29樓：匿名使用者
可以1. 把不想繼續經營的實際情況跟出租方講清楚 一般情況都能獲得認同
2. 轉兌出去
30樓：不v看就
我的情況跟你一樣，但我現在還面臨著合同上有違約金一條，現在真不知道怎麼辦了，我實在不想租，周邊的房租都在降，我的也不給降，合同上沒有明確規定第二年房租多少，我現在不想租了該怎麼辦
我租了個房子，簽了一年，我交了月租押一付三3600，900月，和物業費一年1032 每月86 我
可以退的抄 合同上面 清清楚楚的寫著呢襲 只是這合同籤的bai 真是廢 塗塗畫du畫的 你現在想退房 就只是zhi房租上面給多dao50 月 其他的水電煤氣 管理費 就交到你走的那天就可以了 要是房東不配合 就直接去起訴 一般嚇一嚇 強勢點也就退了啦 我租房子籤的是一年合約，房租交的是押一付三，住了...
我家現租別人的房子住了一年多點，全家人身體都鬧毛病，真煩人，求高人指點，家裡要怎麼處理下，謝謝大家
別人的房bai子住，然後全du家人的身體都鬧毛病，你懷zhi疑是跟這個房子有關dao系，這個回事情處理起答 來很簡單呀，你們再找一處別的房子搬出來，這問題不就解決了嗎？但是你們家人身體不舒服，是不是真的與這個房子有關呢？有沒有去醫院做一下檢查？看一下究竟是身體 出了毛病？問題從多方面下手，找到問題的...
我是20190420的生日，但一年一年的星座不一樣，我到底是怎麼星座
星座一般是看出生那年的陽曆日期，如果是陽曆的4月20號，那你是牧羊座，如果是農曆4月20日，那就是陽曆的5月24號，那你是雙子座。星座的日期是不是每年都不一樣？星座的日期是每年都是一樣的。星座源於西方占星學，所以按陽曆計算，不能按農曆計算，如果按農曆計算，每年星座的日期就會不一樣。星座日期 陽曆 白...