1樓：清荷淡雅心語的店
剩下的租金要不回來了，你不租已經違約，若租金不到2000元錢，還需要補交違約金的。
2樓：與夜相依的故事
個人感覺這違約金和租金都要不回來。你已經簽合同了，租房子有法律效力，交了乙個季度的房租，還有違約金，現在只有乙個月就想違約，那肯定房東不會同意，要不然違約金是幹什麼用的。
原則來說是你違約在先，如果你現在不租了，錢也不要了，房東可以說你甚至可以起訴你賠償一年的房租。
你有幾個辦法，一是繼續租房子。二是和房東好好溝通，甚至幫房東尋找租客，如果有人接盤，房東也許會退給你剩下的租金。三是你自己把房子轉租出去，那樣還可以少賠點。
3樓：匿名使用者
你籤了一年合同，應該是交了一年的租金，又交了二千違約金，那你做了乙個月零幾天，剩下的租金按合同是要不回來了，違約金也不會給你退了，只看你給房東再協商看看人家給你退不退了。
4樓：憤世金牛座
法理上，租金是可以要回來的，但是違約金是要支付的。
租金和違約金是兩回事。
5樓：在昇金湖折柳的蘑菇
誰違約在先。誰就應當承擔責任。如果是對方違約。你的違約金一定會如數奉還的。如果是你違約，違約金肯定要不回來了。
6樓：小月亮大點子
如果你不做了，按照合同你是要不回來租金的，且還要賠償2000違約金，既然不做了，可以將店轉租給其他人，如果怕轉不出去，可以不要轉讓費，這樣你就不需要交違約金還可以退押金的！
7樓：丸子的暖時光
你好，租店的時候我們都要簽訂合同來保障雙方的權益，制約雙方遵守約定，是有法律效應的。
你才做了乙個月零幾天，那麼租金是否給退，是要按合同協議走的，或者你私下找房東看能否通融一下。
8樓：君哥爰生活
回答這個問題，你說你租了乙個店，簽了一年的合同，乙個季度交2000元違約金，才做了乙個月零幾天，這個我認為是不太合理的。
租房合同沒到期能退押金嗎
9樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
10樓：小雨手機使用者
依據合同來想辦法,合同中如果對此有約束,你屬違約則要不回來押金,但若沒有相關約定,你可以以此追索押金.
從反映情況看,業主不懂法律,跟他說不大清楚,一是可以跟他以合同論,不行上法院,50元訴訟費,還得他交.(真這樣做,費時間,嚇唬嚇唬他吧)二是可以按他說的辦,但他必須還錢,你再搬家.(業主不過是不想經濟損失罷了,合同對他來講只是乙個形式)。
11樓：匿名使用者
你們合同有明確約定提前解除合同需提前乙個月通知出租方，提前乙個月通知了是可以解除合同走人的，出租方也應當退還你押金。如果不退只能講違反你們合同約定，也就是說違反法律規定，可以起訴到法院要求返還押金。
12樓：
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還；
第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
13樓：杭州徐明偉律師
需要看合同是怎麼約定的。如果約定可以退，那麼就應該退。
14樓：匿名使用者
違約金合同有規定的需付違約金，押金不是違約金。無規定的可商量付違約金以預算損失為準。租期未滿押金不退違背了合同平等的原則屬霸王條款為無效條款。多交的房租合同無約定完全可退
15樓：匿名使用者
提前乙個月提出可以，房東暫時不退押金也是在履行合同，所以還是等到房租到期後再退吧！
16樓：
你好，根據合同的意思自治原則，合同有約定的從約定，沒約定的協商解決。
你與房東簽訂的合同中，如果有約定未住滿合同期限不退押金，則房東有權不退押金。如果沒有約定，你們則可以協商解決。
租房合同未到期，退房可以要回押金嗎 10
17樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
18樓：可愛逗比呵呵噠
提前退房屬於違約，要承擔什麼樣的違約責任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有幾種情況
1.如果因為你的退房行為給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，你都需要賠償對方的經濟損失。2.
如果你的退房行為沒給對方造成損失，且合同中沒有約定違約責任的話，你不需要承擔責任。3.如果你的退房行為沒給對方造成損失，但是合同中有違約責任的約定，則需要按照約定來承擔違約責任（你如果認為違約責任過重，可以申請法院調低）。
19樓：熱愛生活的小楊呀
回答房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還
如果已經解答您的疑問，麻煩您點選評價給5顆小星星贊~提問押金不退沒事，就交了乙個月的房租錢才住了兩天，能讓他退點嗎回答這個要房東同意，您可以和房東協商，否則你要承擔違約責任更多5條
20樓：渾莎莉
應該不能。因為你跟房東簽訂了合同，是你先違約的。房東不肯給也在理。
21樓：來自鴛鴦湖精力充沛的小丑魚
我來教你，像你這種情況只有跟他來硬的，一 房東的房子是正規合法的出租屋嗎，如果不是可以到當地辦理暫住證的管理部門投訴，一般情況這些房子都是違規房的。 二 跟房東商量，比如說只退六百塊的押金就了事算了，他若不肯，你就打房管局** 祝你成功
租房押金怎麼退？幾個月退押金？？
22樓：柔情西瓜啊
，一般在租期滿之後退。
1、在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金
2、簽訂租房合同前約定退還條件和日期，最好把房間裡有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等。
3、然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房 主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況
4、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
擴充套件資料
合同解除
房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴格遵守。合法租房合同的終止一般有兩種情況：一是合同的自然終止，二是人為終止。
自然終止
1、租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續租用的，應在租賃期限屆滿前三個月提出，並經出租人同意，重新簽訂租賃合同；
2、符合法律規定或合同約定可以解除合同條款的；
3、因不可抗力致使合同不能繼續履行的；
因上述原因終止租房合同的，使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應當由責任方負責賠償。
人為終止
人為終止主要是指由於租賃雙方人為的因素而使租房合同終止。一般包括無效合同的終止和由於租賃雙方在租賃過程中的人為因素而使合同終止。對於無效合同的終止，《合同法》中有明確規定，不再表述。
由於租賃雙方的原因而使合同終止的情形主要有：
1、將承租的房屋擅自轉租的；
2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或私自調換使用的；
3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變承租房屋使用用途的；
4、無正當理由，拖欠房租6個月以上的；
5、公有住宅用房無正當理由閒置6個月以上的；
6、承租人利用承租的房屋從事非法活動的；
7、故意損壞房屋的；
8、法律、法規規定的其他可以收回的。
發生上述行為，出租人除終止租房合同，收回房屋外，還可索賠由此造成的損失。
23樓：vip答題會員
租房押金符合以下情況時可以退，一般在租期滿之後退在房屋及其設施無毀損的情況下版，業主應退還押金權，租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金
簽訂租房合同前約定退還條件和日期，最好把房間裡有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作 情況，家具的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房 主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況
如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金必須退還，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
租了單間，押一付三，合同簽了一年，現在住了多月，因有事不能繼續住下去，想退房間，房租和押金
如果單從合同上看，至少有乙個月的房租不能退回來 如果遇到壞的房東，可能一點都專不能退回來 最好的做屬法是，找房東友好協商，告訴他你目前的難處 沒有難處也要說出難處 如果協商不滿意，你就到網上發布訊息轉租。房屋租賃合同期為一年，交的是押一付三，現在住了乙個多月因自己有事 10 首先，要說清楚，這屬於租...
交強險是不是一年一買，交強險一定要一交一年嗎
交強險的全名是機動車交通事故責任強制保險，是我國首個由國家法律規定實行的強制保險制度。機動車交通事故責任強制保險條例 規定 交強險是由保險公司對被保險機動車發生道路交通事故造成受害人 不包括本車人員和被保險人 的人身 財產損失，在責任限額內予以賠償的強制性責任保險。為什麼要實行交強險制度？交強險是責...
我租了個房子，簽了一年，我交了月租押一付三3600，900月，和物業費一年1032 每月86 我
可以退的抄 合同上面 清清楚楚的寫著呢襲 只是這合同籤的bai 真是廢 塗塗畫du畫的 你現在想退房 就只是zhi房租上面給多dao50 月 其他的水電煤氣 管理費 就交到你走的那天就可以了 要是房東不配合 就直接去起訴 一般嚇一嚇 強勢點也就退了啦 我租房子籤的是一年合約，房租交的是押一付三，住了...