1樓：精彩百曉生
如果樓上發生漏水事故，可以與樓上業主協商或通過物業、居委會等協調解決，查明漏水原因，然後商討解決辦法。如果經專業人員勘察，漏水確因樓上業主導致，樓上業主又不肯處理和賠償，樓下業主可以通過法律途徑維護自身的合法權益。
樓上發生漏水事故，一般可按一下方法解決：
第一，如經鑑定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。
第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。我國《民法通則》第106條第2款規定：「公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。
」《物權法》第92條規定：「不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。」
第三，如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。《住宅專項維修資金管理辦法》第20條規定：「住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：
商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。」
2樓：華藝中鼎裝飾
確實不該物業負責，物業可以跟你協商解決這個事情。最好你跟樓上的業主好好談談，一般正常講理的人都會維修，或者是房屋空著不用，應該能解決的。遇到不講理的，那就麻煩了。
應該沒有問題，協調樓上的應該可以解決。都是鄰居嘛！
3樓：匿名使用者
關鍵得看廚房的漏水原因，還有漏水原因在不在質保期內，還有樓上有沒有進行裝修。
物業主要是針對小區公共區域部分進行定期巡檢、維修與檢查，至於小區業主家的裝置設施包括漏水，都有協商維修的義務，但是沒有維修義務。
比如說防水，如果說漏水的衛生間所屬的房屋還是空房，而且防水還在保質期的話，物業有義務協調施工方來進行維修，但是如果質保期已過，或者樓上已經裝修，那就得樓上的負責維修了
4樓：匿名使用者
這個維修不是物業的責任，但是物業有責任要去處理的
這個是由於你家樓上的原因造成的，所以由漏水造成的問題都應該由你樓上的承擔
樓上廚房排水管的存水彎漏水(存水彎在樓下廚房天花上),維修責任歸樓上還是樓下
5樓：八路之星
我也在疑惑這事，看了許多回答，也看了許多律師回答，感覺應該物業或者開發商修，設計問題或者排水管以次充好，或者偷工減料。因為樓下最無辜，什麼都沒做，還被漏水；樓上也無辜，正常用水，也沒不正常使用堵塞管道；所以找物業最好。
如果沒有物業，最好法律能具體規定下，比如一律各修自家或者一律下修一層，這樣都不虧，因為今天你是樓上，明天你就成了樓下。籠統的法律會因為不同人群對常理認知的差異而導致理解不同，最後公說公有理婆說婆有理，解決不了問題。
6樓：匿名使用者
這屬於公共部分，是物業的事，沒過保修期由物業找開發商負責，過了，物業負責修！
除非有證據證明是樓上或樓下過失造成，否則雙方是沒責任的，只有義務協助！！！
如果物業不頂事，那樓下的只能選擇和諧了，誰叫你是弱者又是直接受害者，不過花不了多少錢就可搞好！！
7樓：家裡不漏水
是樓上責任，簡單道理，要是樓上不管，你給他截了，呵呵，還用什麼律師！
8樓：程連鐵
如果樓上是蠻橫無理的，就把他家的下水管改改唄，怎麼改自己想想，如果還是可以說道理的，你就修下，下水管漏用塑鋼泥就可以補上的，不需要非得更換，
億家塑鋼泥，網上有賣的，直接**搜得到，小包裝的就夠用，才30多元錢。沒必要為了這點小錢整到法律上去，
你修了是你在積功德，利在後代。
9樓：譚南中
這個問題可以協商解決一下吧，畢竟不是什麼大事情，可以他們負責修存水彎，你們家自己的天花板自己來修，畢竟遇到這種事情了，目的是解決問題，不是追求責任！
樓上廁所下水管漏水，維修費用應該誰出？？
10樓：經期衛士
現在，bai樓房的衛生間下水管都是pvc的，接du頭的地方都是用zhipvc膠粘的，如果開始使dao用的時候回就漏，那就是樓房的工答程質量問題，屬於樓房施工單位修理；如果是使用一段時間以後漏，在工程保修期內的（一般為售房後的2年），屬於樓房施工單位或者物業修理，超出保修期後漏的，使用這條下水管的業主就要負責修理，誰受益誰修理。
11樓：風塵火舞
您可以去任何的機關告樓上的，而且你一定會贏，因為在房主享受著房屋的利益同時也要承擔責任
12樓：天津基點裝飾
這個應該是樓上來掏錢維修的，因為他們家的使用不當造成水管堵漏，全責在於樓上，如果協商不行的話，只能走法律程式，還要賠償你家造成的損失和精神損失等等！
13樓：一號家居網
當然是屬於樓上的，樓上需要負責！
1、在房屋條例中，樓上的管道是屬於樓上的住戶所有，回產生損答壞因負責。
2、可以諮詢物業管理，要求樓上進行修復，並且維護樓下的損失.
3、如果是地板或者是建築出現裂痕導致漏水，那就是建築方和樓上承擔。會有相關基建檢測部門進行檢測，並開出證明。
其他特殊情況：例如，樓上管道暴露在樓下的公共面積中，損壞就需要自己負責的！
14樓：暖氣片清洗
鄰居抬頭不見低頭見，溝通下。
15樓：
樓上太過分了，我看他是故意不在家的，你要譴責他
16樓：匿名使用者
我也碰到這問題了，你怎麼解決的？分攤一半嗎？
樓房下水道漏水由樓上負責還是樓下負責？
17樓：土巴兔裝修
一般情copy況樓房下水道是公共通道，可樓
上樓下沒有關係。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發生漏水的問題，應該由整個使用的使用者來共同協商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的使用者一起來解決問題。
18樓：匿名使用者
樓房下水道是公共通道，如果堵塞影響整個使用各層住戶的正常生活，發生漏水時，應由整個使用人共同協商維修。
19樓：家裡不漏水
你家自己使用的，你從中受益，所以，你有責任維修，另，管質保2年，防水質保5年，開發商提供，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
20樓：匿名使用者
你不用修。
1.就介紹情況看，是對方管道掉落的事，如果因為你樓上的問題造成的，有義務維修內。因容為你家做防水，但也有可能防水沒做好，對方也可以申請鑑定。但就目前證據看還沒有。
2.關鍵要看在哪漏的，是怎麼造成，誰的責任，要在哪處理等3.有物業管理的，找物業協調處理，要不找居委4.
這問題是屬於房屋相鄰關係主體之間的相鄰權糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權，因自己的房屋給相鄰關係他方權力造成損害的應主動承擔損害賠償責任。根據《民法通則》的有關相鄰關係的規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失」。
樓下廚房水管漏水,物業說要在我家廚房打洞
漏水了，樓下找樓上是正確的，樓上應該自己先檢查是那裡漏水再有針對性來維修，你自己沒有找到原因就挖開，不知道你的意思是沒有找到漏水的原因還是說，現在漏水原因找到了，但不是你家的責任！樓下與物業都沒有錯，錯的是漏水原因的責任人與沒有檢查好就擅自挖開的人！現在關鍵是找到滲漏水的原因，責任就明白了，如果是你...
樓上的下水管接縫的地方漏水如何處理
1 如來果是pvc水管的話，就源可以去買一根pvc的水管來自己接，先把壞了的那根管子割斷，把介面先套進管子的一端，使另外的一端的割斷位置正好與介面的另外的乙個口子齊平，使它剛好能夠弄直，然後把直接往這一端送，使兩端都有一定的交叉接著距離 長度 然後把它拆卸下來，用pvc膠水塗抹在直接的兩端內側與兩個...
樓下水管壞了，我是樓上，該我負責嗎這種情況
這個是否需要你負責，要看具體情況。相鄰包含樓上樓下的相鄰，根據法律的規定，相鄰責任認定，在於是否妨礙了對方的便利，損害是否存在因果關係。這種情況，你作為樓上有為對方創造便利的義務，那麼一般情況下，樓上的衛生間根據常理應該做好防水，你是否做好了防水，是否在明知的情況下而無作為。樓下水管的損害，與你的行...