1樓：大鬍子說房
能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。
2樓：快去學吧
從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在乙個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
學區房，乙個特別的名詞。房產推銷員把學區房說成是家長自願的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。但為受到教育***的小學而買學區房這是果非因。
相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、公升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
下手前先了解當地入學政策
區域配套及社群配套需相輔相成
合同註明，避免買學區房無法讀名校
3樓：狂風
學校附近的商品房。請採納
4樓：納翎家雲逸
出名的學校周邊的房子
5樓：飛千僕燁磊
在一所學校旁邊建的房子
6樓：湯沉宰父友靈
就是房子附近有學校，買房的話劃分在乙個社群，就近讀書
7樓：揭影段凌霜
學區房就是在學校旁邊的房子。
8樓：賓雪路天藍
房子所在地周圍有學校且在該校的招生範圍內叫做學區房~~~
9樓：亥佳鈔春海
好學校所在的區就是學區，買那個區的房子就是學區房，一般學區房比不在學區的房子貴（普通學校所在的區不能叫學區房），因為現在小孩入學都是就近入學，你在哪個區就上哪個區的小學，而且一般說的學區都是指公升學率很高很好的學校，只有進好的小學才能公升好的中學。
10樓：甕源諶夜春
好的學校附近，劃片可以進入學校的房子！
11樓：捷洽佼亦凝
在實行免試就近入學的城市，會有學區房的概念。因為教育部門會結合學生家庭的戶口、房產所在地來分配學校學位，因此房地產中也有學區房的類別，熱點學校學區內的房價也會居高不下。
12樓：郎麗念自怡
有配套教育機構的區域房產
13樓：巫彗暢鴻福
學區房，乙個特別的名詞。房產推銷員把學區房說成是家長自願的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。但為受到教育***的小學而買學區房這是果非因。
學區房成為一些房地產商的乙個**手段，好的學區房普遍高出其他**的20%，儘管**不菲，但往往常受關注。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在乙個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
14樓：招承後昭
就是可以去指定學校的周邊的房子
15樓：竭瓏合經藝
學區房顧名思義就是學校周邊區域的住房，它的由來是：要想進入教學條件好的學校，要在距離學校多遠的範圍內有房產（或居住），使得為了下一代的家長們尋找此類住房，久而久之「學區房」就成了代名詞。能夠成為學區房澤該房產的價值就會公升高不少，不過以後將會隨著教育方式、入學條件的改變而被弱化。
16樓：宓秋章佳問香
校園附近的，可以方便到達校園的
17樓：依震夏梓婷
就近入學，就是學校周邊的房子，方便小孩上學的吧，好像屬於哪個學區就上哪個學校
18樓：甄璇頻浩波
劃片可以進入好學校的房子！
19樓：狂許鈔流婉
如果孩子（一般是小學生）的戶口落在這個房子，而臨近某個學校歸定住在這片地方的孩子可以享受上這所學校的權力，不用交擇校費之類的費用。你這房子就叫學
區房。說白了就是乙個學校對口的住宅區。一般都是家裡有要上小學的孩子，家裡會從一所好小學邊上買套學區房，落戶口讓孩子上學
20樓：紅嫻休紹
就是附近有所謂較好的可以就近入學中小學的住房區域，購買了該區域的房子可以就近上條件較好的學校。
21樓：譙麗甫昊焱
學區房簡單來說,就是建設小區的時候,學校是配套建設的,只有買了這個小區的房子才能上這所小學,這種情況的小區的房子就是學區房
學區房是什麼意思？
22樓：雨說情感
學區房是距離學校很近，可以劃分到好學校就讀的小區房。學區房實際上是學校劃區招生的衍生品。學區房已經成為一些房地產商的**手段，好的學區房的價錢通常高出其他小區的15%—20%。
雖然**不菲，但非常的受到家長們的關注。畢竟在學校周邊購買房產居住，有利於家長管理孩子的生活及學習，孩子也能提高學習效率。
擴充套件資料
學區房的入學條件
1、有的時候並不是購買了學區房，孩子就肯定能夠入學，有的學校需要對落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶要滿三年以上才可以辦理入學。
2、個別學校還會要求家長有片內房產證，同時確認父母在片內居住。除此以外，如果原房主有孩子就讀本小孩，那麼就得等這個孩子畢業或滿12歲你的孩子才可以入學，因此在購買學區房之前，要先掌握這個業主會不會有霸佔學位的情況。
3、具體情況建議家長到小學了解有關政策，防止落戶時間不夠長，或是住房面積不大，造成孩子不可以入學。並且也要確認自己購買的學區房不存在學位霸佔的情況。
23樓：大鬍子說房
能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。
24樓：匿名使用者
好學校所在的區就是學區，買那個區的房子就是學區房，一般學區房比不在學區的房子貴（普通學校所在的區不能叫學區房），因為現在小孩入學都是就近入學，你在哪個區就上哪個區的小學，而且一般說的學區都是指公升學率很高很好的學校，只有進好的小學才能公升好的中學
25樓：中公教育
1、分校主要是指各個學校除本部之外的其它辦學地點；
2、主要是指各個重點中學除本部之外的其它辦學地點，通常情況下有四種不同形式的分校：
1）互不相關型。兩個學校沒有任何關係，各自辦學，唯一的聯絡在於名稱。
2）高中、初中校互補型。學校本部都只有高中，他們的初中部就成為分校。但是，因為屬於乙個管理體制下，初中和高中存在緊密的聯絡，一般都有一定比例直公升。
3）民辦公助型。公辦學校結合社會力量辦學，以「民辦公助」的形式做乙個分校。
4）總部、分部型。中學除了本部校址之外，在其它地方設立分部，進行教學活動。
26樓：匿名使用者
請問買了學區房可以從別的學校轉過來嗎
學區房是什麼意思啊
27樓：大鬍子說房
能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。
28樓：中國消防救援
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在乙個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
29樓：政商觀察者
當事人既然提到學區戶口，那麼首先就應該了解什麼是學區。一般而言，乙個學區通常包括一到若干所公立學校，小的學區可能只設有一所小學，大的學區可能設有幾所小學或中學，設有多所學校的學區，為方便學童就近入學。學生以鄰近區域就近入學為原則。
同時，這裡提到的學區戶口，應該就是指在某一學區的常住戶口。這個戶口一般具有以下作用：
1，保障國民教育或義務教育階段學齡兒童能就近入學。
2，作為教育主管部門，學校核准學生就近入學的依據。
30樓：土豆香棒
義務教育階段，學校是分片區招生的，只招收片內生，一些教學質量比較好的學校都是大家想進的，位於這個學校片區內的房子就成了通常所講的學區房
31樓：達產被
學區房指分布在學校周邊的房產，是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的乙個獨特的現象。
定**釋
學區房，乙個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的乙個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育***的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，例如天津學區房的遠洋城，同樣受到學生家長的青睞，一部分家長認為，在學校附近購買房產居住，將有利於家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。
學區房成為一些房地產商的乙個**手段，好的學區房普遍高出其他**的20%，儘管**不菲，但往往常受關注。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在乙個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
產生原因
家長追捧不讓孩子輸在起跑線上，購買學區房成投資接力跑
家長買學區房純粹是為了讓孩子獲得進入重點學校的資格，房子大小無所謂，環境差點也能接受。一旦孩子畢業之後，他們就會把房子賣掉。買學區房的客戶大多都是這種想法。
北京我愛我家房地產經紀公司組團經理夏琴：「他可以穩定居住六年，而且學區房它是不會往下掉價的，六年以後再賣的時候還能保值，還能公升值。」買學區房就成了一種接力跑。
學區房代表著進入重點小學的資格所以就成了接力棒，完成使命後再賣給下一位家長。不過，再賣掉學區房對有些家長來說那還是幾年以後的事情，他們現在最要緊的是先得買到學區房。因為他們的孩子就該上學了，很多學校都規定：
孩子在落戶學區房3年之後才能入學。像他這種情況，其實(如果)戶口落進來了，但是符合了一些教委的規定，但是學校有自己的一些土規定，比如我要提前三年還是兩年(落戶)，但是達不到這規定，我戶口在這兒，然後可能交一部分贊助費，然後應該也是可以上。但是這個具體還得他跟學校去交流這個東西」
源於教育資源分配不公
「學區房」的概念之所以存在，是因為各中小學辦學質量存在嚴重差異。重點學校的存在有其歷史原因，2023年教育部明文規定，要求各地選定一批重點中小學，這些學校的數量、規模與高一級學校的招生保持適當比例。由於重點經費投入、辦學條件、師資隊伍、學生**等方面占有絕對優勢，催生擇校熱，譬如，重點學校要從現有體制取得經費，渠道之一就是「共建費」。
**、企業或機構資助一筆不菲的費用，學校提供學額作為交換。此舉將權勢部門子女的擇校費轉化為**，不需要家長自行出資，對學校也十分安全。
據2023年至2023年調查顯示：上層階層子女有60%就讀重點中學，底層子女60%就讀非重點中學引發對於教育不公的質疑。
學區房是什麼意思？學區房存在哪些認知誤區
所謂的學區房，指的是擁有這種房子產權的人，按規劃子女在相應的學校入學，非學區房就是不可以在想去的學校入學，學校不認可，真是無厘頭了，這個社會的特色，各種不公平造成的現象，真心在幫你期待採納，沒有區別的，只要看孩子自己要不要學習，你看看考上清華北大的有多少在學區房裡住過的。學區房是什麼？購買學區房注意...
學區房的作用是什麼，學區房是什麼有什麼好處
能入讀學區內的某所學校就叫做學區房。通常所說的學區房，僅僅只是指名校所對應的房子。而對於那些讀一般學校的房子，雖然也能入學讀書，但大家往往不稱之為學區房。解決孩子上學問題，好租 學區房是什麼有什麼好處 買學區房的好處如下 1 能夠享受重點學校的教育資源。而這做為學區房最主要的特性也就成為了最主要的關...
已購商品房是什麼意思，商品房已備案是什麼意思呢
商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司 包括外商投資企業 通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價 其 由成本 稅金 利潤 代收費用以及地段 層次 朝向 質量 材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律 法規及有關規定可在市場上自由交易，不受 政策限制的各類...