1樓：搜狐焦點
問：開發商遲延交房，購房者可以拒絕償還房貸嗎?
律師解答：不可以。
另外白律師補充道，購房者在房屋交接驗收時應注意哪些問題?
(1)、購房者在接到開發商房屋交接的書面通知後一定要按約前往，若因特殊情況不能按約前往，最好書面告知開發商，並說明原因。
(2)、購房者按約前往驗收交接時，應按照買賣合同約定的交付條件，逐項檢驗各項證明檔案;另外，即使開發商的各項書面證明檔案均已具備，購房者也不要急於辦理交接手續，還必須先到現場檢驗“實物”，如房屋建築質量、裝飾、裝修材料標準、水電氣管線狀況等。
(3)、當購房者確認房屋沒有任何問題且符合交付條件時，就可以放心地辦理交接手續。如果房屋存在質量問題，則可以要求開發商修復後再辦理相關手續，並將相關情況記錄在案。由此導致的逾期交房責任，由開發商承擔。
（以上回答釋出於2016-07-04，當前相關購房政策請以實際為準）
開發商延期交房 購房者為何不能延期還貸？
房子延期交房可以不交房貸嗎
2樓：史
首先，銀行貸款給你，你不交利息，銀行吃飽了撐的？合著白忙活？手續費、人工費、服務費、資金週轉產生的損失等（這裡面有些是你看的見得，有些是你看不見得，等等費用）。
其次，現階段不動產的投資、自住購買、保值防風險（防通脹）等在全國基本上都是一路走俏，房地產這條複雜的曲線在巨集觀上一直處於升溫上升狀態，許多地方的公積金貸款、放貸都在排隊等候領取，商貸稽核延長，資金量收縮等這些都是顯而易見的。所以購房的人多了，銀行資金週轉加快，在外的流動資金多，銀行自身的儲備資金少。
第三，商品房，大件商品！例如現在一套100萬的商品房，你首付百分之三十左右，當它還剩70萬，如果你這70萬純商貸（組合貸款另當別論），年限20年左右那麼銀行的利息至少也要30萬上下吧（具體多少我也算不來，不過應該差的不多）。
綜上所述，朋友如果你不還利息和不還貸款本金的後果是一樣的！最後銀行將通過法院封了你的商品房，然後進行公開拍賣，同時你的個人信譽程度將大打折扣，當然信譽上也會連累你的家人哦，以後再想要貸款估計難上加難。所以利息一定要還上滴。
記住銀行的錢必須還上，有些特殊情況弄得不好可能還要吃官司。
3樓：超潔
不可以的，你的房貸是你跟銀行之間的借貸關係，在
你的貸款放下來的那一刻起，你跟開發商之間的房款關係就已經完成了，接下來是你欠銀行的錢。不能因為開發商延期交房你就停止月供還貸，這樣損失的是你個人的徵信。與開發商無關的，就開發商的逾期交房你可以憑購房合同裡的約定跟開發商協商維權的，說白了開發商逾期交房跟你停止還貸是兩碼事！
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