1樓：匿名使用者
住房分為產權和債權。
產權，因為房產證是兩人名字，那麼住房產權就是小版夫妻共有，沒預約的權份額前提，就是一人一半。離婚，女方可以主張得到一半權益、
債權，父母對小夫妻出資，屬於父母對兩人債權，可以憑出資證明主張債權，要求兩人還錢。
女方想得到一半產權，需要支付給男方爹媽一半的購房出資款。
婚後男方父母給出資買的房子，首付和貸款都是男方父母出錢，房產證寫的是兩人名字，現在鬧離婚房子怎麼分
2樓：
物權法和
來婚姻法規定：
婚前財產即自便婚後都歸婚前所有人個人所有，
婚後所有財產歸夫妻所有，
婚前財產在婚後產生的增值也歸夫妻所有----除非婚前財產公證，則按公證條款。
所以婚後夫妻名字或共同名字的房產證都歸夫妻所有----法律只看產權證明，不管誰給的錢。
但是婚後夫妻接受到指定的贈與，則受贈與的財產只屬於被贈與方，無指定的贈與都歸夫妻共同所有。
回到問題。
是兒和媳買房，不是父母買房，
是父母給錢，不是兒和媳給錢，所以錢的性質很重要，
給之前有沒有說是借款、贈與（給誰），如果都沒有說明，那就是給兒和媳共同的。
性質等同贈與。
所以媳婦離婚時是可以有權力分割該房產的。
即便父母給錢時指定了房子是買給兒子的，
但是登記的是兒和媳雙方名字共有產權的房產證，
那麼這個房子媳婦也有50%權益（性質等同婚內夫贈送給妻的）。
綜上，女方擁有該房產一半的權益，離婚時可以主張分割房產權益。
3樓：匿名使用者
當初能將你名字寫上去，說明男方家是有你的。現在離婚，原物歸主吧，好好協商一下，男方另給點補償吧。婚姻是一門妥協的功課。
4樓：馬上理財
現在的婚姻法有
抄規定，錢是男方父母出的，只要能證明這點，房子女的是分不到的。不過如果女方參與還款了，那她和男方一起出資還款的部分是要風格的。就是錢她可以拿，房子拿不到，這和她有沒名字沒關係。
還有一點就是戶口問題，女方不在沒事，在的話要協商處理，當然如果都鬧到打官司了，法官會來處理
5樓：友望未來
這個肯定是屬於男方的
6樓：江蘇財經民工
可以的，通常參照對半。
婚後買房男方父母出首付，房產證寫女方一人名字，貸款共同還，離婚時怎麼分？
7樓：居寧縱珍
只要是來領過結婚證後買自的房子，不管寫的是誰的名字，也不管是誰以後還貸款，房子都屬於夫妻兩人的共同財產，一人一半各佔50%的產權。但房子的首付款是男方父母付的70%的房款，離婚時只要男方能提供證據證明，那在分割房產時會傾向男方一點。
8樓：狂愛冰淇淋
只要是領過bai
結婚證後買的房子，不du管寫的是zhi誰的名字，也不管dao
是誰以後還版貸款，房子都屬於夫妻兩人的共權同財產，一人一半各佔50%的產權。但房子的首付款是男方父母付的70%的房款，離婚時只要男方能提供證據證明，那在分割房產時會傾向男方一點。
9樓：匿名使用者
原則上屬於共同財產，除非雙方協定在前。因為法律是這樣制定的。所以，首按共同財產算。
10樓：房不勝訪
只要是婚後買的房，寫其中任何乙個人的名字，都是共同財產，離婚後都是平分。
11樓：舊夢
你可以要求寫兩個人名字。
12樓：peng肆筒
我想問下 最後你們是怎麼解決的？
婚前買的房子，首付貸款都是男方父母付的，房產證上寫兩個人的名字，要是以後離婚，財產怎麼分配？
13樓：奇農嘉嘉普
住房實行的抄是登記制度，規定住房bai產權屬du
於房產證登記人合法所有zhi。該住房雖然是婚前購買，dao但是房產證登記人是兩位當事人姓名，那麼住房產權是兩位共有，在離婚時需要雙方自行協議住房分割分配，達不成一致意見的可以到法院起訴解決。
父母婚前出資部分，如果沒有事先書面約定是贈與子女個人所有，那麼父母的出資屬於對雙方當事人的贈與。
《婚姻法》：
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《婚姻法》四諦法解釋二：
第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
《物權法》：
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
14樓：匿名使用者
新婚姻法規定，出了首付才算夫妻共同財產
15樓：
婚後購房，算夫妻bai共同財du產，無論登記在zhi誰的名下，這dao個婚姻法裡有規定。內
而且貸款為容共同債務，因此共同還款部分也是共同財產。但是有一點要注意，婚前男方父母出資部分，若沒有特別說明視同父母贈與夫妻雙方，但是某些情況下父母可以要求這塊出資額的權益，但是跟房產無關。
16樓：微笑的石像
你沒付出，怎麼就想著離婚分東西呢？不厚道啊妹子，什麼都要靠自己才好。
17樓：炫銀光
人家父母很信任你，法律上平分，多要嗎？
18樓：真的給爺整笑了
離婚分的是你們結婚後的共有財產 結婚前 這個東西是誰的離婚後還是誰的
19樓：o唐朝
既然房產證寫的雙方的名字就跟婚前婚後沒關係了，只有婚前買房，並在以人名下，婚後才歸買方所有，像你這樣的情況，一人分一半
20樓：念如初
還沒離就算計這些了。。
21樓：寂寞才說愛
既然結婚又何必想離婚。
22樓：大雞霸4周年
房子還沒買呢！你就想著離婚、分家產、 鄙視你?
23樓：手機使用者
婚前屬於誰的財產，離婚後依然屬於誰。。。
24樓：愛你的曾經
按法律，是倆人分，因為房產證上是倆人的名字
25樓：清風一笑
要看婚前財產。房子誰買的
26樓：傑文潮流服飾
是夫妻共同財產，是要評估以後共同分的
27樓：找另一半咧
一人一半，因為男方是自願買的！
28樓：匿名使用者
兩個人的名字，當然是兩個人的噻
29樓：沒有水的「魚
那是你們夫妻共同的財產！
房產證上寫子女的名字可以貸款嗎，房產證只寫子女名字，父母可以貸款幫子女買房嗎？
申請貸款業務 bai的條件 1 年齡du在18 65周歲zhi的自然人 2 借款人的dao實際年齡加版貸款申請期限不應超過權70歲 3 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 4 徵信良好，無不良記錄 5 銀行規定的其他條件。可以來的，只要房產證自上有你的名字即可bai申請公 積金貸款，有你...
房產證上沒有我的名字,但戶口本上有我的名字,那麼算第一套房嗎
戶口問題，要看當地有沒有公共戶址的，可以將要求派出所將他們的戶 內口遷入公共戶址，容房屋屬於您所有，首先房屋登記在您的名下，但是如果房屋能有戶口不能遷走，屬於侵權，房屋權屬與戶口並無必然關係，他人沒有合法理由佔據的您的房屋，要求他們騰退房屋。最後。其次，則對房屋 還是有很大影響的您好。您可以向人民法...
婚前雙方付首付（合同上男友名），婚後下房產證（雙方名），如遇財產分割，新婚姻法如何判定
抱歉！按照你所述，根據新婚姻法司法解釋 三 該房屋可以界定為個人婚前財產 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，...