1樓：牙佳日月
你買的房子的前身是房改售房
房產證房屋產權**一欄寫購買房改房是什麼意思
2樓：匿名使用者
你這房子之前不是正規商品房，是單位內部房產，之前，個人沒有產權，部分產權歸單位，而且土地屬於集體性質，是繳納土地出讓金之後，才轉變的。
購買此類住房，需要原房主和單位協議，補齊差價，買下全部產權，才可以辦理商品房房產證。才可以過戶交易轉讓
3樓：
是指扣除了房改房優惠的，再交易就不會多交增值稅了。
房產證寫私有房產但是是購買單位的大板房到底是商品房還是劃撥房改房？
4樓：匿名使用者
以前的房子是兩證分開的，你的房租產權證是私有房，但土地使用證是劃撥土地，跟商品房的出讓地是有區別的，據你所說的情況，可以適當要求賠償，雖然土地性質不一樣，但有附屬物也可以早上賠償的，現在拆遷賠償空間很大，自己合情合理就行了。
5樓：匿名使用者
是國有出讓還是國有劃撥得看你的土地證的，而不是房產證，所以你拿出自己的土地證看下到底是什麼性質就知道了。
至於土地上的附著物，得看你是否有權了，有權你可以主張。不過在我們這裡，你說的那幾點，就算你有使用權的土地，除了圍牆和種植的苗木，其它是沒有單獨補償的。
6樓：匿名使用者
這種不是商品房是單位的劃撥房改房有房產證也可以上市買賣交易只是需要補交土地出讓金
7樓：水果莢心糖
房產證上寫的是是有房產，應該算是劃撥房改房吧。
8樓：day足跡
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最近新買一套二手房，房產證上是房改房，2023年，已滿五年
土地證劃撥要轉成出bai 讓才可以du交易過戶 到國土局就zhi可以辦理 dao土地出讓金 面積 3元 契稅 成交價回 1 還有印花稅，登記答費，查檔費，這都沒有多少錢，主要是契稅多一點，不過這些費用都是買方也就是你應該出的 契稅和土地出讓金都是一樣的，深圳的普通住宅是契稅1.5 我老家的是1 土地...
所住房改房的房產證一直沒有下發，近期得知繳納房改房款項多年前被單位私吞，怎麼維權
有購房合同 房款的發票，可以起訴單位，和哪個單位籤的合同 錢交哪個單位就起訴誰 要求辦理房產證，因為單位延期辦理房產證造成損失可以要求單位賠償 你們錢是交單位的，單位負責人私吞款項也是單位追討，你們只和收錢答應辦房產證的單位處理這件事就可以 基本上沒有辦法，先去公安局報案，然後聯合別的家一起去 要說...
房產證上的時間一般是寫什麼時候，房產證上的時間是從什麼時候開始算的
一般寫 把全部交稅的完稅證明，即稅單送回房管局審核通過的當天。房產證上的時間是從什麼時候開始算的?1 如果題主買的房子是期房的話，時間是從 房屋交付使用的那一天起開始算的，90天內為正常辦理房子產權證的時間。一旦超過90天，開發商就要擔起違約責任。如果超過90天後，滿一年，並且是開發商導致買房人拿不...