1樓：
如果要注意的話，可以要注意相關的一些設計上的細節問題。
簽訂設計合同應注意哪些問題？
2樓：百度文庫精選
內容來自使用者:李達
問題一：設計費的確定《設計合同文字》第二條以**形式要求當事人列明設計專案的內容，包括專案名稱、規模、階段、投資及設計費。合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：
首先，設計合同或相關檔案中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。建設工程設計合同為《合同法》所規定的有名合同的一種，發包人和設計人是具有平等地位的民事主體，應當由《合同法》調整，並應最大限度地遵循合同自由的原則。實踐中的工程設計收費標準及相關統一定額並非強制性規範，而是任意性規範。
其次，在不能證明設計合同或相關檔案中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標準》確定設計費。這只是在無相應合同條款援引的情況下，用以解決糾紛的技術性手段。問題二：
定金條款的理解和適用《設計合同文字》第五條規定了定金條款，結合文字中第七條第7.5款和第八條第8．9款的規定，該定金兼有成約定金和解約定金的性質。如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。
當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。《最高人民法院關於適用《擔保法》若干問題的解釋》第
作為房地產開發公司在與設計院簽訂建築設計合同的時候要注意哪些事項呢？ 10
3樓：匿名使用者
這個設計院會提供範本給你的，到時候仔細看看就可以了。一般出現套圖只收取30%~50%左右的費用，範本各個設計院都不同。
不過現在市場上設計費用不高，建議找個信譽高的單位，最好是直接找信譽好的建築設計師，寧可設計費高點，也要把工程做好！要知道乙個不細緻的設計浪費的錢要遠遠超過設計費的。
農村自建房注意事項
4樓：真的不想封號了
注意地基處理
農村自建房地基處理主要需注意防潮與防水的問題，做好防潮防水，才能保持室內乾燥清爽、舒適潔淨。
防潮方面，地下部分如果是混凝土結構，它可以起到自防潮作用。但如果是磚混，就應該用防水砂漿做專門的防潮層了，防止土壤中的水分或潮氣沿基礎牆中微小毛細管上公升而使位於勒腳處的地面水滲入牆內，防止滴落地面的雨水濺到牆面，而導致牆身受潮。
防水方面，不但要在基礎裡預留導水管，將地基中的水往外導，還應在室內墊層上用防水卷材或防水塗料或防水砂漿再做一層防水。另外，房屋建成後，要做散水，防止地面的水灌入地基內。
注意構造柱與框架柱區別
構造柱與框架柱都是鋼筋混凝土柱子，許多人都不了解它們之間 的區別，然後被施工隊忽悠了，達不到自己想要的結實住宅。
構造柱主要是拉結牆體，並不承受結構荷載，它一般是在砌築牆體過程中預留馬牙搓，一層牆體砌築完成後現澆該層鋼筋混凝土構造柱。可以加強房屋的整體性，增強其穩定抗震能力。
框架柱是承受荷載的，它是在基礎完成後、牆體砌築前開始施工的。它的尺寸比構造柱大、鋼筋也遠比構造柱鋼筋多。而構造柱不承重只是給牆體起構造穩固作用。
注意現澆樓板厚度與布筋
樓板厚度一般應做到10cm以上，布筋也應該布置底層鋼筋和面層鋼筋網片兩層。鋼筋間距最好能做到
15cm以內。但很多農村自建房卻是樓板厚度不到10cm，鋼筋也只有一層，因此這個問題不容忽視。
此外，底層鋼筋要用3cm的小碎石墊空，確保保護層厚度，避免露筋，進而會加速鏽蝕，降低使用壽命。
注意牆體砌築
農村自建房牆體 不管是砌塊還是紅磚，外牆上有腳手架拉結留下的孔，粉刷牆必須先將孔洞用磚石堵實，然後再掛網抹灰，否則就容易滲水。
注意砌體上下要錯縫、內外搭砌，採用一順一丁的砌築形式，砌築砂漿要飽滿，不可留有透亮孔。
注意簡支梁與框架梁布筋
根據受力特點，簡支梁在鋼筋布筋的時候，它的縱向受力鋼筋放置在下面。而框架梁縱向受力鋼筋，在支座部位放置在上部，在跨中部位放置在下部，絕對不能搞混了，否則，不僅會浪費其材料，還容易給施工者帶來安全隱患。
注意門窗安裝
房屋門窗安裝一定要垂直，洞口兩邊抹灰也要垂直，門窗框與牆體間的縫隙要採用高效保溫材料填充，如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等，再從內外側用嵌縫密封膏密封，以減少開裂、漏氣的現象發生。
注意現澆結構模板支撐拆除時間
農村自建房現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋混凝土達到一定強度，至少是60%以上才可以拆除，一般需要7天左右，當然天氣惡劣情況除外，一般10天也能達到。
但對於懸挑結構，最好還是養護28天，達到其強度的100%最好。
5樓：娜扎的天空
一、建築面積及預算的確定。根據自身的經濟條件，確定建築面積並做乙個初步的預算。
二、布局設計好，臥室、起居室、堂屋、車庫、農具庫、糧庫、衛生間、廚房、餐廳、樓梯
間、禽畜圈等，房間數量要夠，各房間相互關係要恰當。
三、地基基礎應紮實穩重，建設前應勘探，或挖探坑讓工程地質人員確認地基的可靠性。
四、選擇材料，盡量使用本地材料，正規材料，控制預算。
五、施工要注意安全。
6樓：雨望輪
農村自建房，放線要四方，地基要用磚頭砌牢固二層樓最起碼要橫著三磚半，就是一塊磚長24公分，要三塊磚橫著再加豎一塊12公分，一次往上收磚，每兩層收一次，一次收12公分，收的磚居中兩邊各6公分，收到37公分（橫一磚豎一磚加），最好每砌一層磚用灰漿澆灌一層（灰漿倒在砌好磚上用水澆在灰漿上均勻的把磚縫澆灌滿）。
地基弄好之後就可以用砌磚模具了或用模板（木匠懂）。
材料:買磚頭要選擇砂漿頭（磚是用泥巴做的泥巴裡面有像石頭堅硬的東西，到這個東西燒好的磚裡面澆上水，磚頭會碎，到這不是百分百的），盡量不要用這樣的磚頭，盡量選擇顏色紅紫磚頭規格的。
地板磚:建好房牆體粉刷好之後用測評儀器或者用細長水管測評，具體鋪多厚要測量。把沙子運到到鋪磚的房間澆水，澆到手抓沙子手上潮濕，倒入水泥拌均勻，手抓成團不散潮濕，把拌均勻的沙灰弄平（之前有測評）比地板磚大，事先你要找兩個水桶（大塗料漆桶最好），水桶倒入比三分之二少點的水，加入純水泥用木棒攪拌均勻，加多少水泥呢？
像稀飯但不能太稀，要粘稠但也不能太粘稠，灰弄平用鋁合金，用剛莫子（粉刷牆用的）在灰上面劃上橫豎道不用太多橫豎各十個就行了，要划到底。劃好之後把水泥水澆灌到划好的灰上，一定要澆均勻，澆到滿過灰一點，然後把地板磚放在上面用橡膠錘敲打，敲打到平面高度，等全鋪好等幾天凝固了，地板磚不會空而且很結實。
跟裝修公司簽訂設計合同都該注意些什麼？有沒有效果圖
7樓：企慧網：免費註冊公司
跟裝修公司簽訂合同的時候要注意兩點：1、裝修合同簽訂不能急；裝修合同是裝修工程中最主要的法律檔案。當所有的設計和工程預算都談妥後，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。
很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等後才簽合同，以防止吃虧。2、必須檢查裝修公司的手續是否齊全；乙個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。
現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委託書。提醒千萬不要和只有一張營業執照影印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。
現在農村老宅基地翻建新房法規是什麼
農村住宅建設，應遵照 土地管理法 第四十四條 第五十九條 第六十條 第六十一條 第六十二條之規定。土地管理法 第四十四條 建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省 自治區 直轄市人民 批准的道路 管線工程和大型基礎設施建設專案 批准的建設專案占用土地，涉及農用地轉為建設...
我農村老家有一塊老宅基地，但我鄰村的鄰居想占為己有，我該怎麼辦
找法院 如果不搞院牆，早晚一點一點的移過來的 我家的就是 現在也不在農村住了 那房子都周圍都快被佔完了 他們不同意 只要你在你自己的地方蓋 他們沒有權利阻止 你就住那，你鄰居能把你攆走不成？用法律的 來捍衛自己的權益吧。文明原因，要溝通。實在不行，就給他說，沒辦法的事情。鄰居強佔老家部分宅基地，村里...
農村宅基地上的房屋和宅基地是屬於一體的財產嗎
嚴格按照法律法規來說的話，宅基地是屬於集體所有，不能買賣 不能繼承，不能歸為個人財產，如果你不再屬於這個村鎮集體或已逝世，集體是可以收回宅基地的。而其上面建造的房子是屬於個人財產，可以繼承。相當於說他們不屬於一體。但當前法律法規規定不足，對於這塊的管理是存在不足的，所以，在判斷上也有缺陷，具體還請諮...