1樓：day嘎嘣脆丶
房屋權利人是指依法享有房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人。所有權是最主要也是最重要的物權。
房屋權利人的權力
房屋所有權人對其擁有的房屋有行使占有、使用、收益和處分的權利，並有排除他人干涉的權利。
1、占有，就是對房屋實際上的控制和支配。如房屋所有權人可以自己來控制和支配這一房屋，也可以按照自己的意願而讓非所有權人來控制和支配。
2、使用，就是依照房屋的用途來利用。如房屋所有權人按自己的意向可以用於居住，也可以用於開設商店或辦公。
3、收益，就是因房屋而產生的合法的物質利益。如房屋所有權人把房屋用於開設商店，就可以從經營中獲得一定的利益，這些利益中有一部分是因房屋而產生的;又如把房屋出租給他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。
4、處分，就是在法律許可的範圍內，依房屋所有權人的意志對房屋的處置。這種處分可分為兩個方面：一是事實上的處分，如將房屋拆除或翻建、改建;二是法律上的處分，如將房屋出賣、贈與他人。
2樓：匿名使用者
權利人即產權人，該房產的所有者。
「權利種類」抵押，即該產權人的產權處於抵押中。
「權利價值」50000，即產權房按評估價計算的抵押金額。
3樓：匿名使用者
這種情況表明此房屋已經設定了抵押權，抵押權利人為。張某。，，，權利價值是抵押擔保的金額，設定日期和約定期限你應該可以理解。
4樓：匿名使用者
權利人是擁有這棟房子的人
房產證上的權利人與權屬人是什麼意思
5樓：鄭浪啪
房屋權利人是指依法享有房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權、房地產他項權利的法人、其他組織和自然人。
權屬人是指房屋所有權的主人。
房屋產權主體的消滅。如房屋所有權人（自然人）死亡或宣告死亡以及法人被終止而導致房產成為無主財產。
房地產權證上的共有權人是什麼意思？
6樓：wer你是
房地產證上共有權人簡單來說就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人即為共有權人。
房地產權利人，是指依法享有土地使用權、房屋所有權以及不可售公房使用權的自然人、法人和其他組織。是指擁有產權的人，共有權人是指的共同擁有。共有權人也有處置該房產的權利。
「房地產權利人」和「共有權人」沒有太大區別的，乙個是房產獨有，乙個是房產共有，都是對該房產有處分權利的人。
「權利人」為代表，與「共有權人」如無特別約定則按平均比例享有產權，在買賣或抵押、轉讓的時候需要「權利人」和「共有權人」同時到場簽名同意後才可以生效。
拓展資料
房地產權證是指在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請，給予房地產權證。
7樓：妖精王的祝福
1、共有權
人共有權人就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人即為共有權人。
2、房地產權利人
房地產權利人,是指依法享有土地使用權、房屋權以及不可售公房使用權的自然人、法人和其他組織。新建的房屋,房屋權利人應當自房屋竣工驗收之日起30 日內申請房屋權初始登記。
3、房產證上「權利人」和「共有權人」的區別
(1)產權人和共有權人本質的區別在於產權比例,產權人為100%,共有權人的產權在房產證的附記中註明各自的權利比例,在以後**中,可以按照該比例分得售後的款項。共有權人只有待該房產的人均同意的情況下,方可抵押,換句話說共有權人沒有單獨處置房產的權利。
(2)兩者都是房屋的者,不同之處在於房屋權人持有的是房地產權證,而房屋共有人持有的是共有權證。
(3)房產權利人是房產獨有,房產共同共有人是房產共有,都是對該房產有處分權利的人,「權利人」為代表,三個人如無約定則各佔三分之一的產權,在買賣或抵押、轉讓的時候需要三個人同時到場簽名同意後才可以生效的
拓展資料
法律上共有權分為共同共有和按份共有。相應的共有權人也就分為兩種。合同上的共有權人指的是按份共有人。
1. 共同共有
這僅存在於法律規定的少數情況。如夫妻共有財產、家庭共有財產、遺產為分割前繼承人共有。這幾種情況下，**物業需要所有共有人同意。
2. 按份共有
除了共同共有的幾種情況外，都屬於按份共有的情況。如a和b共有一物業，兩人各佔50%的份額的份額，兩人可以分別轉讓其各自的份額。
8樓：樊
共有權人簡單來說就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人即為共有權人。
法律上共有權分為共同共有和按份共有。相應的共有權人也就分為兩種。合同上的共有權人指的是按份共有人。
共同共有這僅存在於法律規定的少數情況。如夫妻共有財產、家庭共有財產、遺產為分割前繼人共有。這幾種情況下，**物業需要所有共有人同意。
按份共有，除了共同共有的幾種情況外，都屬於按份共有的情況。如a和b共有一物業，兩人各佔50％的份額的份額，兩人可以分別轉讓其各自的份額。
9樓：匿名使用者
房產證上的權利人 是誰的名字 就是產權所屬是誰的下面的是共同共有人或者 共同權人 就是指 你和誰共同共有的在說白點 房子有他一般的權益
以後你買賣 必須有他到場簽字才能買賣
同樣他也可以要求分到財產的一般!
希望我的回答對您有所幫助!
房地產專業經紀人!
10樓：匿名使用者
一套房子是2個人的,假如是夫妻或兄弟,那他就會有2本房產證,就好象結婚證樣的,
一本"房地產權利人』是其中乙個假定名字a,共有人是另乙個假定名字b,
第二本"房地產權利人』是b,共有人是a,
11樓：我就是味道
是指共同擁有。
產權人都具有財產權和處置權。
房產證上的產權人和權利人的區別?
12樓：匿名使用者
最好能名詞解釋下什麼是房產權利人
這兩個名詞只有在房產共有的時候 才會出現
因為共有房產的房產證有好幾個
如果a.b.c三個人共同擁有同一套房子的話a的房產證上產權人是a，權利人就是b和c
b的房產證上產權人是b，權利人就是a和c
c的房產證上產權人是c，權利人就是b和a
只是乙個稱為的問題，實際上在我看來，他們所代表的意義是一樣的，誰都知道中國人玩文字遊戲是世界上誰都敢不上的
13樓：打造完美世界
乙個意思.也產權人就是這個房子產權的主人.
國家實**屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
所謂的權利人也就是這個房子的可以作為或不作為者.
也就是說這個房子的權力由產權人來支配.
14樓：花語蛇
產權人和權利人是乙個意思。
房產權利人：是指依法享有房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權、房屋他項權利的法人、其他組織和自然人。
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