1樓：匿名使用者
舉個例子你就明白了
開發商買了一塊1000平公尺的地塊，然後在這塊地上建了一幢房子，總共建築面積為5000平方公尺，則房屋的建築面積為5000平方公尺，該幢房屋占用範圍內的土地面積為1000平方公尺。
同理，你在其中買了一套100平方公尺的房屋，則該套房屋占用範圍內的土地面積為20平方公尺。
由於我國房產權屬登記機構分為土地管理局和房地產管理局，所以登記發證也有土地使用權證及房屋所有權證，一套房屋必須有土地使用權證及房屋所有權證才能正常上市交易。
也有少數大城市土管局與房管局合併在一起，所以這些地方的房地產權屬證書可以是土地使用權證及房屋所有權證合在一本證上。
你所說的涉及到拆遷，會對房屋所有權人進行賠償。房屋所有權沒有到期的說法，住宅土地使用權到期後，會自動續期，不須要你去管。
2樓：哈哈親愛的
房屋占用範圍內的土地使用權，就是在房屋的面積內，享有該房屋的占有、利用、收益和有限處分的權利。
在土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。
舉個例子， 開發商買了一塊1000平公尺的地塊，然後在這塊地上建了一幢房子，總共建築面積為5000平方公尺，則房屋的建築面積為5000平方公尺，該幢房屋占用範圍內的土地面積為1000平方公尺。
3樓：
建築面積：39平公尺，將來可以辦成房產證，你的產權面積，說白了就是房子的面積。
土地使用權：6.7平公尺，將來辦成土地證，你的土地使用權面積，也就是你的房子在蓋房子的土地上佔得土地面積。
也就是人們常說的雙證。
有的地方雙證合一為房地產權證，就寫在一起了。
4樓：法律實務研究
1、「該房屋占有範圍內的土地使用權」是指房屋占用的土地範圍內對土地所享有的土地使用權。
2、根據《物權法》的規定，房屋所有權及其占有範圍內的土地使用權具有法律權利的同一性，不得分開轉讓或者設定權利。
《物權法》
第一百八十二條 以建築物抵押的，該建築物占用範圍內的建設用地使用權一併抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一併抵押。
抵押人未依照前款規定一併抵押的，未抵押的財產視為一併抵押。
5樓：超級哈哈哦啊
這個回答的依據是哪個檔案？
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