1樓：表絢
土地承包應當遵循以下原則： （一）按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自願放棄承包土地的權利； （二）民主協商，公平合理； （三）承包方案應當按照本法第十二條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意； （四）承包程式合法。 土地承包應當按照以下程式進行：
（一）本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組； （二）承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公布承包方案； （三）依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案； （四）公開組織實施承包方案； （五）簽訂承包合同。
土地承包經營權可以轉讓給非本村人嗎?
2樓：馬邊綠茶
可以流轉給本村民小組以外的人，但要符後兩個條件，一是流轉時要取得發包方的同意，二是公示期內無人提出優先權主張或未經書面公示，本集體經濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內未提出優先權主張的。符合這兩個條件的流轉合同有效，否則，在引起流轉糾紛後，提起仲裁或民訴過程中其簽訂的流轉合同可能無效。法律依據：
《土地承包法》第三十七條規定：「 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；
採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。」 《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]6號)第十三條 「承包方未經發包方同意，採取轉讓方式流轉其土地承包經營權的，轉讓合同無效。」
第十一條「土地承包經營權流轉中，本集體經濟組織成員在流轉價款、流轉期限等主要內容相同的條件下主張優先權的，應予支援。但下列情形除外：（一）在書面公示的合理期限內未提出優先權主張的；（二）未經書面公示，在本集體經濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內未提出優先權主張的。
」
未召開村民代表大會、也沒有經三分之二村民代表同意而簽定的農村機動地承包合同，是否可以要回這些土地？
農民喬某在2023年承包了村里發包的魚塘,土地承包的問題，法律人請進
該案是典型的 承包經營權糾紛案，按約定，承包的期限應到2015年止。村委會沒有法定的事專由，是不能單方中屬止合同的。而村委會以調整承包經營的土地為由，將已發包尚未期滿的魚塘收回是不合法的，侵犯了喬某的承包經營權。喬某可要求繼續承包至合同期滿，也可以要求村委會賠償未能繼續承包期間的利益損失。但是，20...
如果別人承包了我的土地，在土地上建廠，這次土地確權，怎麼辦
您好！這次土地確權，該土地的承包權還是您的，建廠人與您的合同可以繼續履行，不受影響。謝謝閱讀！承包了別人土地，合同上承包只有18年，但土地確權在我名下，18年後他能把土地爭回去嗎？20 承包了別人土地，合同上承包只有18年，但土地確權在你的名下，18年後他不能把土地爭回去的。因為這個土地的所有權屬於...
請問農村承包地承包了30年，種植了果樹如今馬上要到期了，村委會不給續簽了要收回土地，我們該怎麼辦
村委現在不會收回承包的地吧，應該是說這個年限現在已經放開了不是？土地承包合同到期了但是種植的果樹剛到盛產期，打算續租可是村委會堅持要收回土地我該怎麼辦呢?10 如果農村土地承包到期後有優先承包權，但村委會不再續包，並且承包地上的果樹和養雞大棚該怎麼處理？村里的農業用地屬於集體組織，需要轉為國有土地，...