1樓：庾馳鴻
一、定金不能退
定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
二、訂金可以退
訂金，根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支援。
一般情況下，交付訂金的視作交付預付款。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。
三、注意事項
目前市場現狀是定金交付容易、要回難。因此，不要隨便向商家交付定金，要注意消費協議內容，要特別警惕「定金一律不退」之類的條款，以免上當受騙。在籤協議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽、能力水平。
如果商家做出了口頭承諾，在簽訂協議書時必須將他們的承諾寫進去，書面化以保留證據，不要因怕麻煩，礙於面子等不寫進協議，給自己的消費帶來隱患。提倡消費者科學、理性消費，避免盲目、衝動消費。
總之，購房者在買房過程中一定要頭腦清醒，區分清楚「定金」和「訂金」， 看清楚購房合同的內容以免在消費過程中經濟受損失。
2樓：richer摩
定金是不能退的，你要看清楚那寫的定金還是訂金。是訂金倆字就能退。
3樓：念秀
代坐流水，賬單，銀行可查。
銀行流水不夠,銀行不給貸款,為了退回定金,銀行肯出具無法貸款的證明嗎？
4樓：匿名使用者
銀行流水不夠而導致不能下貸款的話，定金退回可以請求銀行出具無法貸款的證明的，這種情況銀行是不承擔責任，可以出具的
5樓：林森木木
您好，也不是說完全不一定，但是機率比較小，具體的您可以去銀行找認識的人通融一下，希望可以幫到您
6樓：匿名使用者
一般銀行是不會出無法貸款證明的，這種情況不存在，可以列印銀行的流水
7樓：大仙爾兒
銀行的流水的話不夠銀行不給貸款首先的話，這個等下是正常的，因為他們要咱們才
8樓：伴我瀟灑闖天涯
你要貸款只要你的徵信還行，流水的問題中介會給你解決的，而且你們在簽訂合同時應該要加上一條 如果貸款下不了合同終止退回定金之類的條約。
9樓：iyou風
銀行流水不夠銀行不給貸款，
這說明你的資質沒有達到銀行的標準
沒有貸款是可以出具無法貸款的證明
10樓：
訂立合同的時候條款裡就要寫明「辦下貸款再執行合同，沒有貸款則撤銷合同」，這個事情中介他們也應該提醒你的。現在是合同的「退出條款」問題，你仔細研究條款，也許能找到退出途徑。實在不行就和對方商量一下吧！
協商不成還可以找工商局投訴，甚至到法院起訴呢。
我給開發商交了購房定金，簽了認購書，現在因為辦理貸款時銀行流水不夠，收入證明太低，無法辦理貸款，定 10
11樓：金融小行家
這個別這麼做，舉報沒什麼用 ，什麼是定金，就是你定下買房子了 如果買不了 定金按規定是不退的，所以說要好好跟開發商溝通
12樓：西姆拉頓
舉報可以去房管局等相關部門，警察是管治安的，不管這些。
買房流水不夠中介做假交定金五萬，開發商合同規定，銀行不放款扣買房全額款百分之十，要求退還定金，不退
13樓：
800塊錢就搞定流水了，搞銀行做假流水騙貸，罰死他
買房貸款銀行流水不夠怎麼辦
搜狐焦點 其實，流水不夠有很多補救的辦法，但是可能不同的人適用於不同的辦法，具體而言，可有以下選擇。辦法一 一次性存入一定數額資金 雖然因為工作原因，銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示 工資 字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。具體而言，一是要讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的...
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買房的定金可以退嗎？買房退定金主要分幾種情況 1 方沒有違約，購房者不能要求返回定金 2如果開發商違約，就要雙倍賠償定金 3如果雙方對後續的正式合同條款不能達成一致，開發商要無條件返還定金 4發生了不可抗力導致購房者無法支付房款的，購房者也是可以退定金的。在以下情況下可以退回定金1 如果是因為合同條...
買房定金，和首付能退嗎，買房定金和首付能退麼
買房退定金主要分幾種情況 1 方沒有違約，購房者不能要求返回定金 2如果開發商違約，就要雙倍賠償定金 3如果雙方對後續的正式合同條款不能達成一致，開發商要無條件返還定金 4發生了不可抗力導致購房者無法支付房款的，購房者也是可以退定金的。房子可以退，一般情況下交付定金的一方違約不能退還，如果雙方另有約...