1樓：融時代
定義：個人徵信是指徵信機構對個人信用進行採集、加工，並根據使用者要求提供個人信用資訊查詢和評估服務的活動。
作用：徵信情況會影響個人的社會生活，徵信情況不良最直接的影響就是在申請貸款時有很大可能會被拒貸。
影響：所有貸款機構在審批貸款人時都會考慮他的個人信用，而個人信用最直接的反映方式就是個人徵信。
建議：可從以下四個方面入手維護自己的徵信。
1按時還款
按時還款不出現逾期，如果不小心出現了逾期的話要及時還上，不要出現連續的逾期記錄，絕對不要出現被法院強制執行的情況。
2善用貸款
優質的徵信是信用記錄良好的徵信，如果你從沒貸過款、沒有過信用卡那麼你的徵信將是一片空白，那就更談不上什麼優質徵信了，所以平時要善用貸款以獲得優質徵信記錄的計劃。
3控制數量
這裡數量主要指貸款筆數和信用卡數量，如果這兩個數值較高並被徵信記錄的話，貸款機構會認為你高負債以卡養卡的風險。
4減少查詢
不要頻繁查詢自己的徵信報告，徵信查詢次數過多而沒有得到新貸款或成功申請信用卡的話貸款機構會認為申請人財務狀況不佳，從而拒絕貸款申請。所以徵信的查詢不宜太多，一年兩次就完全夠了。
2樓：鑽誠投資擔保****
兩年的，申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
買房貸款查幾年的信用記錄？
3樓：招行
您好，《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良資訊的儲存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。http:
//t.cn/zy2dold您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
4樓：情迷金三角
個人徵信報告，查詢出來的會從你有信用卡或者貸款開始，但銀行一般會看近兩年的情況，並且參考近五年的報告進行綜合評分！
5樓：鑽誠投資擔保****
兩年的，申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
6樓：香葡萄
一般都是查近期五年的
房貸看多久的徵信記錄
7樓：鑽誠投資擔保****
一般看近兩年的徵信。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
現在買房貸款，銀行查幾年的信用記錄
8樓：雲南萬通汽車學校
查個人信用記錄方式一：客戶本人攜帶本人有效身份證件前往當地人民銀行徵信管理部門查詢。
查個人信用記錄方式二：商業銀行在審查貸款申請時，如經過您本人的書面授權，便可以看到您的信用報告;如果您已經是某家商業銀行的借款客戶，或持有他的信用卡，那麼髮卡銀行也就可以看到客戶的信用記錄，而不需要經過客戶的書面授權。
9樓：匿名使用者
讓銀行開非惡意逾期證明
貸款買房什麼時候查信用記錄
10樓：融時代
定義：
個人徵信是指徵信機構對個人信用進行採集、加工，並根據使用者要求提供個人信用資訊查詢和評估服務的活動。
作用：徵信情況會影響個人的社會生活，徵信情況不良最直接的影響就是在申請貸款時有很大可能會被拒貸。
影響：所有貸款機構在審批貸款人時都會考慮他的個人信用，而個人信用最直接的反映方式就是個人徵信。
建議：可從以下四個方面入手維護自己的徵信。
1按時還款
按時還款不出現逾期，如果不小心出現了逾期的話要及時還上，不要出現連續的逾期記錄，絕對不要出現被法院強制執行的情況。
2善用貸款
優質的徵信是信用記錄良好的徵信，如果你從沒貸過款、沒有過信用卡那麼你的徵信將是一片空白，那就更談不上什麼優質徵信了，所以平時要善用貸款以獲得優質徵信記錄的計劃。
3控制數量
這裡數量主要指貸款筆數和信用卡數量，如果這兩個數值較高並被徵信記錄的話，貸款機構會認為你高負債以卡養卡的風險。
4減少查詢
不要頻繁查詢自己的徵信報告，徵信查詢次數過多而沒有得到新貸款或成功申請信用卡的話貸款機構會認為申請人財務狀況不佳，從而拒絕貸款申請。所以徵信的查詢不宜太多，一年兩次就完全夠了。
11樓：金佑貸款
借款人提交房貸申請後，銀行就需要檢視借款人信用記錄了。
12樓：仝臻惲清寧
查個人信用記錄方式一：客戶本人攜帶本人有效身份證件前往當地人民銀行徵信管理部門查詢。
查個人信用記錄方式二：商業銀行在審查貸款申請時，如經過您本人的書面授權，便可以看到您的信用報告;如果您已經是某家商業銀行的借款客戶，或持有他的信用卡，那麼髮卡銀行也就可以看到客戶的信用記錄，而不需要經過客戶的書面授權。
13樓：匿名使用者
申請貸款時就會查徵信.
買房貸款利率
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買房貸款需要具備什麼條件，買房貸款需要什麼條件
1樓 股城網客服 一 個人申請住房貸款必須符合以下條件 1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份。2.有穩定的經濟收入 良好的信用和償還貸款本息的能力。3.有購買 建造和大修住房的有效合同和協議以及貸款銀行要求的其他證明檔案。4.所購房屋總價30 以上的自籌資金 建築面積小於90平方米的自住房屋為20 並...