1樓：鑽誠投資擔保****
是的，買房子一定要交契稅，契稅的徵稅物件是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下3項內容：
國有土地使用權的出讓，由承受方交：是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為
土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅：是指土地使用者以**、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移；
房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。
2樓：彩霞滿天光
買房子需要交契稅，按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條劃定：「契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。」也就是說，目前有關部門已明確說明契稅徵收時間為辦理房產證時候。
房屋契稅繳納辦理手續：1、如果購買的是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易中心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和影印件;買賣雙方的身份證影印件;原房產證原件和影印件。
買房子要交哪些稅?
3樓：墨陌沫默漠末
具體如下：
1、交易手續費：建築面積*3元/平方
2、產權登記費：
個人：50元/宗;每加1人增收10元;
單位：80元/宗
非住宅：550元/宗，每加1人增收10元
3、交易契稅：
(1)購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方公尺以下的普通住宅：地稅局評估價*1%
(2)購買家庭唯一住房，單元總建築面積90平方公尺以上-144平方公尺以下：地稅局評估價*1.5%
(以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結婚證或半個月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)
(3)單元建築面積在144平方公尺以上(含)：地稅局評估價*3%
(4)非家庭唯一普通住房：地稅局評估價*3%
(5)贈與、非住宅、單位購買：地稅局評估價*3%
4、交易印花稅：
個人住宅：免徵
非住宅，單位購買或**：地稅局評估價*0.05%
5、抵押登記費：
抵押權人是個人住宅：50元/宗
單位住宅：80元/宗
非住宅：550元/宗
6、證照印花稅：5元/證，每增加1人加收5元
買賣流程：
一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談**、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付；
二、查檔：買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；
三、簽合同：買賣雙方協商房屋**、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、佣金的支付時間及比例、違約責任；
確定這幾大要點後，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內容寫入合同（深圳市統一格式合同），支付定金給中介公司；
四、賣方同擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；
五、資金監管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號（一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用），買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關檔案（一大堆，都沒看清楚，只是忙著簽名）；
買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款後出具貸款承諾書給買方（一般銀行直接通知擔保公司），約7~8個工作日左右；
六、贖樓：買方向擔保公司支付擔保費用後，擔保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔保公司向銀行出具贖樓擔保，進行贖樓及登出抵押登記手續，約5個工作日左右；
七、房屋過戶：買方同擔保公司去深圳市房地產產權登記中心三樓（金湖文化廣場，位於銀行汽車站和南方藥廠之間）簽訂《深圳市房地產買賣合同(現售)>，遞交房產過戶申請，擔保公司領取回執，需5個工作日；
八、買方同擔保公司到領證視窗簽署回執繳費領取房產證（記得多影印一些，再見到它時要等全部貸款還清之後啦）；
擔保公司領出新房產證同按揭銀行在深圳市房地產產權登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產證抵押登記後，銀行把扣除贖樓貸款後的貸款給賣方，約10個工作日左右；
九、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。
買房子交稅該要交哪些稅，買房子要交哪些稅
買新房要交 契稅，印花稅，公共維修 房本工本費，交易費，測繪費，登記費等。契稅 首次購房，90平公尺 不含 以下1 90 144平公尺 不含 1.5 144平公尺以上3 二套房一律3 印花稅 0.5 公共維修 見當地政策，各地收費標準不一房本工本費 85元 交易費，測繪費，登記費 這都是小錢，加在一...
買房子交定金要注意什麼，買房怎樣交定金 買房定金注意事項須知
搜狐焦點 1 明確房屋權屬，是否能夠交易。2 明確定金以及訂金的區別。定金具備法律效力，而訂金沒有法律效力。3 一定要簽署相關協議，並約定清楚達成以及退誠意金的條件。4 合理控制訂金金額，訂金總額一般不超過房屋總價的20 設計部的強哥 買房是人生中最為重要的事情之一，所以買房的時候一定要慎重，慎重，...
結婚一定要買房嗎，結婚一定要買房子嗎？
其實房地產也只是一種商品，商品都有週期，過去20年是閉眼買房也能賺錢的時代，但未來未必 結婚，必須要有自己的房子。有責任心的男人會竭盡全力給自己的女人乙個舒適的的生活環境，如果沒有房子，你們就居無定所，我想沒有誰希望永遠過著遊蕩的日子。女人的這點要求是最基本的，而不是過分的。因為是女人就想擁有乙個真...