1樓：華念念
這樣宅基地不能賣，因為農村人家國家有規定的，農村宅基地是不允許買賣的，所以說況且就就是把宅基證給給你也沒有用，如果國家如果要勇勇這塊土地，如果開放，你是一分錢得不到，人家可以去以人家的名字，人家說再姐姐在這正，人家可以以擇就整丟了，然後可以人給人家補上，會給你補上乙份錢的，所以說農村宅基地一般都不要買賣買賣買你好後果，所以說以後過是最重要的。所以說就叫我說你最好不要買
2樓：匿名使用者
宅基地只能給同村里的農村人進行置換。非本村的農民是不能買賣的。所以你們所謂的買只是本質上的租而已。
無論對方給不給你宅基地證，國家都不會承認的。包括本村的農民，把戶口遷到城市裡去，他都不能再進行宅基地的買賣，他只有宅基地上房屋的使用權和繼承權。
3樓：不懂的事情就問
宅基地是不允許私下買賣的，你們這樣交易是私下交易，如果一旦有了糾紛，法院不予支援，何況宅基地證不在你手上，風險很大。
4樓：十年勵劍
實務中通常根據買賣雙方的身份來確認合同的效力。
首先，買賣雙方均為同一集體經濟組織成員，且經本集體經濟組織認可的，合同有效。
買受人與出賣人並非同一集體經濟組織成員的，買賣行為無效《合同法》第52條規定，違反法律、行政法規強制性規定的合同無效。
我購買了別人的一塊宅基地，土地證給我了，但是證上還是原來的名字，未過戶，我們有籤書面合同，有效嗎
5樓：0永遠的愛人
是農村的那種宅基地嗎？如果是私人住宅用地（有國有土地出讓）的話，是可以正常買賣的。
如果是農村的那些，是不可以買賣，也辦不了房產證的。
6樓：匿名使用者
大哥 你。。
bai哎 衝動了 城市戶口嚴禁購買
du農村宅zhi基地。。。
宅基地使用權不dao得單獨轉讓專，有下列轉讓情況，應屬認定無效： （1）城鎮居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉讓人未經集體組織批准； （4）向集體組織成員以外的人轉讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）； （2）同一集體經濟組織內部成員轉讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件； （4）轉讓行為徵得集體組織同意； （5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓；
7樓：匿名使用者
最好帶著他本人一起去公證處公證為好！
8樓：匿名使用者
公正後有效，不公正無效。
農村宅基地繼承問題 我爺爺的宅基地 我父親跟我叔叔都是農村戶口，如何繼承
對於你爺爺奶奶的所有遺產，你父親和你叔叔有同等的繼承權，如果沒有遺書，該遺產應由你父親和你叔叔均分。處理辦法 1 找鄰里鄉親們 近親戚 你叔叔到你家或飯店開個會，把遺產劃分問題當眾說清或分清 2 實在你叔叔不留情面的話，就起訴他。3 你還有3個姑姑的話，她們也有同等的繼承權，也可以聯名把你叔叔告上法...
別人能用我的名字辦理宅基地證嗎，宅基地能用別人的名字辦理嗎？
這個是不行的，但凡有一點法律知識的人都知道辦理宅基地證書必須是本人親自用自己的名字去辦理，不能代辦，也不能辦成其他人的名字。當然不能啦 現在是資訊時代上網一查不管誰都一目了然 找哪麻煩幹啥別人就用別人的名字吧 為啥要用你的呀 別人是不能用你的名字辦理宅基地證的，如果用你的名字辦理的話，這個宅基地不就...
我們兄弟倆在農村，有一宅基地是父母的，我們家是否可以去村里在要宅基地，我們兄弟都在鎮上買房子了
現在需要宅基地的家庭非常多，而可以批成宅基地的土地卻不多，你就是要，也得給了，給不了的話你是白要，那就沒有意思了 戶口現在不在農村，還能繼承農村父母名下的宅基地和房產嗎？15 一 農村父母的房子擁有合法產權 宅基地證 房屋產權證都具備 可以繼承房屋 1 首先，你能繼承的只是地上的房屋，如果涉及到宅基...