1樓：
鋼結構廠房屋面-屋脊部位
該部位漏水的主要原因是屋脊處波峰太高，屋脊蓋板無法保護防水，縱向搭接未鋪設防水，有縫隙而漏水；屋脊蓋板縱向搭接用鉚釘連線，熱脹冷縮後強度不夠而拉斷鉚釘，形成漏水；屋脊蓋板與屋面板之間沒設堵頭，或堵頭沒按要求放置而脫落形成漏水。
鋼結構廠房屋面-採光板部位
採光板部位防水是維護系統防水的重要部位，採光板安裝中的膠泥鋪設、防水螺釘是屋面漏水的主要隱患。採光板板型與屋面板板型不吻合，採光板兩側波峰高於屋面板，安裝後，密封過嚴形成採光板內外氣壓差，毛細水從採光板兩側縫隙進入屋面內部漏水；採光板縱向搭接長度不夠，且膠泥老化失去粘性；縱向膠泥脫落；採光板和彩鋼板之間為剛性搭接，中間的縫隙未密封等。
鋼結構廠房屋面-簷口部位
簷口部位漏水問題的主要根源，該部位漏水的主要原因是：屋面外板安裝未加泡沫堵頭，屋面外板未下扳;牆面外板長度不足，且簷口部位未加防水收邊。
鋼結構廠房屋面-天溝部位
天溝深度不足
天溝無坡度
天溝水倒灌
雨水鬥數量不足
由於鋼結構廠房天溝由鋼板壓制而成，天溝板凹凸不平，坡度難以加工，容易積水，水流只能靠雨水鬥吸水產生的水力坡度排出，使天溝排水緩慢，造成天溝吃水迅速公升高。雖然規範提到天溝坡度應保證0援3%，但在實踐中受加工工藝的限制，鋼結構的天溝很難做到該坡度。目前情況下較簡單實用的辦法就是將雨水鬥加密布置，以免雨水沿天溝流動距離遠、時間長，造成壅水。
鋼結構廠房-雨蓬部位
該部位漏水的主要原因是雨蓬與附房之間介面部位處理不當，雨蓬與外牆之間未設定堵頭或未按設計要求伸入外牆板內。
鋼結構廠房-鋁合金窗戶部位
鋁合金窗與彩鋼牆體及磚牆體連線部位為防水難題之一，該部位漏水的主要原因是：牆面檁條與鋁合金間有縫隙;窗戶下口與鋼結構、磚牆體及窗戶玻璃與型材之間密封不嚴;窗台與台度存在較大縫隙或有倒返水現象;窗戶上口泛水收邊件安裝中未做防水。
鋼結構廠房-材料選用不當
(1)雨水管材用塑料管材，強度差，鋼結構廠房從安裝到投產執行，容易受損。
(2)由於鋼板天溝比較薄，焊縫容易出現問題。
(3)未根據屋面的坡度選擇合適的採光板的板型和屋面彩板的板型，波峰較小，側向搭接太少，不利於排水。
(4)圍護部分彩板過薄，經過一段時間的使用，外板腐蝕或者受溫度影響變形，板之間縫隙增大。
(5)壓型板基板鍍鋅層質量不好，塗層太薄，致使壓型板使用壽命短，易鏽蝕損壞。
(6)自攻螺絲膠墊質量差容易開裂，玻璃密封膠容易老化等。
(7)扣板明顯變形，相鄰兩板的板高、間距均不同，扣板拉釘應採用防水拉釘
2樓：匿名使用者
廠房漏水維修提高建造使用壽命
鋼結構從19世紀初得到應用，開始建造橋梁、大型公共建築，如：機場候機樓、體育場館、展覽中心和大型工業廠房等，主要原因是鋼結構有著許多優點，是其它材料不能可比的，鋼結構具有，自重輕、施工快、強度高、成本低、周期短、占地小、可**等，被譽為「綠色建築」；世界各地發展速度迅猛。隨著我國鋼產量的增長及國家對鋼結構產業政策的調整，鋼結構建築的興建日益增多。
特別是建造大型公共建築和廠房、倉庫等方面占有重要比重。但隨著時間的推移，輕鋼結構的彩鋼屋面出現滲漏的現象日益突出。
一、鋼結構廠房漏水的途徑與漏點
目前，鋼結構屋面、牆面80%以上都存在不同程度的漏水現象，漏水主要集中在壓型板介面搭接、屋頂亮瓦、內天溝兩側簷溝與牆體連線部位等。成為鋼結構建築使用者及建造者的頭疼問題。
二、廠房漏水原因
我們在維修過程當中發現屋面的漏水主要原因有以下幾種：
1、 屋面面層直接遭受破壞，彩鋼板被戳破。有的屋面上隨意增加荷載，使檁條變形，導致屋面板變形積水。
2、 屋面板坡度較小，造成屋面雨水不能及時排到天溝。有的水平接縫搭接不夠，在有風的情況下雨水就會沿著水平搭接縫處被風吹進保溫層當中產生漏水。
3、 屋脊板過窄，壓邊界面密封不嚴，鐵皮變形，固定點稀少密封材料封口不嚴。伸出屋面的管道、排氣道位置不妥四周泛水高度不夠，根部處理不嚴。採光窗防水施工密封有缺陷。
4、 屋面板與主體連線不合理，主體漏水將沿著屋面板與主體的的邊沿流到屋面板的保溫層當中，表現出屋面漏水。
5、 年久失修出現鏽蝕破損，接縫處的密封材料老化開裂。這主要表現在天溝以及抽心鉚釘、自攻螺絲等加固部位，使屋面出現漏水。
三.施工方案及工藝
施工前應仔細檢查金屬屋面,確保金屬屋面牢固,無鏽蝕或無冰凍物、乾淨,不符合上述情況的分別作如下處理:
a、更換已生鏽韌體,在適當的位置增加韌體.
b、用除鏽砂紙將生鏽區域打磨乾淨,直至呈現白色金屬,然後塗一層防鏽漆.
c、清除冰凍物，灰塵及其它髒物。
施工工藝
1、屋面搭接處（如彩鋼瓦、採光帶、屋脊蓋板、牆體連線部位等）:
金屬屋面水平搭接處先塗一層易施得hs365金屬屋面耐侯防水系統，在其仍為濕潤時，把20厘公尺寬的縫織聚酯布嵌入其中，再從上面用易施得hs365金屬屋面耐侯防水系統塗刷2遍充分浸潤縫織聚酯布，以至全乾。金屬垂直搭接處塗易施得hs365金屬屋面耐侯防水系統，在其仍為濕潤時，把15厘公尺寬的縫織聚酯布嵌入其中，再從上面用易施得hs365金屬屋面耐侯防水系統塗刷2遍充分浸潤縫織聚酯布，以至全乾。
2、屋面的突出物（如煙囪、出氣孔、風機口等）:裁剪尺寸、形狀合適的縫織聚酯布，並按技術要求裁剪好，在突出物周圍塗一層易施得hs365金屬屋面耐侯防水系統，把裁剪好的縫織聚酯布鋪於其上，再從上面用易施得hs365金屬屋面耐侯防水系統塗刷2遍充分浸潤縫織聚酯布，確保不起泡、不起皺。
3、屋面韌體：用15㎝×15㎝的縫織聚酯布，按上述同樣的方法處理。
4、廠房漏水維修施工全部完工後，再整體檢查防水施工面；對有缺陷的部位做修補處理，直到全部工程合格為止。
5、清理現場，完工驗收。
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