對方房子被法院起訴那我家還能過戶嗎

1樓：小雨手機使用者

起訴中暫停買賣.有權利要回來因為這與你們買房無關。

起訴是指當事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依照法定程式進行審判的行為。即請求法院通過審判，使被告人承擔某種法律上的責任和義務。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實根據，還須屬於受訴法院管轄範圍。

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

擴充套件資料：

房屋轉讓過戶的規定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文字，也可使用自制合同。

使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行稽核，稽核內容如下：

一、當事人提供的材料是否合法、有效；

二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤。

三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍。

四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產。

五、買賣的房地產是否已設定抵押權。

六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；

七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權。

八、房地產交易管理機構認為應該稽核的其他內容。買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政複議，也可直接向人民法院起訴。

2樓：匿名使用者

作為債務的房產不能** 所以之前你和賣家簽訂的購房合同是無效的你可以要求對方退還你的錢財

3樓：匿名使用者

這個你只能起訴中價,因為產權不清楚的房屋是不允許被交易的,這一點中介方一定要落實好.國家也是不認可你的合同.你那五萬元定金可以要回來,但是你不一定要的回來.

房子有可能會被拍賣,拍賣的錢就用來還債.業主和你正常的買賣幾乎是不可能的了,除非業主還清債務.

4樓：

只能說你倒黴遇到這樣不負責任的中介，

一般再給業主訂金錢，要先落實房子有沒有查封等等的。沒問題才轉訂金給業主的。

現在的情況無法過戶。！！

5樓：鬼怪閃電

1，不能過戶~ 原因，起訴中暫停買賣~~

2.有權利要回來~~ 因為這與你們買房無關~直接找房主要就行了`~ 不給就起訴``

如無其他原因~~勝算百分之百~~

6樓：方維

對方房子被法院起訴,1不能過戶~ 原因，起訴中暫停買賣.2.有權利要回來~~ 因為這與你們買房無關。