1樓：飛也輝也
1、雙方簽訂一份抵押借款協議
3、辦好他項權利登記後，貸款人收存它項權證；
房產證可以由你持有。
4、對方不需要持有房產證原件，持有它項權證即可。
又：房產證原件給他，沒有你的授權，他是無法拿房產證原件去再次抵押的。
他持有房產證原件，抵押不能生效，辦他項權利登記（註明抵押相關事宜），抵押才能生效。
房產抵押：房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。 提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
2樓：法妞問答律師**諮詢
房產證是記載房屋權屬狀態的一種外在表現形式，所以準確的來說應當是房產抵押，而不是房產證抵押。抵押權人可以是我國法律規定的自然人、法人或其他組織。抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時，得就抵押物優先受償的人。
3樓：風雨答人
雙方籤抵押合同，
辦理抵押登記。
4樓：匿名使用者
貸款房只需到公證處公證，無貸款房還要到房產登記處辦理抵押登記。。
個人房產可以到房管局抵押給個人嗎
可以。城市房地產抵押管理辦法 對其有相應的規定 第三條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務...
我拿父母房產證去抵押給個人有法律效力嗎
拿父母房產證去抵copy押給個人bai是沒有法律效力的，原因如du下 1 首先，房產zhi證不具有法律上的dao公示效力，產權人完全可以以房產證丟失為由補辦新的房產證，原來的房產證完全作廢。2 如果要用房產證，則讓房屋所有權人到房屋管理局辦理新的房產證。3 其次，抵押不一定需要辦理登記，沒有登記的抵...
個人房產證在不知情的情況下被親戚抵押給別人，如何處理
在不知情的情況下，個人房產證被親戚抵押出去，這種行為屬於侵權行為。侵權是指侵害他人權利或利益的行為。包括一般侵權行為和特殊侵權行為，前者指行為人基於過錯直接致人損害，因而適用民法上一般責任條款的行為 後者指行為人雖無過錯，但依民法特別責任條款或民事特別法應承擔責任的行為。法律分析 這是為保護民事主體...